Acheter un immeuble à Savenay (44260)

iad France - Fabienne Mercier vous propose: Immeuble de rapport – 3 appartements – Centre de Savenay – Monopropriété Emplacement idéal ! Située en plein cOEur de Savenay, cette maison divisée en 3 appartements indépendants est une opportunité rare pour les investisseurs. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare accessible à pied ! Description du bien : Chaque niveau accueille un appartement composé de : • Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, • Une chambre séparée, • Une salle d’eau moderne (douche, meuble vasque, emplacement machine à laver), • Un WC indépendant. Le logement du RDC bénéficie de son espace extérieur privatif, une cour et un box. Un local a vélo est mis a disposition pour les 3 appartement. Un box privatif est rattaché à l'appartement du 2ém étage. Immeuble en monopropriété : pas de copropriété, pas de charges communes. Vous êtes entièrement propriétaire du bâtiment. Atouts : • Très bonne rentabilité locative, • Aucun travaux à prévoir, • Emplacement recherché et facile à louer, • Gare et commodités à pied, • Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.