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Patrimonium Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrimonium Immobilier 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

578 220 € 3 779 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Nouméa (98800)

? À vendre – Villa de standing – Vallée des Colons Située dans le secteur de la Vallée des Colons, cette villa de standing d'environ 153 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. ? Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 5a 46ca, elle offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. ? À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et de plusieurs espaces aménagés pour vos repas et instants conviviaux, ainsi que de deux garages permettant de stationner vos véhicules et de stocker vos affaires. ?? La villa comprend 3 chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale. Un bureau complète l'ensemble, pouvant tout à fait faire office de 4e chambre. ?? Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. ? Le tout complété par un chauffe-eau solaire, pour plus d'économies et de confort. ? Proche de toutes commodités, cette villa combine parfaitement confort, intimité et emplacement central. ? Prix de vente : 69 000 000 XPF N'attendez plus pour visiter, contactez Arnaud au 74.11.30 Mail: . CP N° 2019-211T Garantie SGCB Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Patrimonium Immobilier sur :

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Kristen LE BOUR - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Kristen LE BOUR - iad 18/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(6 avis)

269 000 € 2 053 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • Ter. 478 m²

Le Tampon (97418)

iad France - Kristen Le Bour vous propose: Maison familiale avec jardin – Tampon (17eme) Cette belle maison de 131 m² habitables, posée sur un terrain plein sud de 478 m², offre lumière et confort dans un quartier résidentiel paisible du Tampon. En entrant, un couloir central dessert naturellement les espaces de vie : face à vous, le salon chaleureux avec cheminée s’étend vers une varangue fermée, parfaite pour profiter de la vue jardin, puis vers la terrasse. À gauche, la cuisine indépendante, à droite, un garage attenant pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré, un second dressing, un espace de stockage, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés, et la possibilité de stationner deux voitures à l’extérieur, en complément du garage. À l’étage, une mezzanine fermée, accessible via un escalier intérieur, s’adapte à vos projets : troisième chambre, bureau ou coin détente. La maison est en excellent état, sans nécessité de travaux, et bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage par cheminée et d’un assainissement individuel. Confort de vie et commodités à proximité : Écoles maternelle et primaire à quelques encablures Arrêts de bus du réseau CarSud accessibles facilement depuis le quartier Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacies, médecins Et si c’était ici que commençait votre nouvelle vie ? Contactez-moi pour une visite, je vous la fais découvrir avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristen Le Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 899622716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dany WALLE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 31/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

(17 avis)

7 600 000 € 36 893 €/m²
Maison • 206 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Barthélemy (97133)

Propriété d'exception offrant un cadre rare et préservé sur l'île de Saint-Barthélemy – Vue Océan, Calme Absolu & Potentiel Unique. Emplacement exclusif : Nichée à flanc de colline au-dessus de la baie de Grand Cul-de-Sac, cette villa contemporaine profite d'un emplacement rare en zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour. Véritable havre de paix édifiée en 2019 sur un terrain de 1 500m², cette propriété allie architecture moderne, prestations de luxe et vue panoramique sur l'océan et le lagon. Descriptif de la propriété : D'une surface habitable de 206m², la villa se distingue par son architecture moderne, ses finitions soignées et sa conception pensée pour s'adapter aux conditions climatiques locales. Elle comprend : - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec vue mer, - Une cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres avec salle d'eau et WC, dont 2 chambres avec terrasses privatives et vue mer, - Une piscine chauffée à débordement en parfaite harmonie avec le paysage naturel et face à l'océan, - De vastes terrasses en aluminium résistantes aux intempéries, - Toitures entourées d'acrotères et bâches amovibles pour protection en cas d'alerte. Cadre naturel & tranquillité : Située dans une zone classée, la villa bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance ni circulation. L'accès se fait par un chemin recommandé en 4x4, garantissant calme, sérénité et exclusivité. Commodités & potentiel : - Grand parking privé, - Possibilité d'agrandissement de 90m² (Guest house ou chambres supplémentaires), - Option d'achat d'une parcelle attenante en zone verte, idéal pour ceux qui souhaitent valoriser leur investissement tout en conservant l'intégrité du site. Un bien d'exception où nature, luxe et intimité se conjuguent à la perfection. Contactez-moi pour une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.915655

ORPI Agim Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(193 avis)

245 000 € 3 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Sainte-Rose (97115)

Charmante maison mitoyenne d'un seul côté dans une résidence calme et sécurisée proche des plages Au rez-de-chaussée elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte un cellier et l'accès à une belle terrasse avec jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur À l'étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et deux autres chambres partageant une salle d'eau L'extérieur comprend une piscine ainsi que deux places de stationnement privatives Un bien rare idéal pour une famille une résidence secondaire ou un investissement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 23705

Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Tendil Anne-marie - Dr HOUSE-IMMO 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

282 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97460)

Appartement T4 en Duplex situé dans une petite copropriété sécurisée de 22 lots à 7 minutes du centre ville de Saint -Paul. Surface habitable de 83m2 complétée par une varangue et une terrasse pour prés de 112m2 d’espace à vivre plus un jardin privatif de 44m2. Composition : En Rez de chaussée : Entrée avec placard, une salle de bain, des toilettes, deux chambres climatisées avec placards, dont une avec baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer. En Rez de jardin : Une pièce de vie de plus de 30m2, avec cuisine américaine, s’ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse côté jardin, Un cellier, Une chambre climatisée avec placard et baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Les plus Huisseries aluminium, volet roulants motorisés. Stationnement : 2 places de parking situées juste devant le logement. Appartement de type maison avec une seule mitoyenneté. Espaces extérieurs avec une varangue, une terrasse et un jardin privatif. Charges de copropriété 2040€/an Taxe foncière 1804 Prix de présentation : 282000 € honoraires à charge du vendeur Pour organiser une visite je vous réponds 7J/7 : 0693 101 100 Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

(114 avis)

318 000 € 3 245 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 117 m²

Saint-Pierre (97410)

Vous recherchez un bien sur Terre Sainte, idéalement situé proche des commerces, écoles, à 5 min à pied de la plage et du centre-ville. MAXImmo vous propose cette maison F4 d'environ 98 m² à laquelle s'ajoute environ 40 m² supplémentaires composée de 2 cuisines feu de bois, 1 terrasse, 1 atelier. Pas de travaux à prévoir toiture neuve, 2 places de stationnement extérieures. Pas de jardin. Idéal pour investissements locatifs ou double fonction ( habitation + local professionnel ) A visiter sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12496 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Juanita au 06 92 07 20 17 ou par mail à OU Evelyne au 06 93 62 55 07 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811480) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

SPIMM

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par SPIMM 04/10/2025

409 000 € 3 652 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Joseph (97480)

SAINT JOSEPH / COUP DE CŒUR SPIMM vous à dénicher cette superbe villa récente de type F4 en R+1 de 112 m2 habitable + terrasse de 33 m2, comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 35 m2, trois dégagement, trois chambres de 9.60 m2 à 18.58 m2, trois salle d’eau dont deux avec WC, une cuisine d’été, un sous sol avec un bureau et permettant le stationnement de trois véhicules, édifiée sur un beau terrain clôturé de 550 m2. Vue panoramique ! Prix de vente : 409 000€ HAI à négocier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0064SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 16/09/2025

55 000 € 733 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Basse-Terre (97100)

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces d’une surface d’environ 73 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 102 m², idéalement située à Basse-Terre, section Carmel. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, des wc séparés, un espace cuisine et un garage permettant le stationnement de votre véhicule. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une véritable opportunité sur mesure pour investisseurs ou amateurs de projets personnalisés. Taxe foncière 1516€ Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. À proximité : le Fort Delgrès (panorama et histoire), la Cathédrale Notre-Dame, le Musée Gerty-Archimède et l’Artchipel pour la culture. Les amoureux de nature apprécieront les cascades et randonnées accessibles rapidement. N’hésitez pas à contacter votre conseiller avec notre agence immobilière KW JOUANACAERA pour organiser une première visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Johanna JACOBS (E.I) Par téléphone : 0690 23 72 77 Par mail : RSAC 831 914 106 Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Boutarel 03/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(91 avis)

320 000 € 3 951 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 469 m²

Le Moule (97160)

ORPI, Secteur Porte d'Enfer du Moule. À la recherche d'un havre de paix alliant espace, calme et potentiel ? Cette charmante maison individuelle est une opportunité à ne pas manquer ! Située dans le secteur prisé de la Porte d'Enfer du Moule, elle offre calme et intimité tout en étant proche des commodités : écoles primaire et maternelle à 5 minutes en voiture, clinique des Eaux Marines, spot de surf réputé et ramassages scolaires. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se compose de : 3 chambres, idéales pour une famille Un salon spacieux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie Une salle d'eau avec WC Une grande galerie en L, parfaite pour profiter de l'extérieur Le tout sur un terrain de plus de 1 450 m², où vous trouverez un jardin planté d'arbres fruitiers (fruit à pain, avocatier, abricotier pays, goyavier, bananiers, cocotier…). Terrain piscinable et constructible (possibilité d'ajouter un bungalow pour rentabiliser votre investissement). Atout supplémentaire : la maison est raccordée à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Une citerne tampon assure également une gestion sereine de l'eau. En résumé : vous rêvez d'un cocon chaleureux à personnaliser selon vos envies ? Saisissez sans attendre cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! ORPI, votre partenaire de confiance pour réaliser votre projet immobilier. Référence agence : 3896

