Vente maison 740 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

Villejust (91140)

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2 741 €/m²

Tonia ROTONDO - iad

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Description

iad France - Tonia Rotondo vous propose: À la campagne et aussi très proche de la capitale, cette maison aux grands volumes se situe dans un cadre privilégié, avec 270 m² habitables et 370 m² au sol sur un terrain arboré de 5814 m2.
Au rez-de-chaussée , double séjour communiquant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave à vins.
À l’étage, un second séjour lumineux et une cuisine offrent de nombreuses possibilités avec un accès indépendant. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, et WC séparés. Egalement un grenier habitable de 44 m² loi Carrez. Garage et dépendance sur le terrain
Arrêt de bus à 80 m, gare de Massy à 5 min, autoroutes A10 & N118 à 2 min.
Proximité des bassins d’emploi de Massy-Atlantis, Courtaboeuf et du Plateau de Saclay, ainsi que des écoles et commerces à moins d’1 km.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887792 - Réf Superimmo : ANVXZV794

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 10 pièces - ter. 5 814 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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