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AAMTI

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par AAMTI 16/07/2025

193 880 € 2 454 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Leu (97416)
La Chaloupe

Le cabinet Pragma vous propose à la CHALOUPE SAINT LEU, 2 villas de type T3 sur un terrain de 260 m² chacun. Les chambres et la salle de bain sont situés à l'étage et offrent pour la plus grande, une vue magnifique sur l'océan. En Rez-de chaussée, le séjour-cuisine donne sur une varangue de 13m² et sa vue sur toute la cote Ouest. Ces biens nécessitent des travaux de finition (sol, électricité, meubles de salle de bain, cuisine). Nous recherchons donc un professionnel capable de finir les villas et de les revendre ou des particuliers bricoleurs. TARIF : - 204 360 € FAI pour le T3 de 93m² - 193 880 € FAI pour la villa de 79 m²

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Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

540 800 € 3 679 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Saint-Leu (97424)

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Dans un lotissement calme et familial de la commune de Saint-Leu, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2016, offrant confort, espace et une superbe vue sur l’océan. Implantée sur un terrain clos d’environ 430 m², elle vous offre 147 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendants, ainsi que d’un garage de plus de 29 m² avec porte automatique. À l’étage, une suite parentale de plus de 38 m² séduit par ses beaux volumes : dressing aménagé, espace bureau, coin nuit ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits et l’océan Indien, accompagnés d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente agréable avec piscine et d’une vue imprenable sur la mer. La maison nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur en quête d’un bien de qualité dans un secteur recherché de la côte ouest.Prix de vente 540.800,00 euros honoraires de négociation inclus à la chargedu vendeur. Taxe foncière 3.500,00 euros.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #villa #villapiscine #5pieces

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAXImmo 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(114 avis)

291 600 € 2 675 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Leu (97416)

MAXImmo vous propose en Exclusivité, cette maison individuelle T3/4 d'une surface habitable de 109m² (pour 220m² de surface utile) au centre-ville de La Chaloupe Saint-Leu. Construite en 2015, elle offre une vue mer imprenable et un cadre de vie paisible. La propriété s'étant sur une parcelle de 630m² où vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Vous disposerez sur un premier niveau : d'une grande salle couverte de 63,65m², d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 41,89m², d'une pièce attenante de 9,30m² pouvant faire office de chambre, de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau avec wc de 3,63m² ainsi qu'une grande terrasse couverte de 30m² avec vue mer et littoral En-dessous au second niveau, vous trouverez : 2 chambres de 11,33m² et de 11,35m², d'une salle de bainde 8,82m², d'un wc de 2,24, d'un séjour de 15,23m² donnant sur une seconde terrasse de 30m² couverte avec vue mer. Pour les +, une installation de panneaux photovoltaïques a été faite en 2024 avec une borne de recharge. 2 à 3 places de stationnement privatives. - Chauffe-eau solaire - Fosse sceptique - Accès quatre voies en 20/25 min. Taxe foncière env. 1600 € N'attendez plus pour visiter, bien idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Prix TTC - Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13146 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 15/11/2025

(110 avis)

302 400 € 3 252 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

Votre agence littoral immobilier vous propose une opportunité d'Investissement Exceptionnelle Nous sommes ravis de vous présenter une rare occasion d'acquérir un logement dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Au dernier étage de la résidence l'appartement comprends une entrée, 3 chambres, un vaste salon séjour très lumineux, une cuisine équipée. Laissez vous séduire par cette appartement de 93m2 dont 19M2de surfaces annexes et 2 places de stationnement Nous vous proposons également d'autres logements dans cette résidence de Type T4 libre pour résidence principale ou mise en location Profitez également d'une piscine au sein de la résidence Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale pour investir dans l'immobilier à La Réunion! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information au 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Séverine ANCEY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Séverine ANCEY - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

243 000 € 4 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97424)

Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce T3 de 59 m² est situé au rez-de-chaussée d’une charmante résidence construite en 2016, calme et sécurisée, dans le secteur prisé de Saint-Leu. Vous bénéficierez d’un accès à une piscine collective, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un séchoir pratique. La varangue de 17 m² et le jardin privatif de 19 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour vos moments de détente. Une place de parking est incluse, facilitant le stationnement. Important : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 - SAFTI – ANCEY Séverine, Conseiller indépendant

Outremer Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Outremer Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 600 € 3 626 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Saint-Leu (97436)

Située dans les hauts de Saint leu à mi hauteur, dans un environnement calme , Découvrez le confort de cette maison jumelée en duplex, pensée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, tandis qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant complète ce niveau. L’étage accueille deux chambres cosy, une salle de bains et un WC séparé, formant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une cour avant avec vue mer, ainsi qu’une cour arrière offrant un bel espace supplémentaire. Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffe-eau solaire et d’un portail automatique. Un bien agréable à vivre, parfait pour une famille ou un projet locatif. Maison couverte par la garantie décennale. Prix de vente : 275 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Elodie 0692 05 93 98 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Laëtitia LAGARDE - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laëtitia LAGARDE - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

545 000 € 3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Leu (97436)

