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SAINT ANDRE IMMOBILIER
(178 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 05/12/2025
(178 avis)
9
Immeuble, 71 m²

125 000 € 1 761 €/m²
Immeuble • 71 m²

Beaurepaire (38270)

Exclusivité hyper centre de BEAUREPAIRE : tènement immobilier entièrement refait à neuf en copropriété composé de deux appartements meublés loués sans charges importantes. Au rez-de-chaussée hall nous trouvions une pièce de rangement accessible pour les locataires, toilettes, en sous-sol cave. Au premier niveau en duplex T2 loué de 500 € de 36,74 m² en loi carrez, composé d'une cuisine meublée ouverte séjour salon ; au niveau supérieur, une salle d'eau, des toilettes, une chambre donnant sur balcon. Au second niveau est proposé un studio loué 490 € de 22,12 m². Cet appartement est composé d'une cuisine meublée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Assurance du tènement 140 €/an. Rendement locatif attractif, toiture neuve. CLASSE ENERGIE D/247. Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur ; o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

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Castel Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Castel Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Immeuble, 212 m²

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Immeuble • 212 m²

Beaurepaire (38270)

EXCLUSIVITE CASTEL Immobilier- We invest – Immeuble de rapport sur BEAUREPAIRE – 3 appartements + dépendance aménageable – Bon état général et potentiel d'extension CASTEL Immobilier vous propose cet immeuble en bon état, situé sur Beaurepaire, à deux pas du centre, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, médecins…). Composition de l'immeuble (212 m² habitables au total) : 1. Rez-de-chaussée (57,5 m²): Grande pièce de vie , 1 chambre, 1 salle de bain, couloir, 1 garage (25 m²) et accès à la cour intérieure 2. 1er étage (89 m²): 3 chambres, Cuisine, séjour, salle de bain 3. 2e & 3e étages en duplex (65 m²): Niveau principal : 1 chambre, cuisine ouverte sur salon, Étage supérieur : 1 chambre supplémentaire + salle d'eau Atouts & caractéristiques : • Bâti sain, toiture en bon état, fenêtres double vitrage, Chauffage central fioul (possibilité de raccordement au gaz de ville installation chaudière comprise pour 10 000 €), DPE actuel : F (une nouvelle chaudière gaz pourrait améliorer le classement en E) • Grand garage + cave en sous-sol • Dépendance en pierre avec belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée en T2 supplémentaire et améliorer la rentabilité. • 1 place de parking devant l'immeuble Localisation & services : Beaurepaire offre un cadre de vie pratique : commerces, écoles, collège, cinéma et professionnels de santé accessibles à pied. Rentabilité locative brut de 8,7 % : 3 appartements déjà loués, Revenus mensuels hors charges : 1 646,22 €, Soit 17 030,64 € hors charges par an( + 3 024 € de charges locative). Visite Virtuelle sur demande après échange téléphonique. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier : Directeur d'Agences - Jonathan Castel

A3A Immobilier
(92 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par A3A Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 19/07/2025
(92 avis)
16
Immeuble, 257 m²

300 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 257 m²

Beaurepaire (38270)

P1005 En exclusivité chez A3A Immobilier. A BEAUREPAIRE CENTRE. Il s’agit d’un immeuble complet en monopropriété. Il est composé : - D’un local commercial au rez de chaussée d’environ 57 m² composé d’une pièce ouverte d’accueil, et une réserve avec douche wc et lavabo en arrière-boutique. Chauffage électrique par radiateurs. L’électricité et la plomberie ont été refaites, ainsi que les revêtements sols et murs. Loyer mensuel actuel : 350 €/mois + 50 euros de charges pour l'électricité - D’un appartement T3 au premier étage avec balcon d’environ 90m² loué actuellement 527,80 €/mois + 15 euros mensuel pour l'entretien de la chaudière gaz. Il est composé d’une cuisine aménagée, salon, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un coin chaufferie. Chauffage gaz de ville distribué par radiateurs. - D’un appartement au 2ème étage composé d’un hall d’accueil, quatre bureaux, deux réserves, un wc. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Loué actuellement 825,56 €/mois - D'un appartement T2 BIS meublé au dernier étage d'environ 22 M². Loué actuellement 350 €/mois + 60 euros de charges pour l'électricité. - Des combles à aménager (un appartement supplémentaire peut etre loué) Revenus annuels : 25 891.08€ Toutes les fenêtres de l’immeuble sont en PVC double vitrage. Interphone. Caves. L’assainissement est collectif. Cette propriété ne possède pas de garage, ni d’extérieur. Prix de vente : 300 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe energie : E. Contact : Monsieur Courtois Alexis Négociateur Salarié tel 06 74 47 16 94. Agence A3A Immobilier Beaurepaire. Siret : 829991835 RCS Vienne (carte professionnelle n° CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère) Toutes nos annonces et bareme disponible sur notre site : a3aimmobilier

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(178 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 05/12/2025
(178 avis)
9
Immeuble, 433 m²

239 000 € 552 €/m²
Immeuble • 433 m²

Beaurepaire (38270)

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER : Vente d'un immeuble situé en hyper-centre du village de BEAUREPAIRE de 4 niveaux de 434 m², et caves. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 100 m² ; au premier niveau une appartement de 118 m². Au second niveau un plateau à réaménager ; au troisième de nouveau des combles aménageables. Potentiel intéressant. Toiture en bon état. CLASSE ENERGIE G/334. Tènement à consommation énergétique excessive, nécessitant un audit énergétique (en cours de réalisation). Pour plus de détails, veuillez contacter Myriam, votre conseillère de secteur, au o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Square Habitat Beaurepaire
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Square Habitat Beaurepaire 30/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Immeuble, 270 m²

Prix en baisse 210 000 € 778 €/m²
Immeuble • 270 m²

Beaurepaire (38270)

Idéal pour investisseurs ou professionnels, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique grâce à sa situation stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux parties complémentaires : - Un local commercial de 174 m², réparti sur trois plateaux aux beaux volumes, entièrement rénové : possibilité de changement de destination pour la création de logements. - Une maison de ville de 120 m², sur trois niveaux, à réhabiliter entièrement, offrant de multiples options d'aménagement selon votre projet. Emplacement privilégié, au coeur de Beaurepaire, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Ce bien polyvalent allie visibilité, potentiel de valorisation et flexibilité d'usage. Une opportunité rare à ne pas manquer !

SGI Beaurepaire
(30 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par SGI Beaurepaire 14/04/2025 - mise à jour 05/09/2025
(30 avis)
2
Immeuble, 149 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 201 €/m²
Immeuble • 149 m²

Beaurepaire (38270)

Sous offre !!! CENTRE VILLE DE BEAUREPAIRE - IDEALEMENT SITUE - AU CALME - Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI, cette maison divisée en 3 appartements et un garage disposant d'une bonne rentabilité locative pouvant être facilement améliorée ! Au rez-de-chaussée, un appartement en duplex Type 2 de 50 M², avec petite cour privative et cave, l'ensemble loué 350 € CC / mois. Au premier étage, un appartement en duplex Type 2 Bis de 61 M² (73 M² au sol) avec terrasse, loué à 620 € CC. Enfin, au dernier étage, un appartement en duplex Type 1 Bis de 37 M² (59 M² au sol), avec cave, actuellement vide et prêt à être loué 485 € CC. Possibilité de louer un VASTE GARAGE en complément (non compris dans les loyers actuels). Ensemble immobilier sain et entretenu avec de nombreux travaux effectués les 15 dernières années : toiture, isolation, chauffage (individuel par poêle à granulés), menuiseries double vitrage,... Bon DPE, pas de gros travaux à prévoir ! Vos agents commerciaux Magali BOURDAT et Aurélie BRET ont hâte de vous faire découvrir ce bien ! A très bientôt ! Référence agence : 4847

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