Acheter un immeuble à Verny (57420)

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M&L IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par M&L IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 360 m²

695 000 € 1 931 €/m²
Immeuble • 360 m²

Verny (57420)

Situé à l'entrée du village de VERNY, sur la dynamique zone commerciale en pleine expansion. Un ensemble immobilier, composé de deux bâtiments avec 13 places de stationnement. Le premier bâtiment sur rue est composé d'un local commercial au RDC, à l'étage un appartement de type F2. Le deuxième bâtiment sur l'arrière est composé d'un local commercial et de deux logements de type F2. 13 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les deux locaux commerciaux sont en activité, les 3 appartements sont loués. Loyer encaissé sur l'ensemble 3000 euros HT HC et 150 euros HT de charges Les informations sur les risques (pollution, innondations, séismes, etc....) auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Prix de vente: 695 000 euros (honoraires charges vendeur) Agence ML Immobiler Sylvain WARLOP 06 48 39 97 62

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CASCIOLA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 08/12/2025
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Immeuble, 290 m²

599 000 € 2 066 €/m²
Immeuble • 290 m²

Verny (57420)

Immeuble de rapport composé de trois appartements, un local commercial et plusieurs emplacements de parking Au rez-de-chaussée : un local professionnel + un T3 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine meublée, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un WC. Au premier étage : un T3 et un T4 Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz. Parkings privatifs en extérieur. La totalité des biens est actuellement louée pour un revenu total de 34 719€ à l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640.00 € et 7670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASCIOLA IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 08/12/2025
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Immeuble, 192 m²

599 000 € 3 120 €/m²
Immeuble • 192 m²

Verny (57420)

Immeuble de rapport intégralement loué. Il se compose d'un local professionnel loué actuellement par une boulangerie avec son appartement attenant, Le revenu annuel 25 440€. D'un deuxième local professionnel loué actuellement par un podologue dont le revenu foncier est de 6 919€ à l'année. D'un appartement de type T3 dont le revenu foncier annuel est de 6 960€, et d'un studio meublé dont le revenu foncier annuel est de 5 520€, soit un total annuel de 44 839€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.