378 000 €
3 979 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²
Charmante maison FAMILLIALE de 4 chambres sur terrain clos et plat de 243m2. VILLEPREUX, Quartier central de la Haie Bergerie - Marché - tous commerces - Bus- tout y est ! Commençons la visite du RDC, par une entrée astucieusement aménagée, desservant un WC indépendant (avec lave main, fenêtre) et le cellier-buanderie, incluant une CAVE enterrée. Poursuivons par l'espace de vie LUMINEUX de 27m2 avec cheminée, double exposition donnant sur 2 terrasses aménagées. Continuons par la cuisine ouverte de presque 10m2 et son arrière-cuisine (pratique). A l'étage, vous trouverez les 4 chambres avec placards, la SDD avec WC (des fenêtres dans toutes les pièces) Vous allez aimer : Beaucoup, beaucoup d'espaces de RANGEMENT La SECURITE : En accès direct à l'école primaire, sans changer de trottoir ! Le MAGNIFIQUE jardin, créé et entretenu par un paysagiste. Double vitrage, volets électriques Portail et porte d'entrée 2023 Matériaux de qualité (parquet à l'étage, portes et cuisine en chêne...) Adoucisseur Gare Ligne N à 14 minutes à pied - PARIS Montparnasse(45mn) Collège et Lycée N°1 des Yvelines Envie d'une sortie théâtre ? à Villepreux c'est possible ! (10 minutes à pied) Contactez-moi, je vous guide 7/7 Cette annonce référence 239468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 378 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr