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LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 31/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(110 avis)

451 500 € 5 017 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Idéalement située à La Saline-les-Bains, à seulement quelques pas de la plage et du lagon, cette maison est une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif saisonnier. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison vous est proposée par l'agence LITTORAL IMMOBILIER. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche d'un des plus beaux spots balnéaires de l'Ouest. Elle se compose de : - Un séjour, - Un salon, - Trois chambres, - Une très grande cuisine, - Une salle d'eau, Un comble aménagé en chambre supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est complété par une place de parking privative, un véritable atout en zone balnéaire. Grâce à sa proximité immédiate avec le lagon, ses volumes généreux et l'accès à une grande piscine au sein de la résidence, cette maison dispose de tous les arguments pour séduire une clientèle locale ou touristique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

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Outremer Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Outremer Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

396 000 € 2 933 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Bernica : Au calme, en bout d’impasse et à 5 minutes de Saint-Gilles-les-Hauts: villa F4/5 comprenant trois grandes chambres avec brasseurs d’air, un beau séjour avec cuisine américaine, entièrement équipée et donnant sur une grande varangue . Vous y trouverez également un sous-sol, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et ’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le jardin est plat et arboré, avec un jacuzzi. La propriété dispose également d’un grand garage et de nombreuses places de stationnement dans la cour. Prix de vente : 396000 HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Elodie 0692 05 93 98 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Olivier ROUZE - HA.immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Olivier ROUZE - HA.immo 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

408 100 € 3 213 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Paul (97411)

HA Immobilier vous propose à La Plaine Saint Paul, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports ; cette villa T5 de plain pied d'une surface d'environ 125m². Elle se compose d'une belle pièce de vie séjour/cuisine de 48m², 4 chambres dont une suite parentale d'environ 25 m², 2 salle de bains, 2 wc et une grande varangue. A l'extérieur, vous apprécierez une très belle piscine au sel agrémentée de son kiosque et d'un barbecue, idéal pour passer d'agréables moments. Cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Olivier Rouzé. Tél : 0692 60 92 16 Mail : RSAC de St Saint Denis : 800 270 530 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Olivier ROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 270 530 - saint denis.

Marc Bizeray - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par Marc Bizeray - iad 09/11/2025

(4 avis)

478 000 € 7 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Marc Bizeray vous propose: À Trou d’Eau, La Saline-les-Bains, à seulement deux pas du lagon, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement séduit par sa belle luminosité et surtout par sa varangue, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur chez soi. L’espace de vie, doté d’un plafond sous combles, apporte un charme indéniable et une agréable sensation de volume. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour offrir un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de confort. Deux places de parking privatives et un garage à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate du lagon, des commerces et des restaurants, dans un environnement paisible et recherché. Alliant charme, confort et emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare à La Saline-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 20/11/2025

(29 avis)

259 000 € 11 991 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Saint-Paul (97434)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un studio d'exception dans le secteur très recherché de Boucan Canot. Idéalement placé, ce bien incarne le summum de l'emplacement et du confort pour un pied-à-terre de rêve ou un investissement locatif ultra-performant. Ce magnifique studio se distingue par sa superbe varangue offrant une vue mer, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est vendu intégralement meublé et décoré avec goût. Les meubles sont de qualité, et la décoration est moderne et soignée, vous assurant un état absolument impeccable et une solution clé en main. La localisation est sans doute l'un des plus grands atouts de ce bien : vous bénéficiez d'un accès immédiat au littoral, avec la plage de Boucan Canot et le Cap Homard accessibles en moins d'une minute à pied. Le confort est également assuré par une place de parking située en sous-sol, qui peut être facilement fermée pour créer un garage privatif et sécurisé. Pour les investisseurs, ce studio représente un placement particulièrement pertinent. Son emplacement premium garantit un fort potentiel pour la location saisonnière. Les études de marché confirment une rentabilité nette attractive de 8%, avec un taux de remplissage exceptionnel atteignant 90%. C'est une opportunité à ne pas manquer pour allier plaisir, qualité de vie et performance financière. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet écrin unique face à la mer. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Nadia CARUSO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nadia CARUSO - iad 03/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

(5 avis)

950 000 € 5 367 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

iad France - Nadia Caruso vous propose: LA SALINE LES BAINS, MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION en fond d'impasse et bordant la savane. Cette superbe maison contemporaine d'architecte, érigée en 2008, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. L'architecture unique de la maison allie harmonieusement les matériaux nobles pour créer une atmosphère raffinée. La surface habitable de 177m² + 20 m² de garage offre des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 2 niveaux. Au RDC : Un espace type F3 pouvant servir de local professionnel avec entrée indépendante comprenant 2 pièces polyvalentes selon vos besoins (chambres ou bureaux) et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un large couloir pouvant servir de salle d'attente. Au 1er étage, cette villa se compose d'un grand séjour de près de 50 m² avec une cuisine d'environ 10 m², un bel espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau + 1 salle de bain offrant baignoire et douche et WC indépendant ainsi qu’une buanderie. L'espace de vie extérieur invite à la détente autour de la piscine et du jacuzzi en pierres naturelles donnant sur la savane. 3 varangues dont 2 bio climatiques offrent des lieux de détente variés avec vue savane, vue sur la piscine et belle vue mer. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, des plages et activités nautiques à moins de 5 minutes. Ce bien offre plusieurs alternatives pouvant allier une activité pro et un lieu de vie ou encore une location indépendante en plus de votre habitation. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 30/10/2025

