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OFIM Ravine des cabris

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par OFIM Ravine des cabris 13/02/2025 - mise à jour 18/06/2025

390 000 € 2 120 €/m²
Immeuble • 184 m²

Saint-Pierre (97410)

Ofim Ravine des Cabris vous propose un ensemble immobilier de 184 m2 de surface habitable constitué de 5 appartements F2, F1, en parfait état ,l’ensemble bâti sur un terrain de 537 m2 .Cet ensemble est une maison divisée en 5 appartements .- Deux T2 Bis de 44 m2- Un T1 de 29 m2- Un T2 de 31 m2 - Un T2 de 36 m2Chaque appartement est meublé et comprend une place de parking.Deux appartements bénéficient d'une cour privative.Tous les appartements sont loués (Baux de 1 an) usage d'habitation pour l'instant, mais un usage mixte ou professionnel peut être envisagé compte tenu de la localisation qui est stratégique proche centre St Pierre, axes routiers et ZI .Possibilité d'agrandissement en R+1 +combles.Aucun travaux à prévoir, toiture et isolation refaites en 2023.Assainissement individuel.Revenu locatif mensuel 2938 €Rentabilité brute 7,5%Taxe foncière 3900 €Non soumis au statut de copropriété.Atouts :Proche école, lycée, collège, groupe médical, pharmacie,commerces,transports et toutes commodités.Emplacement stratégique et recherché à quelques minutes de la quatre voies Tampon/Saint Joseph et Saint Denis.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900 ou par e-mail - Annonce: 17A70438, Numéro de mandat: 1357 RDC Honoraires à la charge du vendeur

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MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAXImmo 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(114 avis)

791 250 € 1 798 €/m²
Immeuble • 440 m²

Saint-Pierre (97410)

MAXImmo vous propose sur le secteur prisé de Bassin Plat, à seulement 3 min du CHU et 5 min du centre Saint-Pierre, cet ensemble immobilier de 440 m² édifié sur une parcelle de 2000 m². Ce bien comprenant 5 logements, une salle de restauration ainsi qu'une salle de danse. Le tout est entièrement climatisé. Cet ensemble représente un projet idéal pour un revenu locatif et des activités commerciales et se compose de: - 4 logements saisonniers: Un T4 de 80 m², un T3 de 75 m², un T3 de 60 m² et un T2 de 30m². - La maison d'habitation comprenant la salle de restauration avec bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée à une activité commerciale. Le logement est également doté d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain - La salle de danse de 40 m², équipée d'un projecteur pour des événements, cinéma, des projections privées ou des cours de danse. L'extérieur aménagé propose des coins détente avec jacuzzi, ainsi qu'un grand parking avec environ 8 places, facilitant le stationnement des clients et résidents. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs! Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable, d'un projet multifonctionnel, ou d'un espace pour accueillir des clients, cette propriété répond à toutes les attentes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 284 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vanessa BENHAMOU - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Vanessa BENHAMOU - Capifrance 29/11/2025

(2 avis)

775 000 € 4 454 €/m²
Immeuble • 174 m²

Saint-Pierre (97410)
Terre Sainte

Petit immeuble de 170m2 composé de 4 appartements, trois T2 + un T3 vendus entièrement meublés et équipés. Situation calme et résidentielle. Possibilité de faire 1 ou 2 commerces car pignon sur rue avec logement d'habitations à l'étage ou de rapport locatif. Construction récente en 2018 sur une parcelle de 249m2. Tout à l'égout. Très bon état. 1 garage. A VISITER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.932657

Quentin Elisabeth - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Quentin Elisabeth - iad 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

(1 avis)

390 000 € 2 131 €/m²
Immeuble • 183 m²

Saint-Pierre (97410)

iad France - Quentin Elisabeth vous propose: HAUT RENDEMENT / INVESTISSEURS RENTABLES venez découvrir cet ensemble immobilier de 5 appartements et parkings répartis sur 183m2 habitables. Il est constitué de : 2F2, 1F1, 2 studios. Rapport locatif 3294 € charges comprises (forfait de charges). 2794€ hors charges. RENTABILITE BRUTE 10% RENTABILITE NETTE 8,6% Terrain de 537m2, fosse sceptique, 1 seul compteur eau et EDF. Taxe foncière 3757€ APPELEZ MOI POUR CONVENIR D UNE VISITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFIM St Pierre

