Ventes immobilières en viager dans le Jura (39)

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1 333 annonces
Orpi Gremmel immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orpi Gremmel immobilier 02/12/2025
9
Appartement, 69 m²

96 000 € 1 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dole (39100)

NOUVEAUTÉ Au centre-ville de DOLE, venez découvrir cet appartement à conforter au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien et proche des commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour (31.78m²), un W.C séparé, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'un grand garage et d'une belle cave. Idéal, pour profession libérale, résidence principale et investissement locatif. L'appartement est à conforter, il faudra donc prévoir un budget pour les travaux. Pour les renseignements veuillez contacter nos agents commerciaux Alexandra MONIÉ EI (RSAC 802946194) au o661198422 Sébastien BENOIST EI (RSAC 813135399) au 0771613535 Agence ORPI DOLE 7 avenue de la paix Référence agence : 1830

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EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER 14/11/2025
6
Appartement, 140,99 m²

69 000 € 489 €/m²
Appartement • 140,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orchamps (39700)

Un bien rare, plein de cachet, avec un potentiel incroyable ! Découvrez cet appartement hors normes de 140 m2 situé au 2ᵉ étage d’une jolie copropriété en pierre, en plein cœur d’Orchamps — entre Dole et Besançon. Un bâtiment ancien qui a su garder tout son charme, et qui n’attend plus qu’une rénovation de qualité pour devenir un lieu de vie exceptionnel.

Laure Rochaix - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Laure Rochaix - iad 18/11/2025
7
Appartement, 78 m²

66 000 € 846 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Claude (39200)

iad France - Laure Rochaix vous propose: À saisir – Appartement T4 lumineux au cOEur de Saint-Claude (Jura) Situé dans le quartier de la gare, à deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 77,9 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il bénéficie d’un environnement calme avec facilité de stationnement à proximité. Composition : - 3 chambres - Salle de bain et WC séparé - Cuisine indépendante - Salle à manger lumineuse - Balcon donnant sur une cour intérieure - Cave et grenier - Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz Atouts : - Appartement traversant et ensoleillé - Beaux volumes à personnaliser selon vos envies - Balcon calme côté cour - Stationnement facile - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, dans une commune dynamique du Haut-Jura. Que vous soyez un investisseur ou un particulier, cet appartement présente une belle opportunité à explorer. Planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pietrapolis Dijon
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 94 m²

149 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dole (39100)

Exclusivité - Au coeur historique de Dole, vous serez séduits par les volumes et les éléments d'époque de ce beau T4 de 94 m² : parquets, cheminées décoratives et hauteur sous plafond ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, il est actuellement composé d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains (comprenant baignoire et douche) et de WC séparés. Ses pièces de vie offrent une très agréable luminosité et une vue dégagée. Proximité zone piétonne, stationnement facile (arrêt minute au pied de l'immeuble, parking public à quelques mètres). Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de caractère au coeur de ville Karine TOUSSAINT - agent commercial 517 415 147 RSAC Dijon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Karine TOUSSAINT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caroline VIENNET - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Caroline VIENNET - iad 20/11/2025
8
Appartement, 17 m²

59 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Prémanon (39220)

iad France - Caroline Viennet vous propose: PREMANON - Charmant Studio, idéal pour les amateurs de ski et de montagne. Découvrez ce charmant appartement de 17m² situé au cOEur de Prémanon, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La situation idéale de cet appartement est confortable et fonctionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété paisible, très bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec placard de rangement, - pièce de vie avec coin cuisine, - coin montagne doté d'un lit superposé, - une salle de bain avec WC. Caractéristiques supplémentaires : - local à vélos collectif sécurisé, - casier à skis individuel, - cave - parking au sein de la copropriété offrant un stationnement généreux, - digicode. À proximité, vous trouverez : - commerces, - transports en commun, - pistes de ski alpin et nordique, - sentiers de randonnées, - patinoire ou piste de rollers L'appartement prévu pour 4 personnes est vendu entièrement meublé (sauf TV). La résidence Le Cernois est raccordée à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysenur KAYA - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Aysenur KAYA - SAFTI 26/11/2025
8
Appartement, 53 m²

69 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Claude (39200)

Situé à proximité de la gare de Saint-Claude, venez découvrir ce charmant appartement d’environ 53 m², en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à gestion bénévole. Il se compose d’une belle pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une cave vient compléter ce bien. Que ce soit pour établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien saura parfaitement répondre à vos attentes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 0771845397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093 - SAFTI – KAYA Aysenur, Conseiller indépendant

Swixim Les Rousses
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Swixim Les Rousses 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 66,6 m²

72 000 € 1 081 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Claude (39200)

Appartement lumineux avec vue imprenable à Saint-Claude Réf. 70294MBB - Situé dans le quartier ensoleillé de Serger, cet appartement de 66,60 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa distribution intelligente comprenant quatre pièces lumineuses, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un coin de paradis à Saint-Claude. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2370€ - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

Lauriane Lehmann - iad
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Lauriane Lehmann - iad 02/12/2025
8
Appartement, 73 m²

235 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dole (39100)

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: DOLE - Résidence neuve et sécurisée , un superbe appartement rez de jardin avec prestations haut de gamme . D'une surface de 72,76m2 , il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée, deux chambres , salle d'eau avec douche italienne. Le vrai plus, terrasse extérieure . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nora AISSANI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nora AISSANI - Propriétés-privées.com 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 114 m²

220 000 € 1 930 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Foulenay (39230)

A vendre Authentique maison bressane de 114 m² sur 4000 m² de terrain à Foulenay (39) Charme, espace et potentiel au coeur de la Bresse jurassienne Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bressane typique de 114 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et authentique. La toiture est neuve, garantissant la tranquillité d'esprit et la pérennité du bien. Côté dépendances, vous disposerez d'environ 150 m² à exploiter selon vos besoins : atelier, garage, stockage, gîte ou agrandissement de l'habitation principale. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 4000 m², idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou réaliser un joli jardin paysager. Les atouts : Toiture neuve Salle d'eau rénovée Environ 150 m² de dépendances Grand terrain de 4000 m² Calme et cadre champêtre Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère ! Localisation : Foulenay (Jura) Surface habitable : 114 m² Dépendances : env. 150 m² Terrain : 4000 m² Chauffage : poêle à granulé et radiateurs électriques Honoraires charge vendeur Prix : 220 000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophia THOMAS - Optimhome
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Sophia THOMAS - Optimhome 27/11/2025
13
Maison, 168 m²

245 000 € 1 458 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 207 m²

Chaussin (39120)

Sophia & Mikaël THOMAS vous proposent : À CHAUSSIN, découvrez une maison familiale de 168 m² offrant de beaux espaces de vie et un environnement calme très apprécié. Implantée sur plus de 22 ares entièrement clôturés avec portail électrique, elle réunit confort, fonctionnalité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée et surtout à une agréable suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain privative, idéale pour une vie quotidienne confortable. Un garage attenant de 26 m² facilite les accès. L'étage propose quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir la famille, ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie plaisant où vous pourrez profiter d'une piscine béton 5×10, idéale pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, gage d'un chauffage performant et économique. Un bien attractif, offrant espace, confort et une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 597365 )

Angélique SORNAY - Capifrance
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Angélique SORNAY - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
19
Maison, 180 m²

69 600 € 387 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 6 pièces • Ter. 5 078 m²

Commenailles (39140)

Viager occupé – Commenailles (39) – Situé à Commenailles, ce corps de ferme datant de 1840 propose une surface habitable de 180 m² sur une belle parcelle de 5 078 m² arborée et close. Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Terrain : 5 078 m² (clos, arboré, terrasse, bassin, abri de jardin 17 m², tonnelle, portail bois) Pièces : 6 (dont une grande pièce de vie de 51 m², cuisine indépendante 30 m², chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, salle d'eau, cave, cellier, pièces annexes type couture/musique) Combles aménageables : 100 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement Chauffage : Poêle à bois + électricité Assainissement : fosse septique (2011) Taxe foncière : 1 011 € Atouts : Propriété de caractère avec pierres et boiseries Volumes généreux et vie de plain-pied possible Extérieurs agréables et arborés Informations viager : Type de viager : Occupé Nombre de têtes : 2 ( homme 1951 & femme 1949) Valeur du bien : 245 000 € Bouquet : 50 000 € net vendeur Rente mensuelle : 300 € (3 600 €/an), indexée annuellement INSEE Honoraires charge acquéreur : 19 600 € Prix de présentation : 69 600 € (Bouquet net vendeur + honoraires) Clause spécifique : revalorisation de la rente de +35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation Une opportunité rare d'investir dans un bien de charme avec potentiel d'évolution, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.921418

EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par EVIDENCE PILETTE IMMOBILIER 14/11/2025
7
Appartement, 116,35 m²

79 000 € 679 €/m²
Appartement • 116,35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orchamps (39700)

Vous avez l’œil pour les beaux volumes, l’envie de tout repenser à votre goût, et le cœur qui bat pour les lieux chargés de cachet ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien plein de charme, cet appartement de 116,35 m2 offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. ✨ À l’intérieur Grands volumes Belle hauteur sous plafond Pierres et cachet de l’ancien à valoriser Terrasse et jardins Tout est à créer À vous d’imaginer votre cocon de demain !

Téméraire Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Téméraire Immobilier 29/11/2025
9
Maison, 89,75 m²

170 000 € 1 894 €/m²
Maison • 89,75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Mont-sur-Monnet (39300)

Champagnole 10 mins (Mont-sur-Monnet) - Maison Mitoyenne de 90m2 - Comprenant: cuisine, salon/séjour, 2chs (possibilité 3 chs), SDB, WC, grand garage de 94m2 - Sur terrain de 1900m2 - Chauffage au fioul - Poêle à bois - A visiter - Réf. 5331 « Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930€ et 4010€ » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Emmanuel PAILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Emmanuel PAILLOT - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 86 m²

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 588 m²

Abergement-la-Ronce (39500)

C'est sur une parcelle de 15 ares clôturée et arborée que vous découvrirez cette maison individuelle proposée par Emmanuel PAILLOT. Elle se compose comme suit : Sous-sol complet : buanderie, garage, une pièce qui pourra répondre à différentes fonctions. 1er niveau avec la pièce de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour et sur la magnifique terrasse couverte. Une chambre, une salle de bain, un WC. Au 1er étage : Mezzanine / bureau desservant 3 autres chambres. À l'extérieur : Terrasse de 40m2, garage, bûcher.. En lisière de bois, parcelle totalement constructible. Un poêle à bois assure le chauffage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682 - SAFTI – PAILLOT Emmanuel, Conseiller indépendant

RE/MAX PERFORMANCE
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 26/11/2025
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Appartement, 63 m²

116 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dole (39100)

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 116 000 € Au cœur du couvent des Carmélites, venez découvrir cet appartement plein de cachet et de caractère. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Avec son entrée privative via la cour de la copropriété, la calme règne dans ce bien cocooning ! N'hésitez plus, conctactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .