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Ventes immobilières à Cergy (95)

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Christophe DUMONT - Propriétés-privées.com
(65 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Christophe DUMONT - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(65 avis)
7
Appartement, 18 m²

87 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95000)

CERGY (95000) - RESIDENCE LES ESTUDIALES - Christophe DUMONT vous propose ce studio composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est situé à proximité des commerces, de l'université de Cergy, de l'institut polytechnique Saint-Louis, école Supérieure des sciences économiques et commerciales. Résidence recherchée. DPE : E GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 87 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (). Charges annuelles : 706.4 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Jim TOUSSAINT - Capifrance
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jim TOUSSAINT - Capifrance 26/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
19
Maison, 90 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Cergy (95000)

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située à Cergy-Préfecture, au cœur du quartier recherché des Touleuses. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports dont le RER A, cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée, 2 débarras, de nombreux espaces de rangements. Cette maison comprend 4 chambres lumineuses dont 2 avec dressing, offrant à chacun son propre espace. Les deux toilettes séparées sont un atout indéniable pour les familles, facilitant ainsi la vie quotidienne. La salle d'eau est élégamment aménagée. Vous apprécierez également de pouvoir profiter des beaux jours dans le jardin. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Cette ravissante maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et emplacement idéal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 280 734 - Greffe de PONTOISE) Jim TOUSSAINT Entrepreneur Individuel 06 67 51 14 96 - Réf.897529

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT 06/02/2025 - mise à jour 15/10/2025
17
Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 200 000 € 4 000 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cergy (95000)

Pour nos clients les plus exigeants. Venez découvrir cette magnifique propriété de 300m² édifiée sur un terrain de 5000m² clos de murs en pierres. Rénovée dans les règles de l'art, ses différents niveaux allient volumes généreux, luminosité et charme d'antan avec ses cheminées d'époque, son parquet point de Hongrie, ses belles hauteurs, ses moulures et corniches, qui contribuent à lui donner un cachet hors du commun. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par ses espaces de vie, son confort et sa décoration soignée. Un vaste hall d'accueil dessert une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, une salle à manger, un salon et un bureau. A l'étage, le palier distribue trois chaleureuses chambres, chacune avec une pièce d'eau (salle de bains et/ou salle d'eau), un dressing et une buanderie. Au second niveau, un espace bibliothèque, une spacieuse pièce que vous aménagerez selon vos besoins, deux ravissantes chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une cave à vins, une arrière-cuisine, une chaufferie et deux autres pièces. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un carport, d'un coffre pour vélos, d'une serre, d'un potager, de nombreux arbres fruitiers et d'un joli espace pour les enfants avec une fontaine sans oublier sa terrasse avec sa tonnelle à proximité immédiate de la cuisine. C'est de toute évidence le coup de coeur qui l'emportera. Un privilège pour nous de vous la présenter. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Paris Bureaux Commerces
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy Paris Bureaux Commerces 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025
1
Appartement, 18 m²

60 200 € 3 344 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

En résidence étudiante exclusivement dédiée à l'investissement locatif, studio sous bail commercial NEXITY STUDEA garantissant un loyer annuel HT 4000€, charges annuelles (277€), Taxe foncière (723€). Loyer assuré sans vacances locatives ni frais de gestion. Faible imposition avec le statut du loueur meublé (LMNP)

Pierre Lièvre - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pierre Lièvre - efficity 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 262 m²

Cergy (95000)

9500 - CERGY VILLAGE - HANGAR ET DEPENDANCES - RENOVATION COMPLETE - L'agence Efficity vous propose cet ensemble de bien dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un premier hangar de 50 m2 face à une petite maison de 30 m2 séparé par une cours intérieur ainsi qu'un petit lot de 25 m2 au sol donnant directement sur un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CASADICI
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par CASADICI 30/09/2025
9
Maison, 28 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 964 €/m²
Maison • 28 m² • Meublée • 1 pièce • 2 chambres

