Vente immeuble 34 000 €

152 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

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224 €/m²

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé au centre du village de Blanzac, cet immeuble à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation.
Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Rez-de-chaussée :
Ancien local commercial avec vitrine,
Ancienne cuisine professionnelle,
Réserve et chambre froide,
Cour à l'arrière, idéale pour un espace extérieur privatif.
1er étage :
Trois pièces lumineuses,
Une salle de bain.
2ème étage :
Trois autres pièces à aménager selon vos besoins.
Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'aménagement :
? Création de trois appartements (un par niveau) pour un projet locatif attractif,
? Ou transformation en spacieuse maison familiale avec cour privative.
Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON
Carte T CPI 16012018000026941
RCP 144864738

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 234-COTEAUXDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZG5W

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Caractérisques

Prix de vente : 34 000 €	Prix au m² : 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - ter. 223 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1850

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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