(110 avis)

393 750 € 4 578 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Paul (97460)

Votre agence Littoral Immobilier vous propose, en exclusivité, à l'Ouest de l'Ile de la Réunion, à cinq minutes de la route des Tamarins, sur le secteur prisé d'Ermitage les Hauts, cette villa de type 4 d'environ 86m² sous garantie décennale, édifiée sur une parcelle de 278m². Caractéristiques du bien : -Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée -Trois chambres -Salle d'eau avec douche à l'italienne -WC -Aucun travaux à prévoir -Idéale pour professions libérales Photos non contractuelles. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa à Ermitage les Hauts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Paul (97423)

L'immobiliere de Saint Paul vous propose cette maison mitoyenne d'environ 80m2 sur une parcelle de 199m2. Celle-ci se compose : Au rez de chaussée : Un salon , une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: Trois chambres Elle dispose également d'une fosse septique, d'un chauffe eau solaire et d'un portail manuel. A visiter !!!

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

465 000 € 3 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Paul (97411)

L?immobilière de Saint Paul vous propose cette maison de 140m2 bâtie sur une parcelle de 540m2, à proximité du Collège Jules Solesse. Villa F5 composée comme suit : Au RDC : une cuisine / salle à manger, une grande chambre, une salle de bains et un wc. A l?étage : un couloir pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres et un balcon avec vue mer. Une salle de bains et un wc indépendant. En sous-sol : un grand espace de 40m2 que l?on peut aménager en F2 (arrivées déau et électricité déjà présentes) et un jardin. En extérieur : une varangue, un jardin, une cuisine extérieure et un garage de 20m2 pour améliorer votre quotidien. Travaux de rafraîchissement à prévoir

Bonnet Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bonnet Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

359 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97411)

Bonnet Immobilier vous propose ce magnifique bien de 108m2 situé à La Plaine Saint-Paul. Coup de coeur assuré pour ce haut de villa en duplex, rénové entièrement en 2025 et offrant un agréable cadre de vie. Il est composé, au premier niveau, d'un beau salon/séjour donnant sur une varangue offrant une vue imprenable sur la mer, d'un bel espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande chambre de 17m2. Deux pièces supplémentaires sous combles permettront d'organiser des espaces de rangement / dressing. Vous pourrez également profiter d'un espace jardin, avec vue mer. Deux places de stationnement complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, rénovation achevée en juin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STEPHANE LESSIG IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par STEPHANE LESSIG IMMOBILIER 28/10/2025

579 000 € 6 363 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Paul (97434)

A Vendre à LA SALINE LES BAINS, MAISON VILLA 91 M2 env. sur 220m2 de terrain dans une résidence avec PISCINE, composée au RDC: CUISINE équipée ouverte sur salon SEJOUR accès TERRASSE et PISCINE, 2 chambres 17 et 11m2 dont parentale avec salle de douche Italienne et placards dressing, salle de bains, 2 WC. 1er étage: 3e chambre 18m2 env. sous combles à aménager. Chauffe eau solaire, tout à l'égout, climatisation. cuisine, carrelages, *** chambres et salles de bains 2024. 1 place de parking intérieure. A propos de la copropriété : Syndic copro immobilier Saint Paul Procédure en cours : oui Nombre de lots : (en attente) lots dont habitations Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros soit 200 euros mensuel Taxe foncière: 1400 euros Contactez-moi pour une visite : Stéphane Lessig 06 92 46 33 86 L'Agent immobilier à La Réunion - Pour bien vendre, appelez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Parrainez et gagnez jusqu'à 1 000 euros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv #acheter maison à la Réunion #acheter maison la saline les bains #acheter maison saint Paul #acheter villa la saline les bains #Appartement la Saline les bains #Apt la saline les bains #maison saint paul #maison la saline les bains #villa la saline les bains #maison la réunion #Agence immobilière La Réunion #Stéphane Lessig Immobilier #Agent immobilier La Réunion #Immobilier La Réunion #Immobilier la saline les bains #maison à vendre La Réunion #Maison créole Réunion #Annonces immobilières Réunion #Estimation immobilière La Réunion #Immobilier particulier Réunion #Estimation maison La Réunion #Conseils immobiliers Réunion #Vente entre particuliers Réunion #Honoraires charge vendeur #Parrainage immobilier Réunion #Recherche appartement particulier Réunion #Accompagnement achat maison

