Vente immeuble 490 000 €

125 m²

Saint-Pierre (97410)

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3 920 €/m²
Chauffage électrique

MVS Saint Pierre

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Description

ORPI vous propose à deux pas du lagon, dans le secteur très recherché de Terre Sainte, cet immeuble de rapport, qui représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique et rare.
L'immeuble, d'environ 125 m², bâti sur un terrain d'environ 165m² est composé de trois appartements climatisés, aux entrées indépendantes :
• À l'étage : un T3 d'environ 65m2, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Vendu meublé et libre de toute occupation.
• Au rez-de-chaussée :
• Un T2 d'environ 30m2 avec séjour/cuisine, salle d'eau, une chambre, et un petit espace extérieur. Loué 690 € charges comprises,
• Un T1 bis d'environ 30m2 avec un espace nuit séparé, séjour/cuisine et un petit extérieur. Actuellement loué 700 € charges comprises.
Le potentiel : possibilité d'optimiser les loyers existants avec une mise au goût du jour ou un passage en location meublée / saisonnière.
Informations pratiques :
• Chauffe-eau solaire
• Tout-à-l'égout
• 2 places de stationnement
• Taxe foncière : environ 3 380/an €
Prix FAI : 490 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 6475

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : M7BQ-TZW-4OP - Réf Superimmo : ANVXZUVQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²
Taxe foncière : 3 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation

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