Vente appartement 367 000 €

67,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - RÉSIDENCE 'LE PARC VICTOR HUGO'
APPARTEMENT D'ENVIRON 70 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE
EXPOSITION SUD - ASCENSEUR - STATIONNEMENT - 2 GRANDS BALCONS
Situé dans une résidence de standing bénéficiant d'un joli parc arboré, avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville, nous vous proposons à la vente cet appartement d'environ 70 m² doté d'une jolie vue dégagée sur le Parc et sur l'église Saint-Joseph. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour offrant un accès direct par une grandes baie vitrée en aluminium au grand balcon exposé sud. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards dont une avec un large balcon, une salle de douches, des toilettes individuelles et de nombreux placards (sur-mesure) complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété est en parfait état, dispose d'un local vélos sécurisé. Une cave et un stationnement attitré en sous-sol s'ajoutent aux prestations. Le bien, au calme absolu, a été entièrement rénové récemment avec goût.
IDÉALEMENT SITUÉ
RARE
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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