Vente immeuble 126 500 €

149 m²

Auxerre (89000)

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849 €/m²
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ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier

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Description

Immeuble à rénover – Ancienne boulangerie.
Situé en centre-ville d'Auxerre, dans un quartier prisé, cet immeuble plein de caractère offre un superbe potentiel pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 149 m²
Ancien local commercial + partie habitation
4 pièces à l'étage + grenier aménageable
Cave en sous-sol
Espace vert à l'arrière, idéal pour un jardin ou une cour
Fort potentiel d'aménagement :
Possibilité de créer plusieurs appartements
Transformation d'usage possible (tout résidentiel, mixte, ou conserver une activité commerciale en rez-de-chaussée)
Espaces lumineux et modulables qui laissent place à toutes vos idées
Emplacement privilégié :
En plein centre d'Auxerre, proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités.
Ce bien rare est une véritable page blanche prête à accueillir votre projet !
Cette annonce référence 303103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026.
Prix du bien : 126 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 303103 - Réf Superimmo : ANVXZIN5S

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Caractérisques

Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m²	Année de construction : 1850

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