Ventes immobilières au Havre (76600)

iad France - Frederic Langlais vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Emplacement Idéal au Havre Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, au cOEur du Havre. D'une surface de 61.75m2, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une jeune famille, un couple ou des colocataires en quête d'un espace moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un très lumineux séjour. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte et équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres dont une suite parentale offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz, assurant confort et modernité. L'environnement est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale (sud, est, ouest, nord) et se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un stationnement non nominatif complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé au Havre. Un vrai coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.