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Mazao Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Mazao Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

348 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 75 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Mazao Immobilier vous propose, en exclusivité, une opportunité rare d'investissement patrimonial au coeur du 14ème arrondissement. Dans une rue calme et arborée, à deux pas du parc Montsouris, cet atelier d'artiste de 75 m² séduit par son volume exceptionnel, sa lumière traversante et son caractère Art déco parfaitement conservé. Ce bien, situé en rez-de-jardin d'un immeuble élégant, s'ouvre sur un vaste espace de vie aux 4 mètres de hauteur sous plafond, prolongé par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace nuit. Le lieu offre une vue dégagée sur jardin des deux côtés, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau à l'ambiance raffinée. Alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel patrimonial, cet atelier constitue un investissement sûr et valorisant dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Conditions du viager occupé : Homme seul de 80 ans Bouquet : 348 000 € FAI Rente mensuelle : 1 800 € Un bien rare et inspirant, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne alliant patrimoine, caractère et fiscalité avantageuse. Mazao Immobilier Votre spécialiste du viager et de la nue-propriété à Paris et en Île-de-France. Bouquet 348 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mazao Immobilier : Samuel Tedone Agent commercial (Entreprise individuelle). Mazao Immobilier. Contactez-nous directement au 01 87 66 91 00. Spécialiste de l'immobilier à Paris.

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Alaïs HENNICO

(88 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Alaïs HENNICO 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(88 avis)

299 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Appartement 2 pièces de 26m² sur cour, au 3? étage sans ascenseur. Proche d'Alésia et des commerces. Séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre et salle d'eau moderne avec douche et WC. Chauffage électrique individuel programmable, ballon d'eau chaude intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREDéLION Immobilier - Alésia

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par FREDéLION Immobilier - Alésia 07/12/2025

780 000 € 9 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 14ème (75014)

FREDèLION DIDOT vous propose dans un immeuble de 1993 en parfait état, au 1er étage avec ascenseur, un trois pièces de 79m2 sur jardin avec terrasse. Celui ci se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres sur rue avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. CALME sans aucun VIS A VIS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KIOSK

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par KIOSK 22/11/2025

450 000 € 9 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, Appartement 2-3 pièces composé d'une entrée, wc, séjour double (possibilité 2e chambre), cuisine aménagée, salle d'eau, chambre sur cour. Une cave complète ce bien.

Yuan XUE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Yuan XUE - iad 24/10/2025

(26 avis)

375 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

iad France - Yuan Xue vous propose: Charmant 2 pièces de 41,5 m² – Quartier Alésia – Paris 14e Situé dans une petite rue calme et verdoyante du quartier prisé d’Alésia, cet appartement de 41,5 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de six étages Il se compose de : •une entrée fonctionnelle, •une chambre confortable, •une salle d’eau, •toilettes indépendantes, •une cuisine indépendante, •et un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une cave complète ce bien. Les atouts : •Rue très calme, donnant sur cour, entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. •Localisation parfaite : à seulement 260 m de la station Alésia (Ligne 4), 500 m de Porte d’Orléans ( M4 et T3) et 900 m du RER B / M4 / M6 Denfert-Rochereau. •À proximité immédiate des écoles, commerces et services, facilitant la vie quotidienne. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou comme premier achat, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché du 14e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Clement - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Nicolas Clement - iad 28/09/2025

(1 avis)

439 000 € 9 977 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

iad France - Nicolas Clement vous propose: Splendide appartement de 2 pièces rénové à Paris Refait à neuf avec des prestations de qualité ? Ne cherchez plus, cet appartement de 44m² situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble typiquement parisien est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un espace de vie agréable et confortable. Les belles expositions Nord et Sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la douce lumière naturelle qui baigne l'appartement. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un pied-à-terre au cOEur de la Ville Lumière. N'hésitez plus, venez visiter ce bijou en plein cOEur de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 06/12/2025

600 000 € 10 714 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Paris 14e – Rue Hallé Situé au 5e et 6e étage (dernier étage) d'un immeuble de 1972 avec ascenseur, découvrez ce duplex de 46,20 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse plein ciel de 21,40 m² et d'un balcon de 3 m². 1er niveau : entrée, chambre avec balcon, salle de bain, WC séparés. 2e niveau : séjour avec cuisine ouverte, palier pouvant servir de coin nuit ou bureau, accès direct à la terrasse privative. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel d'aménagement important pour créer un appartement sur mesure, lumineux et calme. Les + : • Dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5ème étage) • Terrasse de 21,4 m² + balcon de 3 m² • Duplex 2 pièces + espace bureau / coin nuit • Possibilité d'une place de parking en sus • Quartier Montsouris / Alésia, proche commerces, écoles et métros lignes 4 et 6 Bien rare sur le secteur, réunissant terrasse, dernier étage et fort potentiel de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Alaïs HENNICO

(88 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alaïs HENNICO 26/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(88 avis)

450 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 14ème (75014)

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en brique, appartement de 2 pièces principales avec tout le charme de l'ancien. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), une chambre, une salle de bains avec WC. Rangements intégrés Copropriété avec verdure ! Une cave est rattachée à l'appartement. Local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE VENDO - Paris 14

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO - Paris 14 18/11/2025

275 600 € 8 352 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

A deux pas de la charmante rue des Thermopyles, dans une rue calme à 300 m du métro Pernety et proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du square du Chanoine Viollet, découvrez ce beau 2 pièces de 33,23 m² plein de potentiel, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1914. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, fait actuellement l'objet d'un ravalement, A rénover entièrement, il constitue une formidable opportunité. Sa configuration et son charme authentique séduiront aussi bien les propriétaires occupants en quête d'un premier achat que les investisseurs recherchant un bien de caractère dans un cadre agréable et recherché. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, un emplacement de choix et un beau potentiel : une visite s'impose ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 30 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEARS IMMO

(393 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par BEARS IMMO 28/11/2025

(393 avis)

408 000 € 9 099 €/m²
Appartement • 44,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

L'agence BEARS IMMO vous présente : à deux pas du métro Pernety, découvrez ce bel appartement de caractère de 44,84 m² situé en rez-de-chaussée, au calme et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest, intégrant une cuisine ouverte offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Atout rare : l'appartement dispose de deux caves en sous-sol, dont une accessible directement depuis le logement, parfait pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou un lieu de stockage très pratique. Ancienne boulangerie transformée en habitation, ce bien présente un cachet unique et un fort potentiel pour les amoureux des lieux atypiques et pleins d'histoire. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.

Coldwell Banker Rive Sud

(37 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(37 avis)

364 000 € 5 608 €/m²
Appartement • 64,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 14ème (75014)

Appartement de 3 pièces lumineux Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose ce trois-pièces lumineux de 65m², situé à Montrouge Est,limite Paris dans un immeuble ancien des années 1948, au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. L’appartement particulièrement lumineux comprend un espace nuit de deux belles chambres de 10 et 11m², sa salle de douche de 4m² ainsi qu'un toilette séparé. Un long couloir mène au séjour, salle à manger/cuisine traversant de 32m². Cet appartement est entièrement clé en main et dispose d'un aménagement fonctionnel. Une cave en sous-sol et une possibilité de parking à 100m de l'appartement complètent ce bien. *** Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500 € et 2080 € par an. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud.

Alesia Didot Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alesia Didot Immobilier 05/12/2025

(189 avis)

1 490 000 € 10 276 €/m²
Appartement • 145 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Au cœur d'un secteur commerçant prisé, à deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce vaste appartement familial situé en étage élevé d'un immeuble de standing des années 1960. Niché au 10ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 146 m² Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues totalement dégagées sur Paris. Traversant Est–Ouest, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant au pied des transports et des commerces. L'appartement se compose d'un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et baignée de lumière. L'espace nuit dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéal pour une famille. Deux balcons filants, accessibles depuis plusieurs pièces, enveloppent le logement et permettent de profiter d'une vue panoramique sur la capitale. Parquet massif, belle hauteur sous plafond et circulation fluide viennent compléter l'ensemble. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose de parties communes en excellent état, d'un chauffage collectif et d'un gardien. Une cave accompagne le bien. DPE : D – Charges : env. 600 €/mois. Un appartement rare dans le quartier, offrant volume, lumière et vues exceptionnelles : une adresse familiale par excellence. Référence agence : 2999

Nadia Ziani - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Nadia Ziani - efficity 28/07/2025

(54 avis)

340 000 € 9 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

PARIS 14ÈME - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - 5 MIN MÉTRO LIGNE 4 - APPARTEMENT DE 35M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TRÈS BIEN AGENCÉ - EXCELLENT ÉTAT- RÉCEMMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - TRAVERSANT- CALME - GARDIEN Dans le quartier très recherché du 14ème arrondissement de Paris, au pied des commerces, des transports et des écoles prisées- Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un immeuble sécurisé et extrêmement bien entretenu avec gardien, au 3ème et dernier étage, ce beau 2 pièces très bien agencé, lumineux et traversant d'une superficie de 35m² carrez. Au calme absolu, sur cour intérieure, l'appartement se compose d'une entrée, d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Appartement Coup de Cœur - entièrement rénové, matériaux de qualité - lumineux - traversant - calme Digicode, interphone, gardien Charges prévisionnelles : environ 130€/mois chauffage collectif au gaz A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Florence Florit - efficity

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Florence Florit - efficity 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

680 000 € 11 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

75014 PARIS - PORTE D'ORLÉANS - 2 PIÈCES - TERRASSE 28 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS - EXPOSITION OUEST - CUISINE INDÉPENDANTE - PARKING - GARDIEN - AU PIED DU MÉTRO ET DES COMMODITÉS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 57 m2 situé dans une copropriété avec gardien, à deux pas du métro Porte d'Orléans et de toutes les commodités. Niché au 9e étage sur 10 avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 25 m2 ouvert sur une terrasse de 28 m2 exposée Ouest offrant une vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse, Sacré Cœur), une cuisine indépendante, une chambre donnant accès à un balcon de 8 m2 exposé Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing attenant, et un wc séparé. Vous serez séduit par cet appartement offrant de nombreux atouts : luminosité toute la journée grâce à sa double exposition Ouest/Est, espace de vie très confortable, grandes baies vitrées, nombreux rangements, terrasse avec vue dégagée exceptionnelle, emplacement idéal au pied du métro et de toutes les commodités. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude (chauffage urbain CPCU), les frais de gardiennage et l'entretien de la copropriété. Contactez dès maintenant Florence Florit pour plus d'informations ou organiser une visite. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric LE GUILLARD

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Frédéric LE GUILLARD 20/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

259 000 € 9 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 14ème (75014)

Alésia, Quartier Vert. Rue de la tombe Issoire. Dans Copropriété d'avant-guerre, à échelle humaine, proche des Transports (M4/6, RERB, T3a, B62 et Orlybus) Commerces et Ecoles. Au 1er étage et au calme, 2P lumineux comprenant Pièce Principale avec Cuisine équipée ouverte, Chambre, Salle d'Eau fonctionnelle avec WC. Placards/Rangements. A rafraichir. Charges=158€/mois. Hono. Ag= 4,6% à la charge Acquéreur. Libre. Idéal pour investisseur ou premier achat.