295 000 €
2 252 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²
97414 - Maison familiale à fort potentiel - Ravine des Citrons
Quentin et Patrice d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de L'Entre-Deux, secteur Ravine des Citrons.
D'une surface habitable d'environ 131 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 39 m² (salon/salle à manger), d'une cuisine aménagée de 16 m² et d'une grande terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses allant de 12 m² à 16 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 885 m², dont :
Environ 485 m² en zone Uc constructible
Environ 1 400 m² en zone naturelle inconstructible
Travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Prix de vente : 295 000 € FAI
Soit 280 000 € net vendeur, honoraires d'agence de 5,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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