Ventes immobilières dans les Yvelines (78)

iad France - Vanessa Rolland (07 87 44 22 02) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ - ORGEVAL - QUARTIER TRÈS CALME, SELECT ET SÉCURISÉ A 2mn seulement en voiture du plein centre-ville d'Orgeval, maison individuelle de 1973, exposée Sud-Est, de 169 m2 environ avec un magnifique terrain de 762 m2 environ arboré (tilleuls et marronniers), au cOEur d'un endroit très protégé d'Orgeval (20mn de la Défense, 30mn de Porte Maillot en voiture par l'A14 ou l'A13). A proximité, des lignes de bus, vous permettant d'accéder rapidement à la Gare de Villennes-sur-Seine ou de Vernouillet-Vernueuil. Des bus sont également à disposition des plus jeunes afin d'atteindre en 20mn Notre-Dame-des-Oiseaux (école privée de la maternelle au Post-Bac à Verneuil-sur-Seine), en 5mn le collège André Derain, et en 10mn le Lycée International de St-Germain-en-Laye. A proximité immédiate du très select secteur de la Clémenterie, le temps s'arrête : on se croirait en Province. Amoureux de la nature, du calme absolu, tout en étant à 5mn en voiture du centre-ville d'Orgeval et de son marché et de ses commerces, vous vous y sentirez extrêmement bien. Cette maison est très chaleureuse, très cosy, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir (la salle de bains de la suite parentale vient d'être refaite intégralement). Dotée de 7 pièces, de 5 chambres, elle fera le plus grand bonheur de couples avec enfants ! Le séjour/ la salle à manger font 40m2 environ et donnent directement sur une véranda de très bon goût et très lumineuse de 14m2 environ. Une très belle cheminée trône dans le spacieux salon. A l'étage, se trouve la suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse où vous pourrez y installer vos transats, vos barbecues/planchas, et même un grand jacuzzi. Il y a également 4 autres chambres à l'étage (de 9 à 16m2 environ) avec une salle d'eau + WC séparé. La maison fait partie d'une copropriété (43 maisons), les charges sont infimes (100 € / mois) Adossée à une forêt privative, pour des balades tranquilles et sécurisées, une magnifique piscine extérieure entretenue et chauffée tout au long de l'année est accessible à 200m à peine de la maison, avec petit bain et grand bain. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Rolland EI (ID 76105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917542086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.