Vente maison 679 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angervilliers (91470)

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Bienvenue dans cette MAGNIFIQUE maison contemporaine de 185m2
Construite en 2020, elle offre des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour LUMINEUX, une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau modernes avec WC .
Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'étage abrite 3 chambres dont une suite parentale, chacune offrant un espace de repos agréable.
Le terrain , exposée plein SUD vous permettra de profiter de moments en extérieur en toute intimité sans vis à vis.
Le bien dispose également d'un sous sol TOTAL aménagé en appartement 2 pièces,
Celui-ci dispose un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC, ainsi que dune suite parentale.
Vous trouverez également une GRANDE buanderie à votre disposition.
Cette maison moderne ne manque pas d'atouts, avec ses équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme vidéo pour votre sérénité, et un chauffage par le sol pour un confort optimal.
Située dans un environnement calme, proche des commodités et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Angervilliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 3 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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SARAH ESSANAA - IAD

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