Acheter un immeuble à Gunsbach (68140)

Ensemble immobilier : Bonne rentabilité - 3 lots hab. + 1 local pro avec extérieur et stationnement Entre Colmar et Munster, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de 3 magnifiques appartements, d'un local commercial ancien restaurant avec terrasse et d'une dizaine de places de stationnements. RENTABILITE LOCATIVE PROJETEE : 8% avec un loyer minimum mensuel de 5850€ Passez la porte de ce magnifique ensemble, vous découvriez ce bien d'exception qui se compose: En RDC : Un local professionnel de plus de 120m² avec une terrasse de 65m² Au 1er Etage : 2 appartements de 45 et 69m² respectivement 2 et 3 pièces Au 2ème Etage : un super appartement 4 pièces 110m² Les appartements ont été rénovés en 2021 et sont actuellement loués en logement saisonnier. Ils génèrent un revenu locatif très intéressant. Une grange aménageable peut être proposée ne supplément à la vente. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, lui donne toute sa dimension. Les +++ pour les 3 appartements: - Compteurs individuels, - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage individuel, - Poêle à bois, - Ascenseur aux normes, - Pas de vis à vis, - Stationnement, - Faibles charges, - Espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002