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ILM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 18/02/2024
Proposée par ILM IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 18/02/2024
9
Immeuble, 253 m²

118 800 € 470 €/m²
Immeuble • 253 m²

Auxerre (89000)

DANS VILLAGE AVEC COMMERCES, BELLE BATISSE EN PIERRE DE TAILLE OFFRANT 250 M² HABITABLES DONT 1 F3 RENOVE ET LOUE. RENOVATION A PREVOIR SUR 200M² CARREZ. POSSIBILITE DE CREER PLUSIEURS LOTS. VENEZ VISITER POUR VOUS IMPREGNER DE VOTRE PROJET PERSONNALISE. IDEAL RESIDENCE DE VACANCES POUR UNE FAMILLE. 200M² SUR DEUX NIVEAUX + GRENIER AMENAGEABLE. LE PLUS UN LOYER. NOMBREUSES POSSIBILITES... VENEZ VISITER ET DECOUVRIR SUR PLACE VOTRE PROJET !

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MELIMMO
(133 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par MELIMMO 20/04/2024
(133 avis)
16
Immeuble, 267 m²

335 000 € 1 255 €/m²
Immeuble • 267 m²

Auxerre (89000)

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre ville d'Auxerre ! Je vous présenter un immeuble composé de cinq appartements, offrant une occasion lucrative au sein de la ville historique d'Auxerre. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 5 pièces de 90 m², actuellement c'est un cabinet médical, il peut donc être garder en bureau professionnel, ( un rafraîchissement à prévoir). Premier étage : Un charmant studio (F1) avec terrasse et un appartement de deux pièces (F2). Deuxième étage : Un autre studio (F1) et un autre appartement de deux pièces (F2). Chaque appartement est accompagné d'une cave, ajoutant une valeur supplémentaire et une commodité appréciable pour les locataires. Chauffage gaz de ville. Cette propriété offre non seulement un potentiel de revenus stable grâce à ses cinq unités, mais bénéficie elle également d'une forte demande locative en raison de son emplacement privilégié. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble exceptionnel au cœur d'Auxerre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Un investissement stratégique vous attend dans ce quartier prisé, alliant charme historique et rentabilité future ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 10/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
4
Immeuble, 120 m²

224 000 € 1 867 €/m²
Immeuble • 120 m²

Auxerre (89000)

Spécial investisseur/investisseuse ! Cet immeuble situé sur Auxerre comprend trois T2 loués, un studio loué et une cave inoccupée. Une place se trouve à l'arrière du bien afin que les locataires puissent stationner leur véhicule, un espace poubelle est mis à disposition. Un terrain se trouvant à l'arrière du bien complète celui- ci. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Emeric Westermeyer tel : 07.77.34.63.54 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2023AC00006. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 22/02/2019 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 22/02/2019 - mise à jour 20/04/2024
10
Immeuble, 150 m²

129 500 € 863 €/m²
Immeuble • 150 m²

Auxerre (89000)

Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante. Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 4800 euros HT/AN , le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45m², possibilité de faire deux studios. Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2 . Cave. voutée. Possibilité "Opération coeur de ville" sur dossier. rendement locatif potentiel total : 21 000 euros HT/HC ANNUEL Taxe foncière de l'immeuble 1371 euros/an Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX Budget travaux à prévoir entre 160 000 euros et 180 000 euros

Square Habitat Auxerre
(28 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Auxerre 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(28 avis)
18
Immeuble, 110 m²

214 000 € 1 945 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE, niché au fond d'une impasse en coeur de ville, bel immeuble de caractère de 110 m² comprenant au rez de chaussée un studio composée d'une agréable pièce vie, cuisine indépendante, salle d'eau et wc, mezzanine. A l'étage très bel appartement comprenant spacieuse pièce de vie de 42 m², cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Grand garage de 27.79 m², au calme et aux pieds des commerces, vous serez séduits par le charme de cet immeuble, à visiter...

iad FRANCE - Françoise DOREAU
(59 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Françoise DOREAU 18/04/2024
(59 avis)
11
Immeuble, 182 m²

