Superimmo

Mathieu Hoareau - iad

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mathieu Hoareau - iad 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

240 000 € 2 051 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 281 m²

Saint-Paul (97435)

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Villa 5 chambres avec vue mer à Tan Rouge (Saint-Paul) Située dans un quartier calme de Tan Rouge, cette villa familiale offre un beau potentiel d’aménagement avec une vue mer dégagée depuis la terrasse couverte. Composition : - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - À l’étage : trois chambres supplémentaires, un second WC et une salle d’eau à rénover et repenser selon vos besoins. Stationnement pour 3 véhicules. Environnement agréable, proche d'une école, et à 15 min des commerces et grands axes. Des travaux de finition sont à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure tout en maîtrisant votre budget. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête de potentiel et d’emplacement stratégique. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

FLORENT BLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FLORENT BLARD - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

359 000 € 3 122 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97435)

SAINT PAUL - Secteur de Tan Rouge, cette maison composée de 3 chambres offre un cadre agréable et calme. La cuisine moderne s'ouvre sur l'espace de vie principale et la varangue, au même niveau vous trouverez une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des wc séparé. A l'étage deux chambres et des wc. Au sous-sol un grand espace carrelé de 67m² donne sur le jardin, l'espace extérieur est entièrement clôturé par des murs en moellon et offre la possibilité de stationner ses véhicules. Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet en faisant l'acquisition de cette charmante maison. Cette annonce référence 305233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Caille - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Jérôme Caille - iad 07/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(9 avis)

660 000 € 11 579 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 656 m²

Saint-Paul (97434)

iad France - Jérôme Caille vous propose: Occasion rare à ne pas manquer! Terrain de 480 m² de surface utile, en seconde ligne sur la mer, avec accès direct sur la plage de Grand Fond, et accès à pied au centre-ville de St-Gilles-les-Bains. Sur ce terrain est construit une case Tomi construite dans les années 60, disposant d'un séjour, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE douche à l'italienne, WC séparé. Grande véranda donnant sur une cour arboré. L'ensemble du terrain est clôt. Garage fermé et garage à vélo. 3 Places de parking Le terrain se trouve en zone U2d, ce qui donne la possibilité de construire en R+Combles (4.5m par rapport à l'égout et 6.5m au faîtage), 2 parkings mini par logement. Pente mini des versants de toitures de 25%, 100% maxi (Sauf matériaux naturels) Perméabilité: 90% de la surface totale de l'assiette du projet = 65.6 m² au sol constructible. Distance mini de 3m entre 2 bâtiments construits sur une même unité foncière Pas d’implantation en limite séparative, un recul de 4 mètres minimum est obligatoire. Un projet architecturale permet de réaliser 4 suites parentales avec accès indépendant, et un grand séjour/cuisine. Possibilité de mettre de nombreux parkings sur le terrain, avec forte demande dans le secteur pour les louer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DANY INGAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DANY INGAR - BSK Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

989 000 € 7 115 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97434)

Dans un lotissement résidentiel prisé à Saint-Gilles, à deux pas du prestigieux Golf du Bassin Bleu, cette Villa d'architecte construite en 2023 vous offre un art de vivre unique entre lumière, nature, élégance et confort contemporain. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur et la Mer, cette VILLA est idéale pour s'installer ou investir sous les tropiques. C'est un bien rare qui séduira autant les amoureux de La Réunion que les acquéreurs métropolitains ou retraités en quête d'un cadre de vie haut de gamme. Les points forts : - Un vaste SEJOUR baigné de lumière, ouvert d'un côté sur une grande VARANGUE avec VUE MER PANORAMIQUE, et de l'autre sur un PATIO paysagé, niché dans la roche naturelle du terrain — un véritable cocon de verdure et de fraîcheur. - Une CUISINE contemporaine avec îlot central, conviviale, parfaitement équipée et intégrée à l'espace de vie. - Une grande SUITE PARENTALE climatisée, offrant une SALLE D'EAU privative avec 2 vasques, un dressing, et un accès direct à la TERRASSE COUVERTE avec vue mer — pour se réveiller chaque matin face à l'océan. - 2 autres CHAMBRES climatisées avec rangements sur mesure qui sont desservit par une SALLE DE BAIN élégante et un WC séparé. - Vous bénéficiez également d'une DEPENDANCE autonome Type STUDIO équipé, idéale pour accueillir famille ou amis, ou encore pour une LOCATION SAISONNIERE haut de gamme. - Construite sur une parcelle paysagée parfaitement agencée, la Villa propose une PISCINE intimiste, une spacieuse TERRASSE en bois semi- couverte et un espace JARDIN soigné avec une belle intégration dans son environnement naturel. - 3 emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle & Equipement - Borne de recharge pour véhicule électrique Localisation idéale : Située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Gilles, des plages, des écoles et des commodités, dans un quartier calme et recherché sur l'Ouest de La Réunion. Cette villa conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre à l'année dans un cadre d'exception ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Contactez-moi directement. Cette annonce référence 291046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 596,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFIM St gilles hauts