Stéphanie Salles - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie Salles - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(5 avis)

630 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Stéphanie Salles vous propose: OPPORTUNITÉ D’EXCEPTION – L’ERMITAGE – T5 EN DUPLEX AVEC 2 TERRASSES – À 2 PAS DU LAGON Découvrez un appartement rare, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du lagon. Ce superbe T5 en duplex, climatisé, allie confort, tranquillité et douceur de vivre. Dès l’entrée, la varangue et la cuisine s’ouvrent vers l’extérieur, offrant une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. Le duplex se déploie harmonieusement sur deux niveaux : une atmosphère intimiste au rez-de-chaussée avec sa suite parentale et sa salle de bain, puis un espace nuit à l’étage accompagné d’une salle d’eau et d'une terrasse, idéal pour les enfants ou les invités. Le bien est également équipé d’un chauffe-eau solaire. La résidence, de petite taille et entièrement sécurisée, assure un environnement paisible et bénéficie de deux parkings privatifs. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers menant au lagon, cet appartement est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une invitation à s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île, entre qualité de vie, douceur et tranquillité. Je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Mvs

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ORPI Mvs 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 398 000 € 8 881 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 062 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de standing de type T 7. Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d'une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m², belles pierres et des matériaux nobles, la villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, elle offre une surface habitable de 280m2. Composée au niveau zéro d'une Chambre parentale avec salle d'eau , un WC séparé , une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, un très grand et beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt centrale. L'ensemble donnant directement accès sur une très belle terrasse et un jardin avec magnifique vue mer et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur . A l'étage, la villa possède une grande suite parentale avec des grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan , un grand dressing ,une salle de bain avec douche italienne , baignoire balnéo et WC . Trois autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, vue mer et terrasse. Un bureau Un second bureau indépendant de 25 m2 pouvant être transformé en studio. A l'extérieur : une cuisine d'été avec son coin barbecue et évier, un garage couvert et un atelier, très beau jardin arboré, parking privé, portail électrique. Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération de l'eau de pluie. La situation idéale, proche des plages et de saint Gilles Les Bains, font de cette ville un bien rare sur le secteur Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires et photos merci de me contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74 Référence agence : 6177

FCT Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par FCT Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

399 000 € 6 644 €/m²
Appartement • 60,05 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement T3 situé au 2ème étage comprend : une entrée avec placard, un salon, une cuisine semi-équipée avec fenêtre, deux chambres climatisées avec placard, un WC, une salle de bains avec fenêtre, une place de parking au sous-sol et une petite cave. La résidence dispose également d'une piscine. Cet appartement vous offre une vue sur mer dans un cadre calme et agréable. Proximité des commerces, collège, école, cabinet médical, pharmacie, etc.... L'appartement est libre de toute occupation et constitue un bel investissement locatif ou une résidence principale idéale. Surface habitable : 60.05 m2 Prix de vente : 399 000 € HAI Prix net vendeur : 380 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) : 19 000 € Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Varangue : 12.05 m2 Balcon : 3.70 m2 Taxe foncière : 2073 € Charges trimestrielles : 619 € Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

Leslie Barret - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Leslie Barret - iad 25/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

(3 avis)

465 000 € 2 642 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 182 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Leslie Barret vous propose: À VENDRE – Maison créole 176 m² – Le Guillaume Saint-Paul – Vue mer, piscine, jardin arboré Localisation : Le Guillaume Saint-Paul (La Réunion) Surface habitable : 176 m² Terrain : 1 147 m² 3 chambres + mezzanine | 1 salle d’eau | 2 WC Vue mer | Piscine 60 m³ | Jardin tropical arboré Une maison familiale pleine de charme avec piscine, jardin et vue mer Située au cOEur d’un quartier recherché du Guillaume, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison créole des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Composition de la maison : Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand placard et terrasse privée de 17 m² avec vue mer et plafond cathédrale 2 chambres avec baies vitrées donnant sur le jardin et leur propre terrasse Une belle mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou coin lecture WC indépendant Rez-de-chaussée : Un double salon/salle à manger traversant et lumineux, avec baies vitrées et vue panoramique Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée Une buanderie et un WC indépendant Un ancien garage fermé de 19 m² transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre ou atelier) Extérieurs : Terrain arboré de 1 147 m² avec de nombreux fruitiers Piscine de 60 m³ Un magnifique pied de letchi trentenaire Un cabanon de jardin en dur (stockage ou atelier) Une varangue qui fait le tour de la maison Possibilité de stationner 2 véhicules Atouts supplémentaires : - Maison très bien entretenue - Vue mer - Belle hauteur sous plafond, volumes généreux - Quartier calme et proche de toutes commodités - Maison saine, diagnostics vierges - Gros potentiel d’aménagement (agrandissement possible, création de suite supplémentaire…) Une visite s’impose pour ressentir toute l’énergie de ce lieu ! Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de nature, d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 451500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.