215 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 182 m²

Auxerre (89000)

iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Spécial investisseurs, immeuble de rapport avec trois appartements et un studio indépendant. A deux pas du centre-ville d'Auxerre à pied, quartier calme et prisé, avec une très belle vue dégagée sur la campagne, quelques minutes à pieds du Stade de l'Abbé Deschamps, 10 mn en voiture de la gare SNCF, 1h40 de Paris. Cet immeuble se compose d'un logement T3 ( libre ) avec terrasse, un T3 ( occupé ) avec balcon, cave, chauffage gaz de ville , un T2 ( libre) avec chambre et bureau, chauffage électrique et un studio indépendant d'environ 15m² avec cave ( libre) , chauffage électrique. Tout à l'égout, place de parking . Quelques travaux à prévoir, bonne rentabilité locative. Un bien rare à visiter rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET Auxerre
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par GUY HOQUET Auxerre 08/07/2023 - mise à jour 10/04/2024
11
Immeuble, 216 m²

339 000 € 1 569 €/m²
Immeuble • 216 m²

Auxerre (89000)

L'agence Guy Hoquet, vous propose un immeuble situé en plein centre-ville d'Auxerre, à proximité de toutes les commodités, en monopropriété et comprenant 6 logements dont 5 loués : - F1 en rez-de-chaussée, 23m² loué 365 euros Charges comprises - F2 au 1er étage , 30m² actuellement loué 414 euros Charges comprises - F2 au 1er étage, 40m² actuellement loué 425 euros Charges comprises - F2 au 2ème étage gauche, 38.8m² loué 400 euros Charges comprises - F1 au 2ème étage droite, 23m² loué 355 euros Charges comprises - F2 en rez-de-chaussée (cour), 62m² libre . Dans les charges, sont inclus : les Ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Bel immeuble, avec du cachet, une cour commune et une cave , idéalement placé. Un investissement à étudier de près ! Contactez nous vite, HOQUET ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre
Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 28/11/2022 - mise à jour 18/04/2024
18
Immeuble, 340 m²

349 800 € 1 029 €/m²
Immeuble • 340 m²

Auxerre (89000)

Au coeur du centre ville d'Auxerre, idéalement placé en angle de rue, immeuble composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux actuellement vacant (un de 55m² et un de 62 m² reliés entre eux mais pouvant redevenir deux cellules indépendantes). A l'étage 3 niveaux avec une possibilité de créer 3-4 appartements, l'immeuble est à réhabiliter entièrement avec accès indépendant. Belle cave voutée.

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
16
Immeuble, 166,4 m²

289 000 € 1 737 €/m²
Immeuble • 166,4 m² • 5 chambres

Auxerre (89000)

Maison ancienne actuellement aménagée en bureau. Ce bien se trouve en plein coeur du centre ville d'Auxerre et est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un espace d'accueil un toilette et trois pièces pouvant être transformées en une chambre, un salon-séjour et une salle de bain. Au premier étage, un palier, un toilette et trois pièces pouvant être transformées en deux chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable de 43 m² et deux caves voûtées de 50 m² chacune. Cette maison se trouve dans une cour privative de deux lots, dont deux places de parking sont vendues avec celui-ci. Bon classement au DPE, tout à l'égout, double vitrage, cour privative sur l'arrière, chauffage gaz de ville ! Pour plus de renseignements, contactez une de nos douze agences Ordim.

Auxerre Transactions Immobilières
(115 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 12/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
(115 avis)
5
Immeuble, 118 m²

209 000 € 1 771 €/m²
Immeuble • 118 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE COEUR DE VILLE TRES BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS LOUES ET UN LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION POUR UN REVENU LOCATIF ANNUEL DE 20340 EUROS. RDC RESTAURANT, 1ER ETAGE F2 ET F1, 2EME ETAGE F3. COMPTEURS EAU ET ELECTRICITE INDIVIDUELS. DOUBLE VITRAGE, RACCORDEMENT TOUT A L'EGOUT. RAFRAICHISEMENT A PREVOIR DANS LES APPARTEMENTS. DPE F Référence agence : 3746