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par OFIM St gilles hauts 27/09/2025

900 000 €
Appartement • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ENORME POTENTIELSITUE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE ST GILLES LES BAINS.PAS DE CHARGE DE COPROPRIETEIdéal investisseurs ou personnes souhaitant creer un complexe touristique. Composition:Ensemble de 7 appartements allant du studio au T2 , tous de plain-pied, une grande buanderie aménageable, chauffe eau solaire, places de parking.Terrain en tout à l 'égout.Secteur calmeTOUTES NEGOCIATIONS DISCUTABLES. Prix de vente: 900 000 eurosN 'hésitez pas à contacter Isabelle PERITA au 0692243898 - Annonce: 12A71622, Numéro de mandat: 2336 Honoraires à la charge du vendeur

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(31 avis)

Nous contacter
Appartement • 38,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul (97434)

Sous compromis : ADOM IMMOBILIER - T2 avec jardin - LA SALINE LES BAINS Nous vous proposons, libre de toute occupation, cet appartement T2 idéalement situé, à quelques pas de la plage de Trou d'Eau. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue de 21m². Le jardin privatif offre un espace extérieur pour se détendre, prendre ses repas ou profiter du climat côtier. Points forts : emplacement proche plage, jardin privatif, disponibilité immédiate. Taxe foncière 1200€ /an Charges de copropriété 108€ / mois 1 place de parking attribué à l'appartement Quelques travaux à prévoir pour en faire votre cocon douillet. Vous souhaitez visiter? Contactez nous sans tarder. Tous nos biens disponibles à la vente sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER; Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

OFIM St gilles hauts

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par OFIM St gilles hauts 25/04/2025

472 500 € 3 208 €/m²
Maison • 147,31 m² • 5 pièces

Saint-Paul (97460)

BON RAPPORT QUALITE-PRIX!!EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET BEAU POTENTIEL pour cette spacieuse maison de 147 m2 (315 M2 de surface utile), située à 10 minutes en voiture de Savannah!Dans cette villa, vous découvrirez un grand séjour et salle à manger, une grande cuisine aménagée, 4 belles chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un dégagement au niveau des escaliers, pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou bibliothèque, un grand balcon sous toiture, deux grandes terrasses, un abri de voitures (pour 2 grands véhicules), un grand sous sol indépendant avec cour et accès direct à l 'extérieur( Pouvant être aménagé en studio ou stockage).VUE SUR LA MER, TERRAIN EN TOUT A L 'EGOUT (PISCINABLE)Commerces, boulangerie, pharmacie, médecins, collèges, lycées, écoles primaires à proximité.Mandat 1769SGHPrix de vente; 472 500 euros frais d'agence inclus Honoraire charge vendeurVotre interlocuteur: Isabelle PERITA, agente commercial sur le 0692243898 - Annonce: 12A69679, Numéro de mandat: 1769SGH Honoraires à la charge du vendeur

Alter Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alter Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

312 700 € 3 813 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Alter Immobilier vous propose : un grand appartement T4 duplex d'environ 129 m2 utiles avec jardin d'environ 60 m2 situé au Bernica dans une petite copropriété sécurisée avec piscine et parc, composée de 27 logements. Proche du centre du Bernica avec ses commerces et services (boulangerie, pizzeria, restaurant, médecin, pharmacie, infirmier, poste, école primaire ....) A 5 minutes du collège et du Super U, 9 minutes de la route des Tamarins et du lycée Evariste de Parny. L'appartement est constitué : d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une varangue, un dégagement avec placard, un wc séparé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placard et balcon, une chambre climatisée avec balcon et une grande terrasse d'environ 20 m2, pour compléter le bien 2 parkings privés. Chauffe eau solaire. Libre de toute occupation. Charges annuelles 1760 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements, nous contacter, notre agent commercial "EI" Marc BONNIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non soumis

Claire Lauret - iad

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Claire Lauret - iad 05/09/2025

335 000 € 2 659 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Claire Lauret vous propose: Maison de plain-pied – 5 chambres – Quartier Étang, proche centre-ville Maison de plain-pied sur une parcelle de 409 m², entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique. * 5 chambres, dont une plus petite pouvant faire office de bureau * Grande varangue * Seconde varangue pouvant accueillir une cuisine extérieure * Espace de stationnement pour plusieurs véhicules * Située dans le quartier Étang, au calme, à proximité des commerces et des écoles *Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 979787546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yann BARRAL - Capifrance

(5 avis)

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par Yann BARRAL - Capifrance 13/10/2025

(5 avis)

309 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Appartement de type F4 d'environ 80m², avec une varangue de 15m², au calme et sans vis-à-vis, idéalement situé au cœur de Saint-Gilles-les-Hauts. Vendu entièrement meublé Ce bien offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur la varangue. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 10 m² et 12,8 m². La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. À proximité immédiate des bus des commerces et à moins de 20 minutes des plages, cet appartement présente l'avantage de faibles charges de copropriété. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.874457

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 05/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(110 avis)

945 000 € 5 108 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

EN EXCLUSIVITE, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose cette maison située à St Gilles les Bains, répartie sur 3 niveaux et composée de 3 appartements. Ces 3 appartements peuvent être réunis pour composer une propriété de 6 chambres, 3 salles d'eau, terrasse, Jardin et grande cours. Le premier au Rez de Chaussée est un PREMIER T3 DE 65M2 actuellement loué: - un séjour-cuisine, - 2 chambres, - une salle d'eau et un wc. Les extérieurs composés d' une grande varangue ainsi d'un très grand abri voiture. Au 2ème niveau, le DEUXIEME APPARTEMENT est également un T3 de 65m2 actuellement loué: - un séjour, - une cuisine séparée, - 2 chambres, - une salle d'eau, - une varangue et un jardin de 80m2. Au dernier niveau, un TROISIEME APPARTEMENT T3 de près de 65m2 sans location actuellement - un séjour, - une cuisine, - 2 chambres, - une salle d'eau et une petite varangue avec une vue sur St gilles et l'océan. Ce bien atypique peut vous permettre plusieurs types d'investissements que ce soit personnel ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

NATO IMMOBILIER 974

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NATO IMMOBILIER 974 26/11/2025

682 500 € 5 374 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Saint-Paul (97460)

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Paul, au cœur d’un lotissement, cette belle maison implantée en fond d’impasse offre un cadre de vie rare, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement proche des axes principaux, cette propriété séduit par son charme, son entretien irréprochable et son potentiel. Dès l’entrée, vous serez immédiatement captivé par le vaste jardin verdoyant, véritable écrin de nature, méticuleusement entretenu par les propriétaires. Le terrain se compose d’arbres emblématiques de La Réunion : Palmiers majestueux qui bordent élégamment la propriété, Manguier, Litchi offrant un charme tropical unique. Cet espace extérieur procure une sensation de bien-être, d’intimité et de liberté. Il représente un véritable atout, tant pour les amoureux de la nature que pour les familles souhaitant disposer d’un grand espace sécurisé. La maison dispose d’une piscine, entourée de plages aménagées, permettant de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les varangues, d’une superficie de 45 m2, prolongent harmonieusement l’espace intérieur vers le jardin, créant un lieu convivial idéal pour les repas, les soirées d’été ou tout simplement. À l’intérieur, vous découvrirez : Un espace de vie lumineux, offrant une belle ouverture vers l’extérieur, Deux chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale équipée d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, Un bureau, parfait pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace polyvalent selon vos besoins, Une cuisine fonctionnelle, pouvant être aménagée ou modernisée selon vos préférences La maison est parfaitement entretenue et ne demande aucun travaux immédiats, permettant une installation rapide et sereine. Un garage fermé de 27 m2, idéal pour stationnement et rangement. Maison en fond d’impasse, apportant une tranquillité absolue et un confort de vie optimal. La situation géographique est stratégique : vous profitez d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité : Des principaux axes routiers, Des commerces, écoles et services, De la zone de Cambaie et de ses activités, À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Paul et du front de mer. Prix : 682 500 € - Mandat : NI-V92 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

MARIE JULIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MARIE JULIE - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

385 000 € 2 567 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul (97435)

À Vendre – Maison T4 avec jardin à Saint-Gilles les Hauts (secteur Vue Belle) Idéalement située à proximité du lycée Vue Belle À découvrir sans tarder : une maison spacieuse de type T4, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles les Hauts. Avec ses 3 chambres et son jardin, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques : 3 chambres confortables Bel espace de vie lumineux Cuisine fonctionnelle Jardin privatif, idéal pour les moments en extérieur Quartier calme et proche de toutes commodités Localisation : À 2 pas du lycée Vue Belle À 10 minutes des axes de la 4 voies À 15 minutes de la plage de l'Hermitage Proche commerces, écoles, et services Parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif sur l'Ouest. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 287757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme Juste - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Jérôme Juste - iad 01/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

(3 avis)

495 000 € 7 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Jérôme Juste vous propose: COUP DE CŒUR – Duplex F3 de standing à Bahia Beach | Jardin, terrasses et mobilier haut de gamme inclus – La Saline-les-Bains. Emplacement d’exception – Plein cOEur du littoral Ouest Niché dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du lagon, BAHIA BEACH est un élégant appartement F3 en duplex offrant une surface utile de 101 m² (81 m² pondérée) comprenant : •68 m² habitable, •2 terrasses totalisant 16 m², •un jardin privatif clos de 17 m². Prestations haut de gamme – Un bien prêt à vivre • Duplex F3 parfaitement agencé, rénové avec soin en 2023 • Vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité • 2 chambres confortables avec dressing intégrés et 2 salles d'eaux modernes • Séjour chaleureux avec parquet en teck exotique • Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme • 2 terrasses aménagées (16 m²) + jardin clos privatif (17 m²) • 2 places de parking privatives idéalement situées devant le logement • Résidence calme et sécurisée, à deux pas du lagon (5 min à pied), du centre de La Saline-les-Bains et de la Route des Tamarins Excellente rentabilité locative Revenus nets mensuels estimés : 2 500 à 3 000 € en location meublée saisonnière • Taux d’occupation élevé grâce à une forte demande sur le secteur • Déjà plus de 80 % de taux de réservation pour 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Saint-Paul. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia CARUSO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Nadia CARUSO - iad 26/10/2025

(5 avis)

1 450 000 € 5 492 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • Ter. 1 026 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

iad France - Nadia Caruso vous propose: La Saline-les-Bains à 2 pas de la plage– Grande propriété de charme d’environ 264 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un jardin tropical vous mène vers la maison principale d’environ 174 m², qui se compose : -Au rez-de-chaussée ( environ 100 m²) : un vaste séjour avec coin cuisine, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, et une spacieuse varangue donnant sur la grande piscine en pierres naturelles. -À l’étage (environ 74 m²) : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et une belle terrasse offrant un agréable espace de détente. Cette propriété offre deux configurations possibles : Un investissement locatif avec deux logements totalement indépendants dans le corps même de la maison. Ou une grande maison familiale offrant 5 chambres, 4 salles d’eau, deux séjours et deux cuisines, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La piscine en pierres naturelles et les grandes varangues complètent ce bien. -Un petit immeuble de 2 appartements de type F2 indépendants situé sur le côté de la parcelle avec entrée indépendante sont 2 bons investissements locatifs. Venez vite découvrir cette belle propriété au calme en m'appelant pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.