Vente maison 231 500 €

180 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Magny-en-Vexin (95420)

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1 286 €/m²

La Résidence Magny-en-Vexin

174 avis

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Description

Emplacement de choix - Jardin - Stationnement privatif - Beaux volumes. . À Magny en Vexin, découvrez cet immeuble commercial à fort potentiel, idéalement situé proche du centre-ville. Ancien bar-restaurant, il offre une belle pièce avec baies vitrées au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et une charmante salle de réception équipée d'un poêle à bois. L'étage dévoile un palier généreux, une pièce avec coin douche et WC, ainsi que deux chambres confortables. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires, parfaites pour aménager selon vos envies.
En plus de ses vastes espaces intérieurs, cet immeuble dispose de deux caves, d'une grange en pierres pouvant être aménagée et d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des écoles et des commerces, ce bien est une opportunité rare. Bien qu'un gros œuvre soit à prévoir, les volumes et l'emplacement de cet immeuble en font un investissement de choix. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets! .

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 361775 - Réf Superimmo : ANVXYOKCE

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Caractérisques

Prix de vente : 231 500 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 665 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

521 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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