Vente maison 619 500 €

136,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bize-Minervois (11120)

Maison familiale avec piscine et fort potentiel à Bize-Minervois
Sur les hauteurs de Bize-Minervois, découvrez cette maison de 136,8 m² habitables, édifiée en 1987, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal.
Les extérieurs sauront vous séduire : un vaste terrain de 6 600 m² avec piscine, cabanon, hangar de 195 m², double garage de 93 m² et stationnements.
-Un atout rare : un certificat d'urbanisme positif permet la construction d'une seconde maison de 120 m² sur le terrain de 6600m2.
De plus, une parcelle constructible attenante de 1 205 m² divisible en deux en complèment des 6600 m2 de terrain.
Une belle opportunité alliant confort, espace et potentiel !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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