Acheter un immeuble à Saint-Pargoire (34230)

En plein coeur du village de Saint Pargoire, venez visiter cet immeuble d'environ 245m² avec terrain de 300m², proche de toutes les commodités et de l'accès à l'A75. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local d'activité d'environ 121m², actuel cabinet de kinésithérapie en fin d'activité. Il se compose de salle d'attente, salles de consultation, salle d'exercice, bureau ainsi qu'un espace balnéo. Toute activité est possible. Au 1er étage, vous accédez à deux appartements de Type 2 d'environ 45m² et 47m². Le second et dernier niveau accueille un 3ème appartement de Type 2 d'environ 30m². Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une parcelle arborée de 300m² avec abri de jardin et un puits alimenté. Prévoir travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique dans le cadre d'un investissement locatif. Idéal investisseurs ! Situé à 35 km de Béziers, à 45 km de Montpellier et à 20 km de la mer.