Ventes immobilières 9 pièces à Magny-en-Vexin (95420)

? À seulement 45 minutes de Cergy et 20 minutes de Magny-en-Vexin, venez découvrir ce bel ensemble immobilier niché dans un environnement calme ?, verdoyant ? et préservé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. ? Première habitation - Environ 103 m² (? Rénovation à prévoir) Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout reposant sur une charmante cave voûtée en brique ?. À l'étage : un grand palier lumineux ? dessert deux chambres. ? Deuxième habitation - Environ 137 m² (?? Travaux à prévoir) Elle offre une entrée par la chaufferie, une cuisine indépendante aménagée ??, une salle à manger avec cheminée ?, une chambre, un bureau, une salle de bain ? et des WC séparés. À l'étage : trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième ??, ainsi qu'un WC. ?? Dépendances &## Extérieurs L'ensemble comprend un hangar, une écurie ?, d'anciens clapiers, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 5 146 m² ?, agrémenté d'un espace verger ?. ? Atouts majeurs : ? Environnement calme et naturel ? Fort potentiel d'aménagement ?? Nombreux espaces et dépendances ? Terrain généreux et arboré ? Idéal famille, artisan, investisseurs ou projet multi-habitations Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr