Ventes immobilières à Villejust (91140)

Au sein de la ville de Villejust, découvrez un lieu rare : une bâtisse historique de caractère, entièrement restaurée et repensée pour offrir le confort moderne dans un cadre architectural préservé. Ce studio bénéficie d’une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et un aménagement contemporain pensé pour un quotidien élégant et fonctionnel. Les équipements sont de belle facture : cuisine et salles d’eau modernes, huisseries et porte neuves, finitions haut de gamme… Un esprit neuf dans un décor chargé d'histoire. La localisation est idéale : toutes les commodités à proximité immédiate, accès rapides à la zone de Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable pôle d’innovation réunissant grandes écoles, centres de recherche et entreprises de la Tech. La copropriété bénéficie de charges faibles. Les plus : une place de stationnement protégée et des accès sécurisés, assurant tranquillité et confidentialité. Un équilibre subtil entre charme, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à Villejust. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant

Situé au 2? et dernier étage d’une bâtisse historique entièrement rénovée, ce T1 de 14 m² Carrez (avec une surface au sol bien plus généreuse) est un véritable petit bijou pour les amoureux des atmosphères chaleureuses et des volumes atypiques. Dès l’entrée, on est séduit par la superbe hauteur sous plafond et les poutres anciennes apparentes qui donnent au lieu une identité unique. L’espace, entièrement refait à neuf, a été intelligemment aménagé pour offrir un vrai confort de vie : coin jour lumineux, cuisine moderne parfaitement intégrée et salle d’eau contemporaine. Ce petit cocon perché, alliant charme de l’ancien et confort moderne, est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement dans un secteur très recherché – à deux pas des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay. On adore : • hauteur sous plafond et poutres majestueuses • grande surface au sol : une vraie sensation d’espace • rénovation neuve, matériaux de qualité • accès sécurisés + place de stationnement protégée • ambiance “nid sous les toits” pleine de caractère Un petit refuge unique, plein de charme et de lumière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant