Vente immeuble 179 000 €

149 m²

Beaurepaire (38270)

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1 201 €/m²
Exclusivité

SGI Beaurepaire

30 avis

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Description

Sous offre !!!
CENTRE VILLE DE BEAUREPAIRE - IDEALEMENT SITUE - AU CALME - Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI, cette maison divisée en 3 appartements et un garage disposant d'une bonne rentabilité locative pouvant être facilement améliorée !
Au rez-de-chaussée, un appartement en duplex Type 2 de 50 M², avec petite cour privative et cave, l'ensemble loué 350 € CC / mois.
Au premier étage, un appartement en duplex Type 2 Bis de 61 M² (73 M² au sol) avec terrasse, loué à 620 € CC.
Enfin, au dernier étage, un appartement en duplex Type 1 Bis de 37 M² (59 M² au sol), avec cave, actuellement vide et prêt à être loué 485 € CC.
Possibilité de louer un VASTE GARAGE en complément (non compris dans les loyers actuels).
Ensemble immobilier sain et entretenu avec de nombreux travaux effectués les 15 dernières années : toiture, isolation, chauffage (individuel par poêle à granulés), menuiseries double vitrage,... Bon DPE, pas de gros travaux à prévoir !
Vos agents commerciaux Magali BOURDAT et Aurélie BRET ont hâte de vous faire découvrir ce bien ! A très bientôt !
Référence agence : 4847

Publiée le 14/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : LGG7-TLJ-2BE - Réf Superimmo : ANVXYBE60

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 201 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	149 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 5,8%

179 000 €

14 avril 2025

190 000 €

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SGI BEAUREPAIRE

Siren : 431982990

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