Milton Immobilier

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Milton Immobilier 29/10/2025

350 000 € 2 769 €/m²
Maison • 126,38 m² • 4 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE maison T4 de 126 m2 sur une parcelle de 1264 m² Réservez votre visite : CAYENNE, Découvrez cette maison T4 de 126 m2 habitable, idéalement située dans le secteur de Baduel, à proximité de la piscine, du rectorat et de toutes les commodités environnantes. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée de 14 m² attenante à un séjour spacieux de 29 m². L'espace nuit propose 2 chambres de 11 m² et 14 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses : une à l'avant de 9 m², une sur le côté de 59 m² menant à une vaste terrasse arrière de 55 m², idéale pour vos moments de détente. La terrasse arrière dispose également d'une seconde cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis, et d’un grand jardin arboré. Un abri voiture permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, et une petite dépendance, pouvant être utilisée comme débarras ou studio, offre un potentiel locatif estimé entre 300 et 400 €/mois. Le tout s'étend sur une belle parcelle de 1264 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

Expertia Immobilier

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Expertia Immobilier 22/11/2025

195 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 87,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

T4 lumineux avec terrasse à Baduel Montabo Découvrez ce lumineux T4 de 87,57 m2 situé au 2? étage, prolongé par une agréable terrasse de 15 m2. Cet appartement aux beaux volumes et agencement optimisé dispose de 2 salles de bains, d’une cuisine aménagée, d’une grande baie vitrée avec volet roulant électrique, d’un visiophone à l’entrée, ainsi que de placards intégrés et d’un brasseur d’air dans le séjour. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives bénéficiant d’un accès sécurisé par portail automatique et digicode. La résidence, construite en 2012, a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade et offre un cadre agréable avec espaces verts et aire de jeux pour enfants, tout en restant proche des commodités. Charges de copropriété : 81 € / mois. Chères consœurs, chers confrères, nous pratiquons l’inter-agences et serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires. Retrouvez toutes nos annonces sur :

Guy Hoquet La Réunion Saint Benoit

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Benoit 17/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

273 900 € 2 209 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Saint-André (97440)

Dans un environnement calme et verdoyant. Maison F5 de plain-pied de 124m2 habitables et 180m2 utiles avec rafraîchissement à prévoir composée d'un salon, deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé, d'un bureau d'une cuisine séparée équipée et d'une cuisine extérieure. La maison est édifiée sur une parcelle de 780m2 plate et piscinable. Possibilité de faire 2 logements sur ce terrain. Prix de vente : 273900 euros Soit 260000 euros net vendeur + 13900 euros de frais d'agence charge acquéreurs (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NC Immobilier

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par NC Immobilier 21/10/2025

234 640 € 2 346 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 238 m²

Païta (98889)

Situé au calme dans une impasse, chalet F4 de 100 m² habitables. Edifié en 2003, il offre : un grand séjour de 58 m² avec un poêle à bois, une cuisine américaine équipée avec un îlot central, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau + wc privatifs, une deuxième salle d'eau avec wc, un bureau. En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, d'une piscine au sel et d'un terrain clos de 12 ares agrémenté de différents arbres fruitiers. Le plomberie a été entièrement refaite. L'électricité est aux normes. Climatisation dans 2 chambres. Charpente apparente. Cette maison a un charme fou! Renseignements et visites avec Christel au 94.68.34. CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par GCI 25/06/2025

(357 avis)

220 400 € 2 449 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Construit en 2016, ce bien s'étend sur 90,5 m² et comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez des espaces extérieurs avec un jardin privé, une terrasse parfaite pour vos moments de détente, et un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1974

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par GCI 26/06/2025

(357 avis)

311 800 € 1 599 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Matoury (97351)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Matoury. Offrant une superficie généreuse de 195 m², cette propriété construite en 1990 est en bon état général. Elle dispose de trois chambres confortables et d'un spacieux salon. Profitez de l'extérieur d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance pouvant servir à accueillir vos invités ou servir de bureau indépendant. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proposée au prix attractif de 311 800 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

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