iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : ***Maison Individuelle de Charme : Élégance et Confort ***
À 5 mins de St Germain Sur Morin.
Construite en 1997 par le constructeur Maisons Pierre, modèle 'Sainte Maxime', cette maison incarne un mode de vie privilégié. Cette demeure, élevée sur un vide sanitaire de près de de 2 mètres, a su préserver son éclat grâce à l'attention constante d'un unique propriétaire, est une véritable invitation à la sérénité.
Le terrain de 773 m² sur lequel elle se dresse est judicieusement aménagé avec une terrasse, une pergola, un parking pouvant accueillir au moins deux véhicules aménageable en Garage et un bikeport, offrant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées.
L'intérieur de la maison, d’une surface au sol de 118 m², révèle une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. Un second salon, aménageable en chambre, offre un espace de repos supplémentaire ou la possibilité d'un bureau à domicile.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, chacune baignée de lumière et conçue pour le confort et la tranquillité.
La maison bénéficie d'un entretien irréprochable avec des finitions de qualité comme le triple vitrage sur ces fenêtres. La remise de 25 m², chauffée et aménagée, ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété, offrant un espace polyvalent pour toutes vos passions.
À 10 minutes de la gare d’Esbly ou Marne la Vallée Chessy TGV-RER A, cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique, où élégance, confort et tranquillité se conjuguent à la perfection.
Embrassez cette chance de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir les nombreuses qualités de cette maison.
Disponible et réactif, je Vous accompagne, je rends toutes les étapes de l’acquisition de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi EI (ID 66725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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