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par OFIM St Pierre 24/10/2025

598 000 €
Immeuble

Saint-Pierre (97410)

A SAISIR ! Immeuble de 4 appartements meublés (2 t2, 2t1) Idéal pour investissement locatif. A 100 mètres de la plage de Terre Sainte sur une parcelle de 309 m2. Agent Commercial : ETHEVE Dominique 06 92 93 79 35 - Annonce: 10A71752, Numéro de mandat: 5544 SP Honoraires à la charge du vendeur

3XP3RT IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par 3XP3RT IMMO 11/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

690 000 € 2 447 €/m²
Immeuble • 282 m²

Saint-Pierre (97410)

Situé en plein centre-ville de SAINT-PIERRE, rue Marius & Ary Leblond, et à proximité de toutes commodités ; le bâtiment se compose de 3 surfaces distinctes, avec : Au rez-de-chaussée : - 1 local professionnel d'environ 66 m2 composé de 3 salles, 2 grandes vitrines et une entrée en façade. - 1 studio d'environ 44 m2 composé d'une pièce principale, une cuisine séparée et une salle de bains ; il donne sur une cour intérieure privée. Et à l'étage : - T4 d'environ 150 m2 hors annexes et garage, il est situé au 1er étage du bâtiment (sans ascenseur). Il se compose d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres avec placards et climatiseurs individuels ; une cuisine avec cellier et balcon, une salle de bains et des commodités. Le salon et 2 chambres donnent sur un grand balcon sur rue avec vue sur l'océan. L'immeuble est proposé au prix de 690.000 € TTC - H.A.I. charge acquéreur (4%). Soit un prix net vendeur de 665.000 €. Pour en savoir plus sur ce bâtiment et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier préféré : Antoine MAREL - 3XP3RT IMMO, au 0 692 914 300. Mandat de vente 2024-05 Non soumis au DPE Diagnostics techniques établis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan Wood - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Jonathan Wood - iad 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(5 avis)

735 000 € 2 118 €/m²
Immeuble • 347 m²

Saint-Pierre (97410)

iad France - Jonathan Wood vous propose: Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle – Grand-Bois / Saint-Pierre Situé dans le quartier recherché de Grand-Bois, à proximité immédiate du CHU, des plages et du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché. Composé de deux bâtiments regroupant 8 logements, ce bien bénéficie d’un fort potentiel locatif, renforcé par une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque logement dispose de terrasses ou varangues, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil sur l’océan. Un bien à fort rendement locatif •Rentabilité actuelle estimée à environ 6 200 € / mois, soit 9% de rendement brut, avec un potentiel d’optimisation jusqu’à 10% •Idéal pour de la location meublée, très prisée dans ce secteur touristique et hospitalier •piscine a réhabiliter et Travaux à prévoir afin de maximiser le rendement Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un projet à fort rendement dans un emplacement premium, ce bien représente une opportunité stratégique alliant vue exceptionnelle et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime LANGARD - HA.immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Maxime LANGARD - HA.immo 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

775 000 € 4 844 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Saint-Pierre (97410)

Potentiel en location meublée touristique Un des appartements est déjà classé 3 étoiles, permettant une exploitation en meublé de tourisme. Projection de revenus : 3 T2 loués 80 euros/nuit 1 T3 loué 140 euros/nuit Taux de remplissage moyen : 70 % Calcul : (3 × 80 euros + 140 euros) = 380 euros/nuit 380 euros × 30 jours × 70 % = 7 980 euros / mois, soit : 8 000 euros / mois de revenus potentiels. Soit environ 95 000 euros / an. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien vous offre la possibilité d'habiter un logement tout en louant les autres pour rembourser tout ou partie du crédit. Possibilité d'autofinancement grâce aux loyers perçus. Rentabilité intéressante dans un secteur recherché. Localisation : Terre Sainte (Saint-Pierre), à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, du front de mer emplacement premium. Configuration actuelle : 1 T2 à l'étage (dernier niveau) 1 T3 au R+1 et terrasse vue mer 1 T2 de 38 m² 1 T2 au RDC avec cour + hangar qui peut être divisé en deux studio à louer grâce aux deux entrées indépendante. État général : Excellent, belles prestations TaxeFoncière : 3723 euros Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05 Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 922 470 653 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Maxime LANGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992470653 - SAINT PIERRE.

Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Pierre 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

1 250 000 € 5 274 €/m²
Immeuble • 237 m²

Saint-Pierre (97410)

Hyper centre de Saint Pierre, Opportunité à ne pas rater. Immeuble composé comme suit : - 2 Locaux commerciaux de 54m² et mezzanine de 54m². - 2 Studios de 64m² avec balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce :3272 Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). GWENAEL LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 998 321 - SAINT-PIERRE.

MVS Saint Pierre

(61 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par MVS Saint Pierre 11/11/2025

(61 avis)

490 000 € 3 920 €/m²
Immeuble • 125 m²

Saint-Pierre (97410)

ORPI vous propose à deux pas du lagon, dans le secteur très recherché de Terre Sainte, cet immeuble de rapport, qui représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique et rare. L'immeuble, d'environ 125 m², bâti sur un terrain d'environ 165m² est composé de trois appartements climatisés, aux entrées indépendantes : • À l'étage : un T3 d'environ 65m2, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Vendu meublé et libre de toute occupation. • Au rez-de-chaussée : • Un T2 d'environ 30m2 avec séjour/cuisine, salle d'eau, une chambre, et un petit espace extérieur. Loué 690 € charges comprises, • Un T1 bis d'environ 30m2 avec un espace nuit séparé, séjour/cuisine et un petit extérieur. Actuellement loué 700 € charges comprises. Le potentiel : possibilité d'optimiser les loyers existants avec une mise au goût du jour ou un passage en location meublée / saisonnière. Informations pratiques : • Chauffe-eau solaire • Tout-à-l'égout • 2 places de stationnement • Taxe foncière : environ 3 380/an € Prix FAI : 490 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6475

NAZIR ALLY MAMODE MANDJEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par NAZIR ALLY MAMODE MANDJEE - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

515 000 € 2 641 €/m²
Immeuble • 195 m²

Saint-Pierre (97410)

Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa située à Mont Vert, un quartier prisé de Saint-Pierre. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU et de Terre Sainte. Un espace de vie raffiné et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Cuisine neuve équipée, ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. Accès direct à un espace extérieur soigné, comprenant : Une magnifique piscine au sel en pierre naturelle. Une dépendance aménagée en cuisine extérieure, parfaite pour recevoir. Suite parentale spacieuse avec accès extérieur. Salle d'eau moderne, intégrant buanderie et toilettes. T2 indépendant entièrement équipé, idéal pour un revenu locatif : Cuisine ouverte sur le salon. Chambre avec salle d'eau attenante. Terrasse privative avec jacuzzi, un atout indéniable. À l'étage : Deux chambres climatisées avec placards, alliant confort et intimité. Salle d'eau élégante, équipée d'une douche, d'une double vasque et de toilettes séparées. Les atouts majeurs de cette villa Un cadre idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres climatisées et 3 salles d'eau. Un environnement calme et recherché, à l'abri des nuisances sonores tout en restant proche des commodités, des écoles et des plages de Saint-Pierre. Un fort potentiel locatif, avec des espaces conçus pour la location saisonnière, offrant une capacité d'accueil de 1 à 6 personnes. Pourquoi cette villa est-elle faite pour vous ? Un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure. Une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement rentable. Une localisation stratégique, à proximité des axes principaux et des lieux incontournables de Saint-Pierre. Maison, terrasse et piscine sous garantie décennale. Une opportunité rare ! Cette villa clé en main allie sérénité, confort et rentabilité. Ne tardez pas à la découvrir ! Cette annonce référence 274713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIR ALLY MAMODE MANDJEE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85305024300023. Prix du bien : 515 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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