Acheter un immeuble à Saint-Quentin (02100)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Nathalie Ayissi - iad 15/09/2025

149 000 € 1 433 €/m²
Immeuble • 104 m²

Saint-Quentin (02100)

iad France - Nathalie Ayissi vous propose: Idéal investisseur, immeuble composé de trois appartements - RDC : Appartement de 31m2 composé d'une entrée, cuisine, wc, salle d'eau, salon, couloir deux chambres et une cave (loué 435€). - Au 1er étage : un appartement de 29 m2 composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre.(loué 380 €) - Au deuxième étage un appartement de 44m2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre.(libre) Belle rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LA BONNE ADRESSE

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA BONNE ADRESSE 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

90 000 € 750 €/m²
Immeuble • 120 m² • Sous compromis

Saint-Quentin (02100)

Projet immobilier avec travaux ! Immeuble anciennement composé de 3 appartements et une maison démolie, évacuée du terrain. Possibilité d'en faire une maison... Bâtisse saine ! Il y avait donc 4 lots et les 4 compteurs électriques sont toujours existants. Le rdc était un T2, le 1er étage un T1 bis (2 petites pièces, sdb, WC), le 2ème et 3ème étage un T3 en duplex. Une 2ème entrée en façade permet d'accéder au terrain sans passer par l'appartement du rdc. Merci de vérifier votre capacité d'emprunt pour ce type de projet. N'hésitez pas à me contacter pour vos projets, estimations et mise en vente, Jérémy Dazard, agence La Bonne Adresse

ERA Vignon Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Vignon Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

149 200 € 1 185 €/m²
Immeuble • 125,89 m² • 2 chambres

Saint-Quentin (02100)

Votre Agence ERA IMMOBILIER de Saint Quentin vous propose A VENDRE, cet immeuble de rapport en parfait etat comprenant : - Au RdC : 1 local commercial d'une superficie d'environ 50m2 avec un loyer possible de 750,00 € par mois hors charges - au 1er étage :1 bel appartement duplex de type 3 d'environ 86m2 pouvant être loué 600,00 € par mois hors charges Soit un loyer mensuel hors charges possible de 1.350,00 € (soit 16.200,00 € par an) ! BONNE RENTABILITÉ !!! - IDEAL INVESTISSEUR !!! Contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur ce bien.

Hervé ROUSSEL - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Hervé ROUSSEL - 3G IMMO 12/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(9 avis)

223 000 € 1 343 €/m²
Immeuble • 166 m² • 9 chambres

Saint-Quentin (02100)

Saint Quentin 02 Immeuble de 4 lots loués RDC Appt 1 de 32.14 M² loué 320 € HC + 20 - DPE : F-C RDC Appt 2 de 27 M² libre était loué 362 HC + 15 - DPE : D-B 1 er Etage Appt 3 de 55 M² loué 499 € HC + 20 - DPE D-B 2 eme Etage Appt 4 de 44 M² loué 495 € HC + 25 - DPE : E-C Loyers annuels : 20112 € soit une rentabilité brute de 9.6 % Compteurs électrique : 5 Compteurs d'eau : 4 pas de Gaz Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Claire BOJARA - 3G IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Marie-Claire BOJARA - 3G IMMO 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

292 000 € 2 781 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Saint-Quentin (02100)

IMMEUBLE centre ville complétement rénové comprenant : au Rez de Chaussée : un local commercial loué , un autre local commercial en cours de location Premier étage : deux studios meublés loués Deuxième étage: un studio meublé loué Studio idéal pour des étudiants l'immeuble est proche université , des commerces et de toutes commodités les appartements sont loués à l'année et il y a possibilité de faire de AIR BNB les travaux sont garanties contact 7 jours sur 7 par téléphone mail ou sms Honoraires de 2.04 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Claire BOJARA inscrite au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 328 394 382 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Harly Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Harly Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

525 000 € 875 €/m²
Immeuble • 600 m²

Saint-Quentin (02100)

L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du CENTRE-VILLE de SAINT-QUENTIN, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes commodités. Ce bien est composé de 13 logements à TRÈS FORT potentiel locatif comprenant; 11 T2, dont; -3 T2 loués 430 euros + 30 euros de charges -3 T2 loués 350 euros + 30 euros de charges -2 T2 loués 380 euros + 30 euros de charges -1 T2 loué 340 euros + 60 euros de charges -1 T2 loué 370 euros + 30 euros de charges -1 T2 loué 420 euros + 10 euros de charges 2 T3, dont : -1 T3 loué 515 euros + 30 euros de charges -1 T3 loué 500 euros + 10 euros de charges Atouts et équipements : -accès SÉCURISÉ par code et caméra de SÉCURITÉ -Fibre optique installée -Appartements en bon état général Une opportunité A NE PAS RATER pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Revenus annuels : 62 940 euros Taxe foncière : 14 388 euros Surface : 600 m² Prix frais d'agence inclus : 525 000 euros

