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Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 17/10/2025

264 500 € 1 763 €/m²
Immeuble • 150 m²

Phalsbourg (57370)

Nouveauté à découvrir en exclusivité chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!! Immeuble de rapport en monopropriété, composé de deux lots principaux, au centre-ville de Phalsbourg Composition de l'Immeuble: * Au RDC: un local commercial loué à un buraliste (activité de bureau de tabac / FDJ - Presse -Pmu) d'une surface de 55m2, loué 1200€ (entrée, espace de vente, zone caisse, bureau avec coin cuisine et repas, 2e accès extérieur à l'arrière du bâtiment, cave en sous-sol complet, WC / sanitaires, local technique) * Au 1er étage: un appartement 3/4 pièces en duplex, loué 600€ Hors charge, comprenant: Dégagement , salon séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau + wc ; à l'étage: dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade Loyer global actuel : 1800€ Situation idéale au centre-ville de Phalsbourg Nombreux commerces et commodités à proximité immédiate Pour toutes demandes , nous contacter au 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

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Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 30/09/2025

240 000 € 600 €/m²
Immeuble • 400 m²

Phalsbourg (57370)

Nouvelle opportunité IDC !!! Spécial Investisseur ! Immeuble de rapport, idéalement situé à 2km de Phalsbourg, comprenant 6 lots à aménager et une belle cour privative Cette ancienne école offre une opportunité unique d'investissement locatif avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes L'immeuble se compose de la manière suivante : Au RDC : un appartement type studio ou T2 à créer, d'environ 40m2 avec une entrée totalement indépendante. Potentiel locatif 350€. Au RDC : un appartement de type T2 ou T3 à créer, d'environ 60m2. Potentiel locatif 500€ Au RDC ; un appartement de type T2 ou T3 à créer, d'environ 60m2. Potentiel locatif 500€ Au 1er étage : un appartement aménagé de type T4 d'une superficie habitable de 133 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc, un espace buanderie. Logement libre avec potentiel locatif de 700€ . Au 1er étage : un appartement de type T4 de 82m2 à rafraîchir. Logement loué à 127€ + 80 de charges (chauffage inclus) Au 2ème et dernier étage : un grenier permettant la création de deux T2 ou d'un appartement de type loft. Potentiel locatif 2x500€ ou 800€ Le + : -Une belle cour privative permettant l'aménagement de places de stationnement -Un espace couvert permettant la création de 2 à 3 garages -Une grande cave voûtée permettant la création de cave privative sous forme de box -Fenêtres en PVC double vitrage sur l'intégralité de la bâtisse Situation idéale à proximité de Phalsbourg et de ses grands axes de trasports (autoroute A4; RN4 ; gare SNCF à Lutzelbourg); Commerces et commodités dans la commune voisine de Phalsbourg. À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers! Contact visite : 03.88.70.93.98 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 57062018000033312 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Orpi Boistelle Saverne

(48 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 16/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

(48 avis)

499 550 € 2 715 €/m²
Immeuble • 184 m²

Phalsbourg (57370)

Immeuble à vendre – 2 appartements de 92 m² – Cave + combles aménageables – Parkings À vendre : immeuble composé de deux appartements identiques, plusieurs places de stationnement, une grande cave exploitable et des combles aménageables. Idéal pour investisseurs. Cet immeuble se compose de deux appartements de 92 m² chacun, répartis comme suit : • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine avec accès à un grand balcon sans vis-à-vis • Une salle d'eau • Trois chambres spacieuses Le bien est complété par une grande cave occupant toute la surface du bâtiment, offrant un beau potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. Les combles, entièrement aménageables, ont été prévus pour un futur aménagement : les arrivées techniques sont en place. Des places de parking viennent compléter l'ensemble. Un bien rare avec un fort potentiel locatif ou patrimonial. Idéal pour investisseur ou projet familial. Chauffage au sol au gaz Année de construction: 2022 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588. Référence agence : 813

Immobilière des Rohan Saverne

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Saverne 25/09/2025

300 000 € 836 €/m²
Immeuble • 359 m²

Phalsbourg (57370)

Immeuble au centre de PHALSBOURG comprenant 4 appartements un garage et une cour commune : Au rez-de-chaussée un 3 pièces, au 1er étage un 2 pièces et un 5 pièces, au dernier étage un 5 pièces et des combles aménageables. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/10/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus Immobilière des ROHAN SARREBOURG Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1874.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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