Superimmo

Férial FYNNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Férial FYNNAERT - SAFTI 03/11/2025

2

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Luce (97228)

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité un bel appartement de type T2 idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Sainte-Luce, à proximité immédiate des plages et des commodités. Ce bien, situé dans un immeuble de bon standing, offre des prestations de qualité et une belle luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une agréable terrasse avec vue mer. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale à deux pas du littoral martiniquais. Contactez Férial FYNNAERT pour plus de renseignement ou organiser une visite, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 702 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423 - SAFTI – FYNNAERT Férial, Conseiller indépendant

KAZA IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par KAZA IMMO 06/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

12

247 000 € 6 676 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces

Les Trois-Ilets (97229)

TROIS-ILETS : APPT T2 - Anse à l'âne - Vue baie de FDF KAZA IMMO vous propose aux TROIS-ILETS : Dans une résidence très calme à l'anse à l'âne, un appartement de type 2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, une très belle terrasse sans vis-à-vis, magnifique vue dégagée sur la baie de FDF, 1 chambre climatisée, une SDD indépendante, une cave et une place de stationnement couvert. Prix de vente 247.000 € HAI dont 12.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 827 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 977 €. Copropriété de 31 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

7

210 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 49,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

9

195 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 49,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

Anaïs SOKKAN - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Anaïs SOKKAN - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

8

200 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Diamant (97223)

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 au Diamant, quartier Dizac. Idéalement situé au 2? étage d’une résidence sécurisée, en plein cœur de la commune, vous serez à seulement quelques pas des plages, du marché, des restaurants et des commerces. Entièrement meublé et équipé, cet appartement clé en main est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire. Il offre une chambre climatisée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une agréable terrasse de 11 m² venant compléter les 40 m² habitables. Une opportunité rare dans un secteur recherché alliant emplacement, confort et potentiel locatif. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51 dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 0696205151, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546 - SAFTI – SOKKAN Anaïs, Conseiller indépendant

Archipel Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Archipel Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(93 avis)

6

134 500 € 5 173 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Marin (97290)

Découvrez ce charmant studio à vendre, situé dans la résidence prisée "Les Terrasses de la Marina" au Marin. D'une surface de plus de 26 m², cet appartement en bon état offre un espace de vie confortable avec une chambre et un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Le tout pour un prix attractif de 139 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9011

Orpi Agence de la pointe du bout

(37 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Orpi Agence de la pointe du bout 21/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(37 avis)

6

256 000 € 6 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Appartement T2 de 51m2 de surface utile situé au premier étage avec ascenseur dans une petite résidence en cours de construction. Composée de 10 logements, la résidence OXANA offre un cadre de vie unique à quelques pas de la plage et des commerces de l'Anse à l'âne. L'appartement se compose d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une varangue de 12m2. L'appartement sera équipé de climatiseur dans la chambre. Une place de parking en extérieur. Livraison prévue décembre 2025. Eligible aux avantages fiscaux : Girardin IS, CIOP, LLI Référence agence : 2343

Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

10

170 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce (97228)

Attention bien lire l'annonce ! Le bien est vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 9 400€ ttc (fixe+variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 5.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 6 700 € ttc et variable de 2 700€ Loyer annuel garanti de 5 800 € ttc avec 2 semaines d'occupation! RARE OPPORTUNITE ! Suite composée de 2 studios communicants, vue parc comprenant: 2 dégagements avec placard, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, une grande terrasse couverte de plus de 20m2 avec 2 kitchenettes. Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances. Possibilité de racheter le mobilier pour 940€ avec hausse du loyer à la clé Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

10

230 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 43,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Diamant (97223)

Cécilia KOEHL du Dr House Immo, vous propose cet appartement de deux pièces sur la commune du Diamant. Avec une superficie généreuse de 63.72m² avec terrasse, ce joyau immobilier offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un célibataire. L'appartement comprend une chambre à coucher spacieuse de plus de 12m², climatisée et avec placard, parfaitement conçue pour votre confort et votre tranquillité. Vient ensuite une salle de séjour bien éclairée, où la lumière naturelle dore chaque coin grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre s'adapte à tous vos besoins, qu'il s'agisse de recevoir des hôtes ou de se recueillir dans l'intimité. L'espace extérieur de ce bien est tout aussi agréable avec une grande terrasse de 20m² à laquelle on accède par le séjour avec une belle vue mer. Un véritable lieu d'évasion pour profiter de moments relaxants, contempler le ciel ou la mer des Caraïbes. La cuisine, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Et pour un confort ultime, un espace buanderie est présent dans l'appartement. A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L . Pour le stationnement l'appartement dispose de deux places de parking, une couverte en sous-sol et l’autre à l’extérieur. Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé. Situé en plein cœur de Diamant, ce logement bénéficie d’un emplacement de choix, près des commodités du quotidien. L'endroit rêvé pour commencer une nouvelle vie ou réaliser un investissement sûr dans l'immobilier. Le prix de ce bien, au charme incontesté, est de 230000 euros TTC FAI, une véritable opportunité à saisir. L'appartement est disponible en Novembre 2026 Intéressez par cet appartement, Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cabinet HABITAT

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet HABITAT 12/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

9

Nous contacter
Appartement • 41,72 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Diamant (97223)

Découvrez votre nouveau chez-vous au Diamant ! Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur de la charmante ville du Diamant. Avec ses 41,72 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort. Situé au 1er étage d'une petite résidence , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Depuis votre terrasse de 13 m², vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs, tout en savourant un moment de détente en plein air. L'intérieur, en bon état, est pensé pour optimiser chaque espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet appartement dispose également d'un stationnement intérieur, un atout indéniable pour votre confort et votre sécurité. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Vous serez séduits par la proximité des commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Pour les gourmets, 4 restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, offrant une variété de saveurs à découvrir. Les jeunes familles apprécieront la présence de 2 crèches et 2 maternelles accessibles en 15 minutes à pied et 10 minutes en voiture respectivement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Diamant ! Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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