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Vente appartement 66 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Claude (39200)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Claude (39200)
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- 846 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laure Rochaix vous propose: À saisir – Appartement T4 lumineux au cOEur de Saint-Claude (Jura)
Situé dans le quartier de la gare, à deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 77,9 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il bénéficie d’un environnement calme avec facilité de stationnement à proximité.
Composition :
- 3 chambres
- Salle de bain et WC séparé
- Cuisine indépendante
- Salle à manger lumineuse
- Balcon donnant sur une cour intérieure
- Cave et grenier
- Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz
Atouts :
- Appartement traversant et ensoleillé
- Beaux volumes à personnaliser selon vos envies
- Balcon calme côté cour
- Stationnement facile
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, dans une commune dynamique du Haut-Jura.
Que vous soyez un investisseur ou un particulier, cet appartement présente une belle opportunité à explorer. Planifiez une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1886482 - Réf Superimmo : ANVXZWMDN
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| Prix de vente : 66 000 € | Prix au m² : 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 530 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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