Vente maison 1 350 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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8 824 €/m²
Cuisine de 14 m²

Villaret Immobilier - Saint-Germain

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Description

RUEIL MALMAISON - PARC de RICHELIEU
Dans une impasse privée, sur un terrain de 617 m², une maison de charme exposée SUD de 141,78 m² Loi Carrez,avec un droit à construire en surélévation (à confirmer avec la mairie)
Exposée sud, cette maison des années 1920 a été agrandie en 1950, elle se compose au rdc et de plain pieds sur la terrasse et le jardin, d'un grand séjour avec cheminée, une petite salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains avec des toilettes.
A l'étage 3 belles et grandes chambres, salle d'eau avec toilettes.
Attenante à la maison une chambre indépendante avec lavabo accessible par l'extérieur.
Sous-sol partiel buanderie cave de 40m² très saine sous la cuisine.
Un parking de 27.40 m², fermé par volet automatique pour 2 voitures.
Très joli jardin, bien arboré et fleuri .

Publiée le 05/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : SK 153 92500 - Réf Superimmo : ANVXY0E91

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 8 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² (carrez : 142) - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 14 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 053 € / an

Maximum : 4 131 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

2 mai 2025

Baisse de 7,3%

1 350 000 €

5 mars 2025

1 456 000 €

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VILLARET IMMOBILIER - SAINT-GERMAIN

Siren : 979718111 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 526