Vente immeuble 525 000 €

600 m²

Saint-Quentin (02100)

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875 €/m²

Harly Immobilier

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Description

L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du CENTRE-VILLE de SAINT-QUENTIN, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes commodités. Ce bien est composé de 13 logements à TRÈS FORT potentiel locatif comprenant; 11 T2, dont; -3 T2 loués 430 euros + 30 euros de charges -3 T2 loués 350 euros + 30 euros de charges -2 T2 loués 380 euros + 30 euros de charges -1 T2 loué 340 euros + 60 euros de charges -1 T2 loué 370 euros + 30 euros de charges -1 T2 loué 420 euros + 10 euros de charges 2 T3, dont : -1 T3 loué 515 euros + 30 euros de charges -1 T3 loué 500 euros + 10 euros de charges Atouts et équipements : -accès SÉCURISÉ par code et caméra de SÉCURITÉ -Fibre optique installée -Appartements en bon état général Une opportunité A NE PAS RATER pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Revenus annuels : 62 940 euros Taxe foncière : 14 388 euros Surface : 600 m² Prix frais d'agence inclus : 525 000 euros

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 181 - Réf Superimmo : ANVXZIUJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 875 € / m²
Taxe foncière : 14 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - ter. 224 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 560 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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