Acheter un immeuble à Cavignac (33620)

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SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SOLUTIO PRO 04/11/2025
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Immeuble, 1 200 m²

1 260 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Cavignac (33620)

Opportunité d’investissement – Ensemble immobilier à fort potentiel Au sein d’une zone d’activités dynamique du nord Gironde, un ensemble immobilier récent de plus de 1 200 mètres carrés, idéal pour le développement d’un concept global bien-être, santé intégrative ou coworking tertiaire Bâtiment 1 : loué à des professionnels stables – revenus immédiats Bâtiment 2 : libre – fort potentiel d’exploitation ou d’aménagement Espaces modulables, lumineux, aux normes PMR & sécurité Environnement professionnel attractif et facile d’accès Prix de cession : 1 620 000 euros HAI Un actif patrimonial complet, associant rentabilité existante et potentiel de création de valeur. Idéal pour un investisseur exploitant, une foncière ou un opérateur spécialisé souhaitant créer un lieu de vie et de travail inspirant Dossier confidentiel disponible sur demande. Solutio Pro – Pilotage & Transaction d’Entreprises et d’Immobilier Professionnel

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SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par SOLUTIO PRO 15/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Immeuble, 400 m²

378 000 € 945 €/m²
Immeuble • 400 m²

Cavignac (33620)

Vous êtes exploitant ou investisseur ? Opportunité à saisir : bâtiment d’activité à acheter. Bâtiment d’activité 400 mètres carrés – Permis de construire validé Terrain : 1 097 mètres carrés | Prix : 378 000 euros HAI - PC validé : lancement de chantier sécurisé - Bardage double peau : performance thermique & acoustique - Structure prête pour panneaux photovoltaïques - Volumes modulables : atelier, stockage, bureaux, showroom - Grandes hauteurs & plan rationnel : mètres carrés utiles optimisés - Aire de stationnements sur site - Secteur Gare : accès et exploitation lisibles • Bâtiment : env. 400 mètres carrés • Parcelle : 1 097 mètres carrés • Profils : Exploitant (outil évolutif) | Investisseur (potentiel locatif) Pourquoi ce bien ? Format rare, prêt à démarrer : PC validé, enveloppe double peau, toiture prête PV → maîtrisez vos charges d’exploitation et préservez la valeur de l’actif. Modalités & visites Dossier complet (PC, plans, visuels) sur demande Visites sur rendez-vous