Ventes immobilières 7 pièces à Angervilliers (91470)

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: CHARME ET ESPACE VERT A MOINS D’UNE HEURE DE PARIS MAISON DE CARACTÈRE – TERRAIN DIVISIBLE 3700m2 - 180m2 - 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 57m2 – SOUS-SOL TOTAL – POMPE À CHALEUR – TOITURE EN CHAUME RÉVISÉE Et si vous faisiez le choix de la campagne à moins d’une heure de Paris ? Celle où l’on entend les oiseaux, où les enfants courent pieds nus dans le jardin, et où chaque saison a son charme ? Bienvenue dans cette magnifique maison de 180 m², posée au cOEur d’un écrin de verdure de 3 700 m². La maison se compose comme suit : Une grande entrée avec rangements Un séjour traversant de 57 m² avec cheminée Une cuisine indépendante entièrement équipée Une chambre de plain-pied À l’étage : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Une salle d’eau + WC indépendant Vous bénéficierez aussi d’un sous-sol total avec garage 3 voitures, cave, atelier, buanderie et même un espace bureau ( ou chambre d’amis) Et le terrain ? Un écrin de verdure, qui peut être divisé ! Un vrai privilège. 3 700 m² de terrain plat, clos, arboré, sans vis-à-vis. Un espace de liberté rare où tout est possible : piscine, terrain de jeux, potager, ou juste la paix, tout simplement. Cette propriété est située en retrait d’une impasse, vous jouirez donc d’un calme absolu. Ce bien rare offre tout le Confort moderne : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés récemment Toiture en chaume révisée en 2022 : esthétique, performance thermique, authenticité ! Ce bien de caractère est situé à Angervilliers – Accès rapide A10, RER C à 15 min, commerces à pied, écoles à taille humaine. Et si vous faisiez le choix de vivre dans un cadre exceptionnel, pour une vie pleine de sens ? Pour en savoir plus, appelez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.