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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 19/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

2 450 000 € 11 589 €/m²
Maison • 211,4 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL MALMAISON A proximité immédiate des Quais de Seine à l'abris des regards, 12 min du RER, accés rapide A 86, Bus pour les ecoles internationales, Exceptionnelle Maison d'Architecte bâtie en 2016 de 211.40 m² environ sur 1.500 m² de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 M X 4 M, une terrasse avec espace détente et dînatoire, une cuisine d'été ainsi qu'une dépendance de 40 m² environ. Au rez-de-chaussée : Triple réception de 94.40 m2, le tout donnant sur terrasse, piscine et jardin : un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger, cuisine ouverte équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une traitée en suite avec salle de douches, une salle de bains, wc séparés. L'entièreté du niveau traitée en baies vitrées. A l'étage : une suite parentale avec une chambre et une salle de douches avec wc. Une dépendance offrant : deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec wc et un local technique. Deux places de stationnements extérieures complètent ce bien de qualité. Un parc de stationnement privatif extérieur sécurisé, jardin orienté plein sud. Environnement sécurisé verdoyant à l'abris des regards, matériaux et finitions de qualités, Climatisation par air pulsé chaud / froid, chauffage au sol. Systèmes de vidéo surveillance avec caméras, alarme. Bien unique sur le secteur. Vente meublée possible. Prix incluant 4.26 % d'honoraires charge acquéreur (2 350 000 Euros Honoraires Exclus) Réalisation du DPE en cours. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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PECLERS IMMOBILIER

(581 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par PECLERS IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(581 avis)

1 095 000 € 5 141 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Maison familiale de charme À Rueil-Malmaison (92500), Peclers Immobilier propose une superbe maison familiale de 5 chambres située dans un domaine privé et sécurisé. Ce bien de type Bréguet se distingue par son entretien impeccable et sa décoration soignée, offrant un cadre idéal pour les familles recherchant un espace généreux et confortable. Dès lentrée, une grande pièce avec WC indépendants et dégagement accueille les visiteurs. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. Le double séjour cathédrale de 45 m², lumineux et spacieux, souvre directement sur un jardin paysagé clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité. À létage, quatre chambres sont proposées, dont une suite parentale équipée dune salle deau privative, ainsi quune salle de bains et des WC séparés, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le deuxième étage présente un vaste espace traversant baigné de lumière naturelle, comprenant une salle deau avec WC et un dressing. Cet espace polyvalent peut servir de cinquième chambre ou de family room selon les besoins. La maison est complétée par un double garage et deux places de stationnement extérieures, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un cadre de vie sécurisé et agréable dans un quartier prisé.

AGENCE DU VAL D’OR

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE DU VAL D’OR 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 350 000 € 8 824 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON / DOMAINE PRIVÉ Dans un quartier très recherché, proche du centre ville de Rueil-Malmaison, des commerces et des écoles. Au coeur d'un célèbre domaine privé et au détour d'une impasse calme et arborée. Magnifique maison des années 20 (agrandie dans les années 50) d'une surface de 141,78 m2 (Loi Carrez+ chambre indépendante) édifiée sur un beau terrain intimiste et sans vis à vis de 617 m2 et de plain pieds sur l'habitation. Le rez de chaussée de cette charmante demeure se compose d'un grand séjour avec cheminée de 35 m2, d'une salle à manger de près de 12 m2, d'une cuisine équipée de 14,82 m2 donnant accès à une grande terrasse parfaitement exposée, d'une belle chambre de 15 m2 donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. Le 1er étage offre un dégagement, 3 grandes chambres lumineuses donnant sur le jardin (12,91 m2, 13,24 m2 et 15,63 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Une chambre de service, avec point d'eau, de plus de 9m2 est accolée à la maison. Toutes les pièces sont baignées de lumière et font de cette maison un paradis dans un écrin de verdure. Une grande cave de plus de 30 m2 et un vaste garage de 27,40 m2 complètent ce bien rare sur le marché !! (Renseignement en cours pour une possibilité de surélévation de la maison) Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier - Saint-Germain

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Saint-Germain 05/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

1 350 000 € 8 824 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL MALMAISON - PARC de RICHELIEU Dans une impasse privée, sur un terrain de 617 m², une maison de charme exposée SUD de 141,78 m² Loi Carrez,avec un droit à construire en surélévation (à confirmer avec la mairie) Exposée sud, cette maison des années 1920 a été agrandie en 1950, elle se compose au rdc et de plain pieds sur la terrasse et le jardin, d'un grand séjour avec cheminée, une petite salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains avec des toilettes. A l'étage 3 belles et grandes chambres, salle d'eau avec toilettes. Attenante à la maison une chambre indépendante avec lavabo accessible par l'extérieur. Sous-sol partiel buanderie cave de 40m² très saine sous la cuisine. Un parking de 27.40 m², fermé par volet automatique pour 2 voitures. Très joli jardin, bien arboré et fleuri .

