Acheter un immeuble à Saint-Méen-le-Grand (35290)

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2 annonces
Sabrina LORILLEC - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Immeuble, 522 m²

395 000 € 757 €/m²
Immeuble • 522 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Immeuble des années 1970 - Emplacement idéal - Fort potentiel Découvrez cet immeuble de 520 m², construit dans les années 1970, offrant un fort potentiel pour divers projets. Superficie généreuse : Profitez de 459 m² de surface, répartis en environ 25 pièces. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Grand parking : Un atout majeur pour cet immeuble, son grand parking extérieur, assurant une solution de stationnement pratique pour les résidents, employés ou clients-visiteurs. Potentiel d'aménagement : Laissez libre cours à votre imagination ! Cet immeuble est une toile vierge, prête à être transformée en un espace professionnel moderne ou en plusieurs logements confortables. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité, cet immeuble des années 1970 est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Oceane Pirault - iad
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Oceane Pirault - iad 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Immeuble, 127 m²

194 000 € 1 528 €/m²
Immeuble • 127 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Oceane Pirault vous propose: Projet Investisseur : Actuellement un ensemble de deux appartements, refait à neuf : rentabilité de 5,48% net T2 de 33m2 loué depuis le 01 avril 2025 pour un loyer de 440€ mensuel T3 de 57m2 loué depuis le 29 août 2024 pour un loyer de 586 € mensuel, appartement au premier étage en duplex Augmenter la rentabilité : à +8% net Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans le T3 permettant de louer à la chambre aux lycéens du secteur Ne passez pas à coté de cet opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.