Acheter un immeuble à Tonnerre (89700)

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Djamila MUNOZ - iad
Annonce mise à jour le 08/09/2025
Proposée par Djamila MUNOZ - iad 08/09/2025
20
Immeuble, 120 m²

40 000 € 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Djamila Munoz vous propose: IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Immeuble mixte à usage commercial et résidentiel, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une boutique avec chambre froide, espace de vente et laboratoire. - Au premier étage : un appartement lumineux traversant, composé d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un grenier aménageable. ***ENSEMBLE À RÉNOVER, OFFRANT UN FORT POTENTIEL*** La ville de Tonnerre se trouve à 1h50 de Paris en train. Forte d'un patrimoine exceptionnel, cette ville réhabilite de nombreux bâtiments. Un institut de formation aux métiers du numérique a été ouvert il y a maintenant quatre ans et un festival de musique classique y a été lancé au même moment. ......La ville de Tonnerre est située à seulement 1h50 de Paris en train. Riche d’un patrimoine exceptionnel, elle s’engage activement dans la réhabilitation de nombreux bâtiments. Il y a quatre ans, un institut de formation aux métiers du numérique a vu le jour, accompagné du lancement d’un festival de musique classique...... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immobilier Chevalier d'Eon
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 28/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Immeuble, 240 m²

240 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tonnerre (89700)

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements et 2 locaux commerciaux les locaux commerciaux sont au rdc, et libre d' occupation Un T3 au 1er étage, location 550€ hors charges Un T2 en duplex au 2e étage, location 450€/mois hors charges ( location prévue pour le 1er mai 2025) classe energétique D Un second T2 au 2e étage, location 450€/mois hors charges. Un studio en duplex au troisième étage, location 450€mois hors charges classe energétique E Toutes les cuisines sont équipées et aménagées.

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 01/10/2025
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Immeuble, 2 900 m²

Prix en baisse 430 000 € 148 €/m²
Immeuble • 2 900 m²

Tonnerre (89700)

TONNERRE PROCHE CENTRE - Ensemble immobilier développant 2900m² de bâtiments sur une parcelle de 7850m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. idéal investisseur locatif.

Dominique Auvitu - iad
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Dominique Auvitu - iad 06/10/2025
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Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 036 €/m²
Immeuble • 140 m²

Tonnerre (89700)

iad France - Dominique Auvitu vous propose: Investissement clé en main à Tonnerre (89) – Rendement immédiat & potentiel optimisable Acquérez un immeuble rénové en 2023 en cOEur de ville : 2 T2 loués + boutique active = cash-flow immédiat. Grenier aménageable (travaux légers à prévoir) pour créer un 3e logement ou espace professionnel et booster la rentabilité. Atouts : Emplacement premium (commerces, gare SNCF). Rénovation récente (isolation, triple vitrage). Ville attractive : patrimoine, tourisme, demande locative soutenue. Travaux à prévoir : Aménagement du grenier (estimations disponibles sur demande). Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats + valorisation possible. Actif sécurisé dans une ville en croissance. Contactez-nous pour le dossier détaillé et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.