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Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

215 000 € 1 352 €/m²
Immeuble • 159 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Investissement immobilier a Condé sur l'Escaut : Immeuble de rapport avec fort rendement ! Exclusivité ! Découvrez a Condé sur l'Escaut cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs . L'immeuble : 4 appartements ( chauffages et eau chaudes individuelles ) Compositions : 1 studio meublés au RDC 470 euros + 25 euro ( charges initiales ) 1 studio non meublés 1er étages 425 euros + 25 euros ( charges initiales ) 1 studio non meublés 2 éme étages 450 euros + 25 euros ( charges initiales et 10 euros locations box a la caves ) 1 studio meublé 3 éme étages 470 euros + 25 euros ( charges initiales ) Rendement annuel brut : 23 520 Taxe fonciére : 1812 euros Envie d'en savoir plus ? Contactez Maeva Jacquemot : 0668469023 Mathilde Pollin : 0677263471 Mandat : 5935 Prix de vente FAI : 215 000 euros honoraires vendeurs Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif rentable et sécurisé !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Maeva Jacquemot ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 929773372 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Maeva Jacquemot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929773372 RCP alianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(106 avis)

240 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 240 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Je vous propose à la vente un bel immeuble de rapport composé de 3 appartements et une maison. Les appartements n'ont aucun travaux à prévoir juste la maison quelques travaux pour améliorer. Idéalement situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) Chaque logement comprend: * 2 chambres, *un séjour lumineux, *une cuisine équipée, *une salle de bain avec ballon d'eau chaude neuf, * chauffage par climatisation reversible assurant confort été comme hiver. L'un des appartements bénéficie en plus d'une agréable cour privative, très appréciée part les locataires. Le plus, l'immeuble ne nécessite aucun gros travaux, les logements sont libres d'occupations et peuvent générés 12,9% de rentabilité. Il ne reste plus qu'à venir visiter 07*67*72*07*63 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Valenciennes

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Valenciennes 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

146 650 € 733 €/m²
Immeuble • 200 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Condé sur L'Escaut à 2 mn du centre Vaste Immeuble à usage mixte avec 2 entrées séparées et un appartement de type III à l'étage avec grenier. Renseignements en agence.

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

168 000 € 1 120 €/m²
Immeuble • 150 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Sur l'axe Douai Valenciennes, dans le centre de Condé sur l'Escaut, bel immeuble de rapport composé d'1 T2 de 68 m² avec jardin loué 550 euros et d'un T4 de 100 m² environ libre d'occupation. En bon état, immeuble avec compteurs individuels eau, électriques et gaz. Chauffage au gaz individuel avec chaudière récente, grandes cuisines aménagées. Bon emplacement et belles prestations. DPE : C 121 /C 22 Consommations estimées en 2021 entre 1030 et 1440 euros CPI le 26/04/2019 n°5904 2019 000040 770

Lucia Maugeri - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Lucia Maugeri - iad 01/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(6 avis)

470 000 € 979 €/m²
Immeuble • 480 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: Immeuble de Rapport à Vieux-Condé Prix de vente : 470 000 € – Rentabilité brute : 11,38 % À vendre à Vieux-Condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %.

Amalia France

(422 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Amalia France 24/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(422 avis)

220 000 € 957 €/m²
Immeuble • 230 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Emmanuelle DECALION vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport ,situé en plein centre-ville de Condé-sur-l'Escaut, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités ! Cet immeuble de rapport composé de 7 logements du studio au T3 offre une opportunité rare d'investissement locatif : -5 appartements T2 -1 appartement T3 -1 studio Surface totale de 230 m² Six appartements sont actuellement libres d'occupation, permettant une remise en location rapide selon vos propres critères et aux loyers du marché. Une fois reloué, le bien pourrait générer des revenus locatifs mensuels très intéressants (Précédemment 2 900 € mensuel hors charges/34 000€ annuel). Quelques travaux ( (menuiseries en bois/radiateurs électriques énergivores, kitchenette à moderniser...). permettront d'en optimiser la rentabilité et la performance énergétique (actuellement DPE E et F en fonction des logements). Les + : -Bonne configuration générale -Rentabilité potentielle élevée -Compteurs électrique individuel pour chaque logement -Immeuble à taille humaine, facile à gérer. -Petite copropriété (avec le local commercial en RDC qui appartient à un autre propriétaire qui contribue au paiement des communs et de l'assurance habitation) . Chauffage électrique et chauffage central gaz dans les logements (deux chaudières installées actuellement, charges en sus du loyer pour le gaz) Un bien idéal pour un investisseur cherchant un placement à valoriser avec une belle perspective de rentabilité ! Envie d'en savoir plus ? Contactez moi au 0621867676 pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien rare à la vente !

LABEL IMMO

(192 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LABEL IMMO 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(192 avis)

510 000 € 1 099 €/m²
Immeuble • 464 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Ensemble immobilier de caractère avec maison, locaux professionnels et fort potentiel – idéal investisseurs ou artisans Situé dans un environnement calme et stratégique, cet ensemble immobilier polyvalent offre de multiples possibilités d'exploitation : habitation principale, activité professionnelle, rendement locatif… La partie habitation (155 m² environ) Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de : Un vaste salon-séjour convivial, idéal pour recevoir Une cuisine indépendante fonctionnelle Une buanderie Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire Quatre chambres confortables Un bureau Une grande terrasse prolongée par une véranda baignée de lumière, offrant un agréable espace de détente Les bâtiments professionnels et annexes Un hangar de 135 m² avec bureau, actuellement loué, générant un revenu locatif intéressant 267 m² de bureaux commerciaux et ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Des boxs avec bureau et point d'eau, parfaits pour du stockage ou une activité artisanale Garages adaptés aux voitures et camping-cars Nombreuses places de stationnement sur le site Un extérieur avec un pont pour bricoler sur les voitures. Les atouts Ensemble immobilier rare sur le marché, associant confort de vie et potentiel professionnel Rentabilité immédiate grâce aux locaux déjà loués Grand potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos projets Environnement calme, accessible et fonctionnel Cet ensemble représente une opportunité unique pour un investisseur, un artisan ou une entreprise souhaitant regrouper habitation et activité professionnelle sur un même site. Localisation : Centre ville Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Square Habitat Onnaing

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Square Habitat Onnaing 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

117 700 € 1 385 €/m²
Immeuble • 85 m² • 2 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

Square habitat vous présente une opportunité unique d'investissement dans un immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville. Profitez de tous les avantages d'une localisation privilégiée : proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de divertissement. Caractéristiques de l'immeuble : Emplacement stratégique : Situé au centre-ville, à quelques pas des principales commodités. Appartements F2, studio et un local commercial Rentabilité assurée : 1135 euros / mois Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de sécuriser votre avenir financier. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

130 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 116 m² • 3 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

CONDE SUR L'ESCAUT, Centre-ville, En EXCLUSIVITE, IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE comprenant un local commercial et deux appartements. Il est composé de : - Un local commercial de 20 m², loué 450 euros CC. - Un studio en rez-de-chaussée de 36 m² habitable avec pièce de vie, kitchenette , chambre et cour, loué 397 euros CC. - Un appartement T3 situé au 1er étage, de 60 m² habitable offrant : une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en duplex, LIBRE, loué 550 euros CC. Chauffage électrique. Taxe Foncière: 1510 euros RENTABILITE A : 11,90 % Mandat 1848 DPE : D / B 130000 euros Frais d'agence d'inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

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