Vente immeuble 599 000 €

192 m²

Verny (57420)

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3 120 €/m²

CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport intégralement loué. Il se compose d'un local professionnel loué actuellement par une boulangerie avec son appartement attenant, Le revenu annuel 25 440€. D'un deuxième local professionnel loué actuellement par un podologue dont le revenu foncier est de 6 919€ à l'année. D'un appartement de type T3 dont le revenu foncier annuel est de 6 960€, et d'un studio meublé dont le revenu foncier annuel est de 5 520€, soit un total annuel de 44 839€.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 891-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXXBNW7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - ter. 230 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 570 € / an

Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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