Acheter un immeuble à Montfavet (84140)

Élargir à Avignon (84000)
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Agence M Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence M Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 168 m²

550 000 € 3 274 €/m²
Immeuble • 168 m²

Avignon
Montfavet (84140)

Exclusivité dans votre agence! Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et verdoyant, cette imposante bâtisse offre un fort potentiel tant pour un investissement locatif que pour un projet agricole, ou artisanal. Le bien s'étend sur plus de 5 hectares de terrain en zone agricole, offrant de vastes espaces pour l'exploitation ou le stockage. La propriété se compose de plusieurs parties : Trois logement indépendants : Deux appartements T2 Bis de 71m² et 66m², un studio de 31m² : tous les appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Aussi, plusieurs dépendances et remises : de grand espaces de stockage, ateliers ou entrepôts : parfait pour un artisan, un agriculteur ou un investisseur souhaitant développer une activité sur place. Environnement paisible, accès facile aux axes principaux, potentiel de développement important. Appelez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7111

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SYLVAIN TENA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SYLVAIN TENA - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 179 m²

269 000 € 1 503 €/m²
Immeuble • 179 m²

Avignon
Montfavet (84140)

Immeuble de rapport Excellente rentabilité (8.36%) à Montfavet Montfavet centre ville Investissement immobilier Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montfavet, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Un local commercial avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Un second local commercial, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. 1er étage : Un appartement de type 5 de 109M², comprenant 4 chambres, (Prévoir un rafraîchissement) Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : Plein centre-ville, proximité immédiate des transports, commerces et services. Excellent potentiel de rentabilité : Revenus locatifs stables et attractifs. Bâtiment en bon état général. Usage mixte : Diversifiez vos sources de revenus et limitez les risques. L'appartement possède déjà deux salles d'eau, possibilité d'en crée deux autres pour faire de la colocation et pouvoir le loué 1400€ mensuel Informations financières : Revenus locatifs annuels : 25 656 € Possibilité: 32856€ Rentabilité brute : 8.36% Brut Cette annonce référence 306302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 90108538100019. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 € Honoraires TTC : 5,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr