Acheter un immeuble à Fort-de-France (97)

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58 annonces
Emilie HAMIOT - Capifrance
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emilie HAMIOT - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 209 m²

530 000 € 2 536 €/m²
Immeuble • 209 m²

Fort-de-France (97200)

Idéal investisseur – Rentabilité annuelle supérieure à 71 000 €, soit plus de 13% Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fort-de-France, quartier Didier, cet ensemble immobilier rare sur le marché offre une excellente visibilité grâce à son pignon sur rue et son emplacement stratégique. L'ensemble est composé de trois biens de type duplex, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité particulièrement attractive. 1. Maison en duplex – Bail d'habitation – 72 m² habitables Ce premier bien, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée - WC indépendant Étage : - Deux chambres climatisées avec placards intégrés, chaque chambre équipée de sa salle d'eau privative Extérieur : - Agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter de la vue et des moments de détente 2. Local professionnel en duplex – 60 m² habitables Ce local est parfaitement adapté à des professions libérales ou activités tertiaires. Rez-de-chaussée : - Grande pièce principale climatisée avec coin bureau et espace cuisine - Réserve Étage : - Deux salles climatisées et équipées de points d'eau - Toilettes Côté extérieur, une terrasse agrémente l'ensemble 3. Deuxième local professionnel en duplex – 68 m² habitables Offrant de beaux volumes, ce troisième bien convient à une activité professionnelle variée : Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce principale avec coin cuisine, climatisée - WC indépendant Étage : - Deux grandes salles climatisées avec coin douche Points forts de l'ensemble immobilier - Emplacement premium : quartier Didier - Pignon sur rue : excellente visibilité - Trois biens en duplex déjà loués - Revenu locatif annuel : + de 71 000 € - Très bonne rentabilité - Ensemble raccordé au tout-à-l'égout Idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant Taxe foncière : 1 880 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.932909

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H&B IMMO
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par H&B IMMO 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Immeuble, 177 m²

396 000 € 2 237 €/m²
Immeuble • 177 m²

Fort-de-France (97200)

Fort-de-France : immeuble de rapport spacieux construit en 2005 avec un par King extérieur sécurisé. Cet ensemble comprend 4 appartements dont trois T2 de 75, 29 et 33 m2 et d'un T3 de 40 m2— 3 des 4 appartements sont actuellement loués. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre confort et commodité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5291

Cynthia BARCLAY - immo reseau
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 17/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Immeuble

380 000 €
Immeuble • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE, Très bel immeuble fraîchement repeint sur 2 niveaux de 148 m² de superficie totale dont 119 m² de superficie habitable. Il est situé au centre-ville dans un secteur très recherché, à quelques pas de la Cour Perrinon et ses commerces. Proche de toutes commodités: autres commerces de la ville, restaurants, administrations, transports, écoles, lycée Schoelcher. Cet immeuble entretenu avec grand soin comprend 4 lots: 3 bureaux (28 m², 12 m², 11,3 m²) et un vaste appartement F2 de 66 m². Au rez-de-chaussée: 1 local commercial de 28 m² comprenant une grande pièce de 20,61 m² et une autre pièce de 7,4 m². Un autre local de 11,3 m². Un WC indépendant. A l'étage: 1 bureau de 12 m² Un appartement F2 très charmant avec ses briques qui lui donnent beaucoup de cachet. Il comprenant: 1 terrasse, 1 WC indépendant à l'entrée, 1 spacieux séjour très lumineux de 27.53 m², 1 cuisine aménagée et équipée. une chambre mezzanine avec coin bureau de 19 m² qui se trouve au niveau supérieur et une salle d'eau. A saisir sans tarder! Premier arrivé...! Il y a des opportunités qui ne se représentent pas deux fois! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35538) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 327 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Emilie HAMIOT - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emilie HAMIOT - Capifrance 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 285 m²

540 000 € 1 895 €/m²
Immeuble • 285 m²

Fort-de-France (97200)

3 Appartements – 285 m² habitables – Piscine – Jardin – Forte rentabilité (+12%) – Possibilité de vente loué et meublé À découvrir sans attendre : un immeuble de rapport rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier de Beauséjour / Jeambette, au calme, en bout d'impasse, tout en étant à proximité immédiate du CHUM La Meynard et de toutes commodités. Édifié sur une belle parcelle plate de plus de 830 m², cet ensemble immobilier bien entretenu se compose de 3 logements spacieux, déjà loués, offrant un rendement locatif annuel de plus de 64 000 €, soit plus de 12 % de rentabilité. - Le bien peut être vendu meublé, pour une mise en location immédiate - Chaque chambre est équipée de placards intégrés et de climatisation, un confort très apprécié des locataires. Composition de l'immeuble : 1er logement : 1 T4 de 101 m² habitables + terrasse Situé en rez-de-chaussée, ce logement lumineux comprend : - Un séjour-cuisine ouvert, - 3 chambres climatisées avec placards, - 2 salles d'eau, - Une belle terrasse d'environ 20 m². 2ème Logement : 1 Grand T4 de plus de 126 m² + balcon + terrasse À l'étage, un vaste appartement comprenant : - Un grand séjour-cuisine, - 3 chambres climatisées avec placards, - 2 salles d'eau, - Un balcon et une terrasse. 3ème Logement : 1 T3 en rez-de-chaussée – 57 m² + grande terrasse Un logement confortable composé de : - Un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres climatisées avec placards, chacune avec sa salle d'eau, - Une buanderie, - Une grande terrasse. Extérieurs et Atouts supplémentaires - Jardin plat et arboré - Piscine commune, un véritable plus pour la location - Places de parking - Environnement très calme, immeuble situé en bout d'impasse Rentabilité et Opportunité Avec plus de 64 000 € de revenus locatifs annuels, cet immeuble offre : - Un rendement supérieur à 12 %, - Une excellente stabilité locative, - Un emplacement stratégique proche du CHUM - La possibilité de vendre l'ensemble meublé et loué, idéal pour un investisseur Taxe foncière : 2 651 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.932908

Promptimmo
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Immeuble, 106 m²

268 700 € 2 535 €/m²
Immeuble • 106 m²

Fort-de-France (97200)

Dans les hauteurs de Balata, quartier calme ,ventilé, et à l' abri des regards, je vous propose un villa d'exception avec un charme fou et un jardin botanique de 600 m2 couper le souffle. cette villa se compose d' un grand T5 et un T2. Dans le T5 nous avons un grand séjour avec un belle cuisine ouverte ,une chambre de 12 m2avec une entre directe sur la terrasse , une grande chambre parentale avec armoire encastré et une ouverture sur la terrasse, une grande salle de bain, une cour , une chambre avec salle de bain, et une quatrième chambre avec buanderie. A découvrir absolument et il n y en aura pas pour tous le monde. Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)

West Indies Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par West Indies Immobilier 21/06/2025
9
Immeuble, 370 m²

1 400 000 € 3 784 €/m²
Immeuble • 370 m² • 11 chambres

Fort-de-France (97200)

Immeuble de standing a 5 minutes du CHU, vendu equipe, meuble et decore., , Ce bien est pret a etre exploite des l'acquisition. Il a ete precedemment exploite en location meublee de standing, attirant des locataires prets a payer un prix eleve pour beneficier de tranquillite, de confort et dintimite., , Vendu dans le cadre dun arbitrage patrimonial en vue dune operation denvergure., , Composition du bien :, - T6 en colocation denviron 145 m2, situe au R+1 avec grande terrasse offrant une vue sur la baie de Fort-de-France. Il comprend 5 chambres, 3 salles de bain. Deux chambres disposent dune terrasse privative., - F2 en rez-de-chaussee denviron 45 m2, actuellement loue vide a 1 100 et euro, par mois, avec une petite terrasse., - F3 en rez-de-chaussee denviron 60 m2. Photos a venir., -F4 en rez-de-jardin denviron 120 m2, anciennement loue en colocation. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Des travaux de plomberie sont a prevoir (environ 5 000 et euro,) en raison de racines darbr...

VBA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par VBA IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Immeuble, 370 m²

1 290 575 € 3 488 €/m²
Immeuble • 370 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble Résidentiel Élégant et Moderne - 7 Appartements T3 Découvrez ce magnifique immeuble de standing, construit en 2008, qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de trois étages offre sept appartements T3 spacieux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des espaces de vie généreux et des finitions de qualité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. L'immeuble dispose également de deux garages et deux caves, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques. Le parking privé et les 14 places de stationnement intérieur assurent une accessibilité facile et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis les appartements, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. La toiture en tôle et dalle béton ajoute une touche contemporaine à l'architecture de l'immeuble. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied, et les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble bien situé, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

Ma Page Immo
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Ma Page Immo 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Immeuble, 350 m²

295 000 € 843 €/m²
Immeuble • 350 m²

Fort-de-France (97200)

Vends Immeuble 5 lots, Fort-de-France Le long d'une rue commerçante du centre ville, découvrez cet immeuble sur 4 niveaux, composé : Au RDC d'un local commercial avec stockage. Au 1er étage d'un F3 et d'un F2 Au 2ème étage d'un F3 Au 3ème étage d'un F3 Valeur locative totale : 3960€ Surface totale environ 350m² Eligible au dispositif Action Coeur de Ville afin de bénéficier de subventions pour la rénovation.

Christophe MARRAUD DES GROTTES - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Christophe MARRAUD DES GROTTES - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
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Immeuble, 293 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 689 €/m²
Immeuble • 293 m²

Fort-de-France (97200)

Situé à Fort-de-France (97200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Sa localisation en centre-ville lui confère un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles. Cet immeuble d'une surface habitable de 293 m², formé par la réunion de deux bâtiments aux adresses respectives 69 rue Victor Hugo et 4 rue Garnier Pagès, présente une construction mixte bois/béton datant de plus de 50 ans. Le premier bâtiment comprend un local commercial, un bureau au rdc et des salles de restauration et cuisine au 1er et 2éme niveaux, tandis que le second bâtiment se compose d'un rdc et d'un étage. Avec une surface totale de 193 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un cadre authentique en plein cœur de Fort-de-France. Les caractéristiques uniques de cet immeuble en font une opportunité idéale pour des projets commerciaux ou d'investissement locatif. Visite possible sur RDV au 0696 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997 - SAFTI – MARRAUD DES GROTTES Christophe, Conseiller indépendant

West Indies Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par West Indies Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
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Immeuble, 210 m²

600 000 € 2 857 €/m²
Immeuble • 210 m² • 8 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE : Situee dans un quartier calme avec vue sur la mer, cette maison des annees 80 offre un potentiel rare. Edifiee sur un terrain de 680 m2, elle se compose de trois appartements : deux T4 et un T3. Vous profiterez egalement d'une piscine de 5 x 10 metres, ideale pour vos moments de detente. Proche des grands axes et des commerces, ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille., , Contactez Ludovic LESDEMA au 0696 86 25 32, Agent Commercial Independant (EI) RSAC 799 491 220

H&B IMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par H&B IMMO 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
2
Immeuble, 289 m²

Prix en baisse 220 000 € 761 €/m²
Immeuble • 289 m²

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE - Terre Sainville - SPECIAL INVESTISSEUR avec une rentabilité brute de 12,5%. Immeuble de rapport composé de 1 studio, 1 appartement de type 2 et de trois appartements de type 3 le tout loué générant un revenu locatif annuel de plus de 27000€. Référence agence : 5173

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Immeuble, 680 m²

Prix en baisse 1 365 000 € 2 007 €/m²
Immeuble • 680 m²

Fort-de-France (97200)

En périphérie Est de Fort-de-France, à proximité immédiate du CHU de la Meynard : immeuble de 12 chambres climatisées, chacune disposant d'une terrasse privative, sur terrain piscinable de 1668?m². Ancienne maison d'hôte avec bar et spacieuse salle de réception couverte (capacité?: 300 personnes). Idéal investisseur?: site à très fort potentiel après rénovation, parfait pour une activité d'hébergement touristique, événementiel ou partenariats avec l'hôpital déjà client (hébergement familles, convalescence, événements professionnels). Historique prestigieux : hôtel-restaurant 2*, réputé comme lieu de réception pour mariages, séminaires, soirées privées. Plusieurs axes de développement?: accueil de groupes, séminaires médicaux, formations, espace dédié aux familles ou seniors et détente. Prix?: 1 365 000 € — Surface bâtie?: 680 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette propriété rare à vendre ? Prenez contact avec Sandra Ancival Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446

IMMO CARAIB
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par IMMO CARAIB 23/04/2025
10
Immeuble, 278 m²

Prix en baisse 590 000 € 2 122 €/m²
Immeuble • 278 m²

Fort-de-France (97200)

CENTRE-VILLE - Immeuble sur 3 niveaux vendu vide Idéalement situé Rue Victor Hugo, proche de la Savane et du Front de Mer, superbe immeuble totalement rénové avec matériaux de qualité. - Au RDC : 1 gde pièce ouverte de 144m² dt une partie avec une belle hauteur de plafond, très lumineuse et fermée par de grands volets roulants électriques de chaque côté, 1 cour de 26m² et 2 WC - Au R+1 : 1 pièce de 65m²,1 pièce de 26m² et 1 balcon de 9m² - Au R+2 : 1 salle de 63 m² - Au R+3 : 1 grenier de 63 m² Possibilité de vitrine sur rue passante. Idéal pour investisseurs, bureaux, commerces, centre médical, galerie d'art, etc.... Photos supplémentaires et vidéos sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner Prix de vente : 590 000€ - Honoraires charge vendeur

ACS IMMOBILIERS
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ACS IMMOBILIERS 06/12/2025
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Immeuble, 156 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 218 €/m²
Immeuble • 156 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILIERS vous propose dans le centre ville de Fort de France, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments et d'une cour. Idéal pour activitée professionnelle et commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque: Prix de vente : 190 000€, Taxe Foncière : 4 889€, Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre un immeuble à FORT-DE-FRANCE. Spécialisée dans la vente de maisons à FORT-DE-FRANCE, elle diffuse quotidiennement des annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre immeuble à FORT-DE-FRANCE. Pour plus de renseignements veuillez contacter Elisabeth AURORE (EI) 0696 11 57 10, , agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France au numéro 802 533 091

ORPI Atout Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par ORPI Atout Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Immeuble, 245 m²

Prix en baisse 557 000 € 2 273 €/m²
Immeuble • 245 m²

Fort-de-France (97200)

À vendre : Immeuble sur trois niveaux offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans un quartier calme et recherché de Fort-de-France. Caractéristiques principales : Type : Immeuble en dur, couvert en tôle Disposition : Trois niveaux comprenant des appartements indépendants, une piscine et un jardin Stationnement : Quatre places de parking extérieur Travaux à prévoir : Rafraîchissement des espaces Détails des Niveaux : Rez-de-Jardin : Appartement T3 - 56,55 m2 Composition : Séjour Cuisine Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Dégagement Buanderie Situation locative : Locataire en place depuis le 05/12/2018 Loyer mensuel : 650 € Rez-de-Chaussée : Appartement T4 - 92,8 m2 Composition : Séjour Cuisine Une chambre avec douche attenante Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Dégagement Terrasse couverte 27,57 m2 Espaces extérieurs : Piscine Jardin Accès : Escalier menant au niveau supérieur À l'Étage : Appartement T4 - 95,34 m2. Composition : Séjour Cuisine Dégagement Trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC Atouts supplémentaires : Vue panoramique sur la mer Configuration idéale pour habitation principale ou investissement locatif Piscine et espaces extérieurs pour profiter du cadre exceptionnel Secteur calme, proche des commodités Travaux de rafraîchissement à prévoir Contactez-nous au 0596302502 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité immobilière ! Référence agence : 2950