Harly Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Harly Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

335 000 € 835 €/m²
Immeuble • 401 m² • 3 chambres

Saint-Quentin (02100)

L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport de XXXm2 habitable en mono-propriété comprenant 6 lots actuellement loués + un bâtiment pour création de nouveaux logements, Proche IUT, CENTRE-VILLE et GARE -Un local commercial indépendant de 32.57m² ( Salon de toilettage) Loué 516 euros HC Composé d'un accueil 15,20m², pièce de soin 14,47m², une réserve 2,90m² -Un appartement en duplex de type 3 de 108.91 m² type loft. Loué 750 euros HC. DPE classe D/248kWh/m2/an -Un appartement en rez-de-cour intérieure de type 2 de 29.6m², + petite cour 10m² : Loué MEUBLÉ 394 euros HC/MOIS DPE classe E/312 kWh/m2/an -Une maison de plain pied de 100m² + sous-sol complet, jardin de 450 m² environ, place de parking couverte, entrée indépendante. Louée 700 euros HC DPE classe C/128 kWh/m2/an -Une maison de ville avec entrée indépendante de 75m² habitable de Type3 + place de parking Louée 503 euros HC +10 de charges TOM DPE: Classe D/234 kWh/M2/an -Une maison de ville avec entrée indépendante de 55m² habitable de Type3 + place de parking Louée 460 euros HC +25 de charges TOM DPE: Classe E/326 kWh/M2/an -Une cour couverte desservant les deux appartements en très bon état -Un bâtiment de 80m² vétuste à rénover et non utilisé actuellement et une cour attenante non utilisée de 100 m² environ. Taxe foncière : 6593 euros **Prix frais d'agence inclus: 335 000 euros**

CABINET BONO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par CABINET BONO 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

318 000 €
Immeuble

Saint-Quentin (02100)

Le Cabinet Bono vous présente ce restaurant, traiteur situé à Saint-Quentin et à proximité des grands axes. Composé d'un bar d'accueil, d'une salle de restaurant de plus de 80m² dans laquelle vous trouverez une magnifique cheminée ainsi qu'une salle de réception d'environ 95m² refaite et parfaite pour tout type de cérémonie et rassemblements. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle sur le même niveau que ces différentes pièces. Sous ce rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreuses pièces telles que le laboratoire à pâtisserie, plusieurs caves, la lingerie, une chambre froide, une salle de réception des marchandises, des bureaux ainsi qu'un garage et des pièces de stockage. Au premier étage vous trouverez un appartement de 70m² avec une cuisine, salle de bain, séjour, chambre et terrasse. Un magnifique parking est à disposition du restaurant et vous permettra de garer facilement 30 véhicules. Le fond de commerce est également en vente. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET BONO : Axel KRASKA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Harly Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Harly Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 28/09/2025

1 352 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Saint-Quentin (02100)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 25 LOGEMENTS - FORTE RENTABILITÉ L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport située à deux pas du CENTRE VILLE et de la GARE composé de 25 logements à TRÈS FORT potentiel locatif comprenant: - 9 studios - 6 T1 Bis - 7 T2 - 1 T3 - 2 T4 Détails financiers : - Revenus annuels : 125 000 euros - Taxe foncière : 30 000 euros - 23 logements déjà LOUÉS Surface : 1 200 m² Équipements et atouts majeurs : -Parking PRIVATIF à la résidence sécurisé avec portail -Interphone et accès SÉCURISÉ -Fibre optique installée Une opportunité A NE PAS RATER pour les investisseurs. **Prix frais d'agence inclus: 1 352 000 euros ** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Fabien DELATTRE - Capifrance

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par Fabien DELATTRE - Capifrance 05/09/2025

270 000 € 844 €/m²
Immeuble • 320 m²

Saint-Quentin (02100)

HYPER CENTRE VILLE SAINT-QUENTIN - IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER Dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville de Saint-Quentin, à quelques minutes à pied de la Gare et de la Place de l'Hôtel de Ville, cet immeuble de caractère est une opportunité rare pour tout investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. Il s'adresse également à une famille en quête d'un triplex modulable en plein centre ville. Caractéristiques de l'immeuble : 1/ Surface totale habitable de plus de 300 m2 sur 3 niveaux. 2/ Un double garage de 120 m2 donnant accès à un local chaufferie ainsi qu'à une belle cave voutée de plus de 80 m2 3/ Au premier étage, un premier plateau d'habitation de plus de 200 m2 avec cuisine équipée, salle de bains, WC et 3 chambres. Un balcon privatif de 15 m2 complète cet étage. 4/ Au 2e étage, un 2nd plateau d'habitation de plus de 80 m2 avec salle d'eau et WC indépendant. 5/ Au 3e et dernier étage, un dernier plateau de 80 m2 avec un parquet bois rénové avec une très belle vue dégagée sur Saint-Quentin et ses environs. Les atouts de cet ensemble pour y vivre : - Rapidement habitable après quelques aménagements et rafraîchissements, - Nombreuses chambres spacieuses, - A proximité immédiate des commerces, de la Gare de Saint-Quentin et de la Place de l'Hôtel de Ville, - Grand garage privatif de 3 VL. Les atouts pour investir : - Les 3 plateaux peuvent facilement être indépendants les uns des autres et permettent d'imaginer une division en différents logements privatifs (du T2 au T3 / 5 à 6 appartements possibles), - Pas de copropriété : syndic bénévole sans frais ni charges - Eau et WC aux 1er et 2nd étage, - Forte rentabilité attendue après aménagements (8 à 11 % bruts selon le niveau de rénovation mis en place). Pour plus d'informations et pour explorer les possibilités d'aménagement en fonction de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf.881160

Laurent CLAIDAT - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Laurent CLAIDAT - Optimhome 26/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

(24 avis)

294 000 € 1 267 €/m²
Immeuble • 232 m²

Saint-Quentin (02100)

Dpt(02)Aisne, à vendre SAINT-QUENTIN ensemble immobilier P13 d'environ 232 m2, 6 lots. ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – SAINT-QUENTIN CENTRE Idéalement situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports, cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements rénovés et d'une maison louée avec garage. 5 appartements T2 (de 22 à 40 m²), récemment rénovés, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Maison T3 de 78 m² avec entrée indépendante, garage, cour, sous-sol de 60 m², chauffage individuel électrique et double vitrage. Actuellement louée. Revenu locatif potentiel : 29 400 €/an DPE : immeuble D / maison F À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 581195 )

Queva - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Queva - Youlive Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

147 500 € 1 460 €/m²
Immeuble • 101 m²

Saint-Quentin (02100)

Immeuble à vendre deux lots 70 Rue Dachery – Emplacement stratégique, quartier dynamique Opportunité idéale pour un investisseur : immeuble composé de deux lots entièrement loués, avec aucun impayé, une toiture neuve programmée, et une rentabilité supérieure à 9 %. Composition de l’immeuble Local commercial – RDC • Surface : 70 m² • Loué depuis le 01/10/2024 • Bail commercial 3/6/9 en cours • Chauffage gaz • Activité : salon de coiffure • DPE : E • Loyer mensuel HC : 600,39 € (+ 130 € de provisions de charges) • Locataire en place, aucun impayé Appartement T2 – 1er étage • Surface : 58 m² • Loué depuis le 08/03/2025 • Bail nu • Chauffage électrique • DPE : D • Loyer mensuel HC : 535 € (+ 15 € de provisions de charges) • Locataire en place, aucun impayé Travaux / Charges Un devis pour la réfection complète de la toiture a été signé par les propriétaires. Taxe foncière : 2 404 € TOM : 371 € Aucun gros poste de travaux à prévoir pour l’acquéreur. Revenus locatifs annuels Loyer annuel total HC : 13 624,68 €

David CAMUS - Optimhome

(36 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par David CAMUS - Optimhome 29/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

(36 avis)

152 000 € 760 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Quentin (02100)

Venez découvrir cet immeuble de 200 m² à Saint-Quentin proche centre ville. Cet immeuble se compose en rez de chaussée: - D'une entrée de 22 m² - Une pièce de 20 m² - Une pièce - Une salle d'eau avec WC A l'étage, - Un palier desservant 3 pièces de 12 à 22 m² - Une salle d'eau avec WC Au second étage, - Un appartement à rénover avec une chambre, dressing, une salle de vie de 34 m² et une salle d'eau de 7 m² Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation et ballon d'eau chaude Volets roulants manuels Toiture en ardoises Cave Quelques travaux de rénovation à réaliser Immeuble à fort potentiel pour locaux ou réaménagement en appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 580640 )

Nathalie Ayissi - iad

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Nathalie Ayissi - iad 01/11/2025

127 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 105 m²

Saint-Quentin (02100)

iad France - Nathalie Ayissi vous propose: A vendre immeuble composé de deux appartements Hall d'entrée desservant deux appartements en RDC Appt 1 ( loué ) d'une surface de 65,80 m2 composé d'une entrée, cuisine équipée, salon, SDE, 2 chambres et une petite cour fermée. Appt 2 ( libre) d'une surface de 39,74 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre et SDE avec WC. Volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Vignon Immobilier

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par ERA Vignon Immobilier 05/09/2025