Située dans le secteur prisé des Colimaçons, à proximité directe de la Route des Tamarins et de Saint-Leu, Laetitia Lagarde SAFTI Immobilier vous présente cette maison F5/6 en R+1, construite en 1994, elle propose une surface habitable de 176 m² sur un terrain arboré et clôturé de 647 m². Elle offre un cadre de vie paisible, discret et tempéré, idéal pour une famille, en résidence principale ou secondaire pour de la location saisonnière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte moderne, récemment rénovée. Deux chambres, une salle de bain et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine type patio distribue deux grandes chambres, dont une avec dressing et une magnifique vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable varangue, d’une piscine avec terrasse, d’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’annexes fonctionnelles telles qu’une buanderie, deux caves et un atelier. Exposée à l’Ouest, la maison bénéficie d’une vue sur l’océan et d’un climat doux toute l’année. Spacieuse et bien entretenue, elle combine confort, intimité et fort potentiel d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042 - SAFTI – LAGARDE Laëtitia, Conseiller indépendant

Alter Immobilier

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par Alter Immobilier 03/09/2025

249 100 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à Piton St LEU : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d'une piscine. Ce T2 d'une superficie de 47m2 habitables, se constitue d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale et la varangue, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une terrasse de 10m2, d'un porche et séchoir. La résidence est quant à elle pourvue d'un parking sécurisé et le bâtiment d'un ascenseur. Nombre de lots: 45 dont 18 habitables CHarges de copro: 125€/mois Taxe foncière: 937€ Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu'au 11/11/2027, loué 756€/mois charges comprises. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Marc BONNIN, par téléphone au 06 92 76 20 07 et/ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADOM IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 17/10/2025

(31 avis)

736 000 € 4 600 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Leu (97436)

EXCLUSIVITÉ ADOM IMMOBILIER – SAINT-LEU Maison F6/7 avec studio indépendant – Vue mer – 736 000 € Venez découvrir cette maison alliant modernité, confort et autonomie, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu. Elle est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 645 m², cette maison à usage d'habitation vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Une suite parentale de 26 m² Trois chambres confortables (entre 13 m² et 16 m²) Un bureau Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente Une salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie Une grande terrasse extérieure Piscine privée et garage fermé Un studio indépendant Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif : Coin nuit Cuisine équipée Salle de bains privative Équipements & confort Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires haut de gamme à toutes les fenêtres et portes Panneaux photovoltaïques offrant jusqu'à 80 % d'autosuffisance énergétique Visiophone, matériaux de qualité, abri de jardin, et bassin à poissons Atout majeur : Vue mer ! Contactez ADOM IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 701 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

525 000 € 4 303 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Saint-Leu (97424)

EN EXCLUSIVITE! Si vous m'adoptez... Je suis une magnifique villa d'environ 120m2 située à Saint Leu à moins de 200m d'altitude et vous offrant une splendide vue panoramique sur l'océan. Je suis composée au RDC d'une jolie cuisine ouverte sur mon séjour, une très vaste varangue prolongée d'une terrasse avec piscine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous pourrez profiter d'une très jolie suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ouverte sur ma grande terrasse, une chambre et une mezzanine. Je bénéficie également d'un appartement de type 2 avec cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC et 2 terrasses qui pourra vous permettre d'accueillir la famille ou de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à venir me découvrir! Mon prix est de 525 500 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence 251907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion, dans notre agence immobilière.

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Leu (97436)

Direct immobilier vous propose : Cette charmante maison construite en 2018 idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités d'environ 75 m², vendu loué : Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec WC - A l'étage : 3 chambres climatisées et un dressing. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse avec une vue mer, et la point au sel, un jardinet et une place de parking viennent compléter ce bien. Assainissement tout-à-l'égout et chauffe solaire. Bail en cours jusqu'au 1er août 2026 avec un loyer de 850 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(29 avis)

429 000 € 5 645 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Leu (97436)

Direct Immobilier vous propose en Exclusivité : A La Fontaine Saint Leu (450 m d'altitude), sur une parcelle de 850 m². A 15 minutes du centre ville de Saint Leu et a 8 minutes de la route des Tamarins. Cette maison créole de 75 m² entièrement rénovée avec gout et sa très belle vue mer dans un environnement naturel et au calme. Elle est composée de : - Pièce à vie de 24 m² avec accès direct sur une magnifique varangue de 60 m² - Cuisine de 13 m² , - Toilette séparé, - Salle de bains de 7.54 m², - Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², L'ensemble des travaux (menuiseries extérieurs, plomberie, électricité...) ont été réalisés par des entreprises. Une mezzanine a été crée (50 m² de surface utile non comptabilisée dans les 75 m²) avec la possibilité d'aménager un espace qui sera dédié à vos besoins. La maison est autonome avec : - ses panneaux solaires sur batterie, et revente de la surproduction - son chauffe eau solaire pour 7/8 personnes. Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Le permis de construire et la déclaration de travaux sont à jour. Fosse septique Taxe foncière de 674 euros Lionel GOFFART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9742 2024 000 000 147 - ST PIERRE.

Orpi Mvs

(115 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Orpi Mvs 24/10/2025

(115 avis)

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Leu (97436)

Maison à vendre, construite en 2000 à rafraichir, d'environ 135 m² sur une parcelle de 450m2 environ, idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres ou 3 chambres et dependance, un séjour , terrasse, jardin et parking extérieur. Située à Saint-Leu Les Colimaçons, proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Prix demandé : 449 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6486

AM IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AM IMMO 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

337 000 € 4 321 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Leu (97436)

À vendre – Charