Ventes immobilières en viager à Saint-Paul (97411)

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OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

215 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFEXCLUSIVITE OFIMOFIM vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis au coeur de Saint Gilles les Bains, Résidence les Aigrettes, Secteur Bottard.Cet appartement en 2ème étage de 36 m2, orienté face au Port de Saint Gilles, comprend une entrée/cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour, une chambre aménagée de type mezzanine et une terrasse.Une place de parking aérien complète ce lot.Bien actuellement loué jusque septembre 2026Ce bien est proposé au prix de 215 000 € FAI.Contact : Michel PETIOT, Agent commercial au 0693 01 10 86 - Annonce: 7A71424, Numéro de mandat: 2335 Honoraires à la charge du vendeur

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Audrey Guiet - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Audrey Guiet - iad 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(21 avis)

464 000 € 3 867 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 950 m²

Saint-Paul (97411)

iad France - Audrey Guiet vous propose: Opportunité à LA PLAINE ST PAUL : parcelle clôturée de 950m2 avec une ancienne maison de 120 m2 - Quartier calme en lotissement - à 220m d'altitude Elle offre un cadre propice à la construction de la maison de vos rêves. Surface : 950 m² Zone : U4b (constructible) Topographie : Terrain plat PPR : rien à signaler, aucune spécificité Assainissement : Collectif, tout à l'égoût Pas de servitude. Sa situation privilégiée, dans un quartier recherché, vous assure calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités 5km du CHOR 2km du collège * ** D AUTRES PHOTOS ET FILMS DISPONIBLES sur demande. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464000 euros. Prix hors honoraires : 444000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet La Réunion Saint Denis

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Réunion Saint Denis 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

690 000 € 7 276 €/m²
Maison • 94,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SALINE LES BAINS - SECTEUR TROU D'EAU Dans une résidence sécurisée, villa jumelée d'environ 94m2 habitables pour 155.56m2 utiles, rénovée, composée d'un séjour climatisé, une cuisine équipée, 3 chambres climatisées, une salle de bains, un WC, un placard, une varangue, une place de parking, la jouissance d'un jardin privatif de 225m2. Accès direct à la piscine de la copropriété. Nombre de lots : 98 dont 49 à usage d'habitation Charges de copropriété : 1480 euros par an Taxe foncière : 1526 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (). Charges annuelles : 1480 euros.

Matthieu BOUSQUET - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Matthieu BOUSQUET - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

750 000 € 7 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE A l'hermitage les bains, à seulement quelques pas du lagon, découvrez cette maison récente (2011) sur environ 440m2 de terrain. Composée de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, vous bénéficiez de deux salles d'eau et deux WC. Une belle opportunité pour le secteur. A très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.921886

Matthieu BOUSQUET - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Matthieu BOUSQUET - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

1 250 000 € 6 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 228 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Ensemble immobilier composé d'une villa T4 et d'une annexe T3 indépendante sur un terrain d'environ 1 200 m². Situé dans le très recherché lotissement des Filaos à l'hermitage, vous êtes à deux pas de la plage. La villa principale est composée de 3 chambres dont une master-bedroom d'environ 40 m². A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.915734

Olivier ROUZE - HA.immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Olivier ROUZE - HA.immo 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

379 800 € 2 813 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Saint-Paul (97411)

HA Immobilier vous propose à la Plaine à SAINT PAUL proche de toutes commodités, cette très belle villa T5 d'environ 135 m² sur un terrain d'environ 247 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50m² donnant accès sur une varangue et la piscine, un grand bureau/chambre d'ami de 14m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, elle se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse proposant une vue mer et montagne. Cette maison, alliant confort et praticité, saura vous séduire par son emplacement, ses volumes et ses prestations. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Olivier Rouzé Tél : 0692 60 92 16 Mail : RSAC de St Saint Denis : 800 270 530 Bien non soumis au DPE Olivier ROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 270 530 - saint denis.

Mon Chez Moi

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Mon Chez Moi 02/10/2025

420 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

SAINT GILLES LES BAINS Petite résidence de charmes : F4 Duplex Exceptionnelle à 420 000 euros ! Découvrez cette F4 Duplex unique en son genre, dotée de : - Un séjour/cuisine spacieux avec une cuisine équipée haut de gamme comprenant une plaque de cuisson vitrocéramique et une élégante hotte aspirante. - Une salle d'eau avec WC pour votre confort. - Une superbe varangue où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées de Saint-Gilles. - À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune équipée d'un placard pour optimiser l'espace et le rangement, offrant une intimité et un confort inégalés. - Le dégagement crée une ambiance apaisante entre les chambres. - Une salle de bain avec WC, idéale pour votre bien-être. Vous bénéficierez également de deux places de parking réservées, numéros 22 et 23. Cette villa est une opportunité rare à Saint-Gilles, ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faites de ce lieu extraordinaire votre chez-vous. Informations importantes : Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de copropriété : 303.71 euros/trimestre. Aucune procédure en cours. Votre conseiller immobilier dédié : Monsieur , professionnel de l'immobilier sans détention de fonds, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Contactez-le au ou par e-mail à arthurpanechou@agence-. Découvrez davantage d'informations sur cette opportunité sur notre site web : https:///fr/. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur : https:///fr/mentions-legales/honoraires N'attendez pas, votre futur chez-vous à SAINT GILLES vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! CONTACT : Arthur PANECHOU, , +262692035734 (APPELS), +262692885556 (SMS)

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

320 000 € 4 211 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Bernica (97435)

Nouveauté AMICASA IMMOBILIER ! Découvrez cette charmante maison T3 située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la route des Tamarins. Les atouts de cette maison : - 76 m2 habitables sur 2 niveaux - Varangue de 12 m2 et jardin privatif, parfaits pour profiter du climat agréable des Hauts - Piscine collective au sein de la résidence - 2 places de parking privatives Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : - Cuisine moderne équipée, ouverte sur la salle à manger Étage (R+1) : 2 chambres confortables 1 salle d’eau 1 WC indépendant Extérieur : - Varangue conviviale - Jardin privatif facile à entretenir - Accès à la piscine commune Informations financières : - Taxe foncière 2025 : 1 638 € - Charges de copropriété : 375 €/trimestre Une maison idéale pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché de Saint-Gilles-les-Hauts. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 4O 39 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(110 avis)

336 000 € 6 265 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Emplacement d'exception à deux pas du lagon ! Situé à seulement 200 mètres des eaux cristallines du lagon de La Saline-les-Bains, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose cet appartement qui est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Offrant une localisation idéale, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien se compose de : Un grand séjour lumineux, Une varangue fermée pour vos moments de détente en extérieur, Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus immédiats en location saisonnière ou longue durée. A quelques minutes à pied du centre-ville de La Saline-les-Bains : restaurants, écoles, commerces, transports- tout est à proximité ! Un bien rare dans un cadre idyllique - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

Jérôme COUDREAU - eXp France

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jérôme COUDREAU - eXp France 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 227 m²

Saint-Paul (97411)
Bois De Nefles Saint Paul

Maison à Rénover – Secteur Bois de Nèfles / Le Ruisseau À découvrir : sur une parcelle bornée d'environ 250 m², maison individuelle en dur, avec ses compteurs, d'une surface habitable approximative de 90 m², à réhabiliter entièrement selon vos envies. Budget total estimé (achat + rénovation) environ 200.000 € Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif/patrimonial. Rare sur le secteur de Bois de Nèfles / Le Ruisseau ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KOYTCHA IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par KOYTCHA IMMO 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

866 183 € 6 143 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose cette maison de ville T5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 141m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. A seulement 5 minutes à pieds de la plage des Roches Noires à Saint Gilles-les-Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien défiscalisable livré au premier trimestre 2027 sera doté de : - Quatre chambres dont deux parentales - Un séjour / cuisine - Trois salles d'eau - Deux WC - Un cellier - Une varangue - Un balcon - Une terrasse - Un jardin - Deux places de parking sécurisé L'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du T2 au T5 Prix de vente : 866 183 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Nombre d'étages : 1 • Nombre de pièces : 5 • Jardin • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFIM La saline

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par OFIM La saline 25/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

L'agence d'Ofim vous propose à la vente cette villa F5 de plain-pied, dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 963 m2 à proximité de la plage de trou d'eau à la Saline Les Bains.La villa principale est composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres climatisées dont deux avec sa douche à l'italienne et wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et une belle varangue donnant sur la piscine et son jacuzzi. Un hammam fait également parti de la villa.Possibilité de faire un studio indépendant d'une des chambres de la maison principale.Un F2 complète ce bien.Possibilité également d'aménager un garage en studio.Contact pour des renseignements et visites éventuelles: Laurent DUCLOY Agent Commercial 0692 47 51 98( 06 92 quarante sept, cinquante et un, quatre vingt dix huit) - Annonce: 21A71601, Numéro de mandat: 568 SA Honoraires à la charge du vendeur

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

880 000 € 7 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

VUE SUR MER - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINEÀ vendre à saint gilles les bains : maison 5 pièces de 120 m2 et de 286 m2 de terrain avec piscine et jardin. Cette maison T5 s'organise comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle inclut également une salle d'eau et une salle de bains. En annexe, il y a quatre places de parking, une cave et une terrasse (30 m2). Bien rare. Vue sur la mer.Proche primaire, élémentaire, lycée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Hestia Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Hestia Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

880 000 € 6 984 €/m²
Maison • 126 m² • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Maison 5 pièces avec vue mer exceptionnelle 📍 Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de Saint-Gilles les Bains, cette superbe villa de près de 126 m² habitable sur une parcelle de près de 300m² vous séduira par sa vue imprenable sur la baie de Saint-Gilles. 🏡 Construction alliant parpaing et ossature bois, elle est disposée sur trois niveaux avec de beaux volumes. 🔹 Rez-de-jardin : Spacieux séjour lumineux Cuisine ouverte Suite parentale avec salle d'eau WC indépendant Accès direct à une grande terrasse avec piscine, parfaite pour vos moments de détente face à l’océan 🔹 À l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bains avec WC 🔹 Rez-de-chaussée : Une buanderie Un grand bureau avec salle d’eau, idéal pour une activité professionnelle ou aménageable en studio indépendant 📐 Le tout sur une parcelle bien aménagée, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, plages et animations de Saint-Gilles.

Mathieu PECHEUR - eXp France

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Mathieu PECHEUR - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

420 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Saint-Gilles-Les Bains/Centre-Ville : Appartement T4 Duplex (3 chambres) de 101.62 m2 (dont 76.46 habitables) avec varangue et 2 parkings Situé dans une résidence de standing et sécurisée, Chemin Bottard (emplacement privilégié centre-ville ) à Saint-Gilles-les-bains ! Composée de Au rez de Chaussée : -séjour/cuisine équipée de 27,62 m² -salle d'eau avec WC de 3,68 m² -varangue de 9,22 m² Au niveau + 1 : - chambre climatisé avec placard de 10,54 m² - chambre climatisé avec placard de 13,78 m² - chambre climatisé avec placard de 9,96 m² - dégagement de 5,10 m² - salle de bain avec WC de 5,78 m² - 2 parkings Charges de copropriété : 308 € /trimestre Nombre de lots : 12 Contactez moi pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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