GUY HOQUET Auxerre
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
Proposée par GUY HOQUET Auxerre 17/02/2024 - mise à jour 22/02/2024
5
Immeuble, 235 m²

449 000 € 1 911 €/m²
Immeuble • 235 m²

Auxerre (89000)

Immeuble de rapport au centre-ville d'Auxerre composé de 6 lots refait à neuf vendu sur plan. Il se compose d'un studio de 25 m², un T2 de 30 m², un T2 de 32 m², un T2 de 42 m² , un T3 de 43 m² et un T3 de 63 m² . Ils auront chacun une cuisine équipée et aménagée, un box individuel et une cour commune. Rente estimative 40 800 euros / an Disponible en février 2025. Contactez nous au 03.86.52.77.56

ILM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par ILM IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Immeuble, 164 m²

138 000 € 841 €/m²
Immeuble • 164 m²

Auxerre (89000)

DANS VILLAGE OFFRANT TOUTES LES COMMODITES NORD AUXERRE, VENEZ DECOUVRIR CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COUR INTERIEURE. BIEN SITUE EN CENTRE BOURG ET PARKING DEVANT. IL EST COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS : AU RDC 28 M² ET 51M² - A L ETAGE 51M² ET 33M². LE PLUS, COMBLES DE 25M² AMENAGEABLES. PAS DE COPROPRIETE. TRAVAUX A FINIR POUR DEFISCALISATION. BEAU PROJET POUR INVESTISSEUR. POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITE, APPELEZ LE 03 86 46 93 72.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 14/02/2024
14
Immeuble, 163,3 m²

191 900 € 1 175 €/m²
Immeuble • 163,3 m² • 5 chambres

Auxerre (89000)

AUXERRE Arborétum Idéal investisseur ! Grande maison de plain-pied comprenant deux logements (F3 et F4), édifiée sur un terrain clos et arboré de 751 m2. À cela s'ajoutent un grenier, deux caves et un cabanon de jardin. Le terrain est composé d'un côté cour, où il est possible de garer facilement quatre voitures, et d'un côté jardin. Les plus : double vitrage, quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'arborétum, compteurs d'eau et d'électricité séparés, deux entrées distinctes. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence au 03 86 47 09 27 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Auxerre Transactions Immobilières
(115 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 12/12/2023 - mise à jour 23/02/2024
(115 avis)
14
Immeuble, 340 m²

349 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 340 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE, IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL, SITUE SUR UN EMPLACEMENT N° 1 DU CENTRE VILLE ENTRE LE QUARTIER DE L'HORLOGE ET LA RUE DU TEMPLE A PROXIMITE D'UNE MULTITUDE DE PARKINGS. IL SE COMPOSE AU RDC DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX D'UNE SURFACE DE 55 M2 ET 62 M2 + RESERVES. 2 ACCES INDEPENDANTS. A L' ETAGE SUPERIEUR SUR 2 NIVEAUX POSSIBILITE DE CREER 4 APPARTEMENTS A REHABILITER ENTIEREMENT + COMBLES A AMENAGER PAR UNE ENTREEE INDEPENDANTE A L'ARRIERE DU BATIMENT. LE TOUT SUR UNE MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE. IDEAL INVESTISSEURS ... DOSSIER COMPLET APRES ECHANGE TELEPHONIQUE. DPE G Référence agence : 3622

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 133 m²

250 000 € 1 880 €/m²
Immeuble • 133 m²

Auxerre (89000)

En coeur de ville, cet ensemble immobilier dispose d'un local à usage de bureaux sur deux niveaux ainsi qu'un appartement duplex rénové en 2018/2019 (isolation, fenêtres, plomberie, électricité, climatisation). Les deux premiers niveaux sont loués actuellement (fin du bail mai 2023) mais le bail peut être interrompu avec un préavis de trois mois. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau et une chambre. Pas de copropriété, devenez propriétaire de la totalité de l'immeuble ! Vous avez des questions ? Appelez moi au 06 52 40 04 66, Patrick GARCIA, (EIRL) agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet

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