Ventes immobilières à Cergy (95800)

iad France - Alexandre BORON vous propose: Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage double dans le quartier des Essarts à Cergy. Dans le quartier très recherché des Essarts, à deux pas du golf de Cergy et en lisière du bois de la Pelote, venez découvrir cette charmante maison familiale de 121m², édifiée sur trois niveaux et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, une buanderie, un double séjour lumineux avec cheminée avec insert et une cuisine séparée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. Une seconde salle de bains indépendante et un WC complètent cet étage. Les combles ont été aménagées en une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou de sport. Le confort est au rendez-vous grâce à des menuiseries en triple vitrage (oscillo-battantes en PVC ou aluminium selon les pièces), un tableau électrique récemment changé, un ballon d’eau chaude de 300 litres neuf et une porte d’entrée neuve en cours de pose avec puits de lumière intégré. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse pour vos moments de détente, d’un double garage de 40m² et d’une cave. L’environnement verdoyant, en bordure du bois de la Pelote, permet de belles balades jusqu’aux étangs de Cergy. Le secteur est calme, recherché, et à proximité des écoles et transports et d'une station de vélos électriques pour faciliter les déplacements au quotidien. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.