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 500 000 € 8 242 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Maison au calme, sans vis-à-vis, terrain 1100 m2, studio indépendant Maison de 1955, de 160 m² au sol et sous-sol de 80 m², studio indépendant 22 m², garage deux places de parking + trois places extérieurs, terrain 1 100 m². Elle se compose : Rdc : Entrée, séjour donnant sur baies vitrées et grande terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, toilette invitée, une chambre. 1er étage : Une suite parentale avec, salle de douche, bain et dressing. Deux autres chambres, salle de douche et toilette séparée. Sous-sol semi-enterré : 80 m² : Buanderie, bureau, atelier. Garage deux voitures + 3 parkings voitures extérieurs Studio indépendant 22 m² avec salle de douche, toilette et kitchenette. Proximité, transports, écoles et commodités.

Junot Rueil-Malmaison

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Junot Rueil-Malmaison 06/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

1 380 000 € 9 530 €/m²
Appartement • 144,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison - L'ARSENAL - Duplex à vendre - dernier étage - 144.80m² - Terrasses et balcon. Situé dans le quartier prisé de l’Arsenal à proximité immédiate de la futur ligne 15, au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce magnifique duplex de 144,80 m² (Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue agréable La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative et d’un grand dressing, une belle salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce duplex offre un cadre de vie aussi confortable que recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,732 €/an - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,732 €/an - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

Agence de l'Empereur

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence de l'Empereur 30/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

895 000 € 5 559 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 379 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Projet d'agrandissement/rénovation d'une maison avec permis de construire accordé et recours des tiers purgé ! L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison d'une surface habitable de 161 m2 (220 m2 utiles), répartie sur trois niveaux. Votre belle réception de plus de 50 m2 s'ouvrira sur la grande terrasse et le jardin, vous concevrez une cuisine séparée ou en open space, formant alors une pièce de vie de 65 m2. A ce même niveau, une chambre avec salle de douche. Niveau rez-de-jardin, deux chambres dont une qui donne sur une terrasse, une salle de douche, et une pièce buanderie. Les chambres 4 et 5 se situeront au premier étage, avec une salle de bains séparée. Pour finaliser ce projet, un budget de 250 à 300 K€. Vous pourrez aussi, promesse de vente signée, solliciter un modificatif au permis de construire, par exemple pour ne pas réaliser la réhausse de toit et seulement aménager les combles existants, ce qui réduira fortement le prix de revient de votre future maison. Côté pratique, un parking voiture donnant directement sur la rue. Le quartier est très calme, peu passant, vous profiterez pleinement des espaces extérieurs, terrasses et jardin sur cette agréable parcelle d'environ 379 m2. 10 min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison. Proximité du futur Grand Paris !

POULP'IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par POULP'IMMO 07/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

895 000 € 5 733 €/m²
Maison • 156,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 58 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison Village à quelques pas de l'église Saint-Pierre Saint-Paul. - Hyper centre - Une maison d'habitation au calme ,en pleine propriété avec terrasse sud-ouest au coeur du centre historique, proche écoles, médiathèque, parc, bus pour RER A, École Daniélou, son marché attrayant et ses rues commerçantes. Comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un bureau/chambre avec dressing (23,70 m2), une salle de douche avec water-closet. Au premier étage : Une vaste pièces de réception (39,62 m2) traversante Est et ouest, ouverte sur la terrasse Sud-ouest, incluant des espaces salon, salle à manger, cuisine équipée US. Au deuxième étage : Un palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec water-closet. Sous-comble : Une chambre mansardée (23 m2 au sol). Au sous-sol : Une cave de rangement avec buanderie. (18m2) Une allure extérieure d'hôtel particulier a l'intérieur "esprit loft" pour cette maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse dans un quartier prisé et commerçant . Surface tout compris = 156,11 m2 (122m2 de surfaces habitables + 18,14 m2 de surfaces à moins 1m80 de hauteur + 15,87 m2 de sous-sol.) Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 895 000 euros honoraires d'agence inclus. Soit 860 577 euros net vendeur et 34 423 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Consommation énergie primaire 455 kWh/m2/an - 197 kWh/m2/an d'énergie finale - 15 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 4 150 euros et 5 670 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

1 350 000 € 9 783 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Rueil-Malmaison (92500)

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 M2 habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 M² habitables et 68 M² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 M² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 M² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues/vélos..., le tout sur un terrain de 267 M². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.85% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 345, soit F, GES: 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83783

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