Cergy (95000)

votre refuge écologique et pratique ! ?? Découvrez notre modèle exceptionnel de Tiny House, créé pour repousser les limites de l'habitat compact. Avec une superficie totale de 28 m² et une conception intelligente, cette résidence offre un espace de vie confortable et bien agencé pour jusqu'à 6 personnes. ? Caractéristiques clés : Superficie au sol de 20 m² avec deux mezzanines de 4 m² chacune Capacité de couchage pour 6 personnes Cuisine équipée, salle de bain moderne et espace séjour Matériaux durables et isolation performante ? Profitez de l'opportunité d'adopter un mode de vie unique et écologique avec notre Tiny House. À partir de 55 000 € TTC, vous pouvez concrétiser votre rêve d'un habitat pratique et esthétique. Les frais de transport et la livraison sont disponibles pour toute la France. ? N'attendez plus, faites le choix de l'équilibre parfait et découvrez une nouvelle façon de vivre. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager un avenir radieux dans votre propre Tiny House ! Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(16 avis)
1
Appartement, 18,01 m²

Prix en baisse 84 143 € 4 672 €/m²
Appartement • 18,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cergy (95800)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : CERGY (95) Surface : 18,01 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+3 Année de Construction : 2008 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : NEXITY STUDEA Informations Financières : Prix de Vente : 87 776 € Loyer Annuel Garanti : 4 238€ HT Rendement Locatif Brut : 4,8 % Charges Annuelles : 296 € Taxe foncière : 631 € Durée du bail commercial : 9 ans Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par Patrim Riviera 16/11/2025
7
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 121 568 € 3 473 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Appartement sous location bail commercial de type T2 de 35,4 m2 habitables, situé au 5e étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC, une loggia. Une place de parking complète ce bien. Loyer annuel HT :8 429,04 € Charges générales de copropriété / an :265,00 € Taxe foncière :914,00 € Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Résidence fut construite en 2008 et comporte 107 appartements, du studio à l'appartement 2 chambres. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025
4
Appartement, 20,5 m²

68 718 € 3 352 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Cergy (95800)

Appartement sous location bail commercial de type T1 de 20,88 m2 habitables, situé au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 4 362,00 € Charges générales de copropriété / an :160,00 € Taxe foncière : 574,00 € Bail commercial renouvelé le 01 janvier 2017 pour une durée ferme de 11 ans soit jusqu'au 31 décembre 2027. VSP exploitait la résidence en location-gérance. Le fonds de commerce et les baux ont été cédés à VSP le 31-12-2022 (ancien exploitant: Appart City) Loyer payable mensuellement par l'exploitant à terme échu. Indexation annuelle. Réversibilité possible La résidence fut construite en 2008 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Chaillé Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Chaillé Immobilier 18/10/2025
(197 avis)
9
Appartement, 41 m²

184 500 € 4 500 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

CERGY-LE-HAUT : Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, aménagé avec goût et offrant de belles prestations, situé dans un quartier recherché. Emplacement idéal À seulement quelques minutes à pied du RER A, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. Environnement calme, agréable et très bien desservi. Cet appartement offre de belles prestations et se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine ouverte, récente, aménagée avec goût et entièrement équipée Une chambre confortable de 10,53 m² Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle Une agréable terrasse d'environ 16m² en rez-de-jardin, parfaite pour profiter d'un espace extérieur privatif Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Référence agence : 7983

RE/MAX MY IMMO
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX MY IMMO 30/11/2025
15
Maison, 203 m²

745 000 € 3 670 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Cergy (95000)

Maison de 7 pièces d'environ 203 m² à vendre - Prix : 745 000 € À Cergy Village, une opportunité unique vous attend : L'une des plus anciennes maisons de Cergy, récemment rénovée avec goût. Cette demeure allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon et le séjour chaleureux sont parfaits pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine, intégrée à une salle à manger conviviale et propice à la préparation de délicieux repas. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 735 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une dépendance de 35 m² avec accès direct sur rue, offre la possibilité d'y installer une profession libérale ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. Pour faciliter votre quotidien, la propriété comprend également un garage et des espaces de stationnement. Les amateurs de vin seront comblés par la très belle cave à vin, parfaite pour conserver et déguster vos plus belles bouteilles. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Cergy Village. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 253 et GES-E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière 2023 : 3 515 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A3Pas Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par A3Pas Immobilier 13/11/2025
7
Maison, 130 m²

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Cergy (95000)

Très belle maison Points forts : Emplacement : Proximité du port de Cergy, des écoles, des commerces et du RER A (10 minutes à pied) pour rejoindre facilement Paris. Accès rapide à l'autoroute A15. Environnement : Quartier calme et recherché, sans vis-à-vis, ce qui garantit tranquillité et intimité. Surface : Maison individuelle de 130 m2, offrant des espaces généreux, avec 4 chambres, un bureau et un sous-sol total. Aménagement extérieur : Grand jardin arboré et clos de 614 m2, avec terrasse, pergola et une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Présence d'une chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et nombreux rangements, idéal pour une vie de plain-pied. Confort : Maison en très bon état, ce qui limite les travaux à prévoir. Résumé des caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour lumineux, cuisine + arrière-cuisine, WC, chambre parentale avec salle de bains. Étage : Palier, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC. Extérieur : Jardin clos, terrasse, pergola, dépendance. Autres équipements : Sous-sol total, garage. Cela semble être une maison idéale pour une famille cherchant de l'espace, du confort et une proximité avec Paris sans sacrifier la qualité de vie dans un cadre verdoyant.

Chaillé Immobilier
(197 avis)
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par Chaillé Immobilier 17/10/2025
(197 avis)
26
Maison, 150 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 100 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 456 m²

Cergy (95800)

Dans un quartier calme et recherché de Cergy le haut, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 150m2 offrant la vie de plain-pied agencée ainsi : Une entrée, un double séjour, une cuisine et son cellier, une chambre et sa salle d'eau avec WC, à l'étage, un palier desservant une salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale. De nombreux rangements sont disponibles. De plus, la maison bénéficie de nombreuse surfaces annexes, tel qu'un garage carrelé et isolé avec une mezzanine, une très jolie véranda de plus de 20m2. Cette belle maison possède un beau et grand jardin ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. D'autres belles prestations sont à découvrir lors d'une visite, contactez-nous. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des écoles. Référence agence : 7876

Patrick BARBERI - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Patrick BARBERI - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 47 m²

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cergy (95800)

Patrick Barberi vous propose à Cergy, Axe Majeur, situé à 8 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A), ce bel appartement deux pièces très spacieux en rez-de-jardin, composé d’une entrée, d’un grand séjour donnant sur un jardin privatif d’environ 200 m² avec deux belles terrasses et un abri de jardin, d’une cuisine américaine équipée récente, d’un dégagement desservant un cellier/dressing, d’une belle salle de bains, de WC et d’une grande chambre donnant également sur terrasse et jardin. La résidence se situe dans un parc arboré avec accès piéton uniquement. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358 - SAFTI – BARBERI Patrick, Conseiller indépendant

A3Pas Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par A3Pas Immobilier 13/11/2025
8
Appartement, 66 m²

195 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cergy (95000)

Idéal Primo-ascédants, Famille ou Investisseurs. Dans un envionnement calme et verdoyant, à proximité des transports (gare RER A à 8 minutes avec 4 lignes de Bus), Autoroutes (A15 vers Paris), écoles à proximité (maternelle et primaire), collège, lycée; Universités et Grandes Ecoles, proche de toutes commodités à pied, Accès facile au Port de Cergy et au Lac des Etangs par le village. Appartement lumineux en duplex de 3 pièces comprenant entrée avec de nombreux rangements, séjour donnant sur le balcon, cuisine aménagée semi ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc indépendant, Parking sécurisé en sous sol, cave. Les Atouts: Etat impeccable, Situation stratégique (à côté du RER A, du réseau de Bus et de l'autoroute A15 pour Paris), Environnement calme et verdoyant avec terrasse Taxe Foncière: 1462 euros et Charges de Copropriété: 2880 euros. Honoraires à la charge du vendeur

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