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Vente appartement 160 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
YS Immobilier

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807 avis
02 35 42 41 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement de 70 m² au dernier étage avec balcons et vue imprenable.
Découvrez ce magnifique appartement F3 de 70 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue au Havre. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition nord-sud et à deux balcons, l'un orienté plein sud et l'autre au nord, offrant des vues dégagées et une ventilation naturelle optimale.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de cet appartement, avec une vue panoramique sur la ville qui vous permettra de profiter de chaque instant, du lever au coucher du soleil. Idéalement agencé, cet appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de douche moderne, et une cuisine indépendante.
Situé dans un quartier prisé du Havre, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est parfait pour les amateurs de calme et de confort, tout en restant connecté au dynamisme de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au Havre, offrant à la fois espace, lumière, et vues imprenables.
Cet appartement est proposé au prix de 160.000€ honoraires d'agence inclus.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 59 lots dont 20 lots à usage d'habitation et 19 lots de stationnements/garage. Pas de procédure en cours.
930€/an de charges de copropriété, syndic professionnel.
L'étiquette du DPE est en F 384kWh/m² et l'indice GES en F 84kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Roger MICOUT, Agent Commercial N° ADC 7605 2024 000 000 089.
Référence agence : 2974

Maj le 30/08/2025 - Réf. agence : X1HB-I61-9T7 - Réf Superimmo : ANVXWKXNT
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / anTaxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 365500131
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