Acheter un immeuble à Côteaux du Blanzacais (16250)

Situé au centre du village de Blanzac, cet immeuble à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : Ancien local commercial avec vitrine, Ancienne cuisine professionnelle, Réserve et chambre froide, Cour à l'arrière, idéale pour un espace extérieur privatif. 1er étage : Trois pièces lumineuses, Une salle de bain. 2ème étage : Trois autres pièces à aménager selon vos besoins. Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'aménagement : ? Création de trois appartements (un par niveau) pour un projet locatif attractif, ? Ou transformation en spacieuse maison familiale avec cour privative. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738