Vente immeuble 735 000 €

347 m²

Saint-Pierre (97410)

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2 118 €/m²

Jonathan Wood - iad

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Description

iad France - Jonathan Wood vous propose: Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle – Grand-Bois / Saint-Pierre
Situé dans le quartier recherché de Grand-Bois, à proximité immédiate du CHU, des plages et du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché.
Composé de deux bâtiments regroupant 8 logements, ce bien bénéficie d’un fort potentiel locatif, renforcé par une vue mer panoramique à couper le souffle.
Chaque logement dispose de terrasses ou varangues, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil sur l’océan.
Un bien à fort rendement locatif
•Rentabilité actuelle estimée à environ 6 200 € / mois, soit 9% de rendement brut, avec un potentiel d’optimisation jusqu’à 10%
•Idéal pour de la location meublée, très prisée dans ce secteur touristique et hospitalier
•piscine a réhabiliter et Travaux à prévoir afin de maximiser le rendement
Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un projet à fort rendement dans un emplacement premium, ce bien représente une opportunité stratégique alliant vue exceptionnelle et rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1812369 - Réf Superimmo : ANVXZ514P

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

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347 m²

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Non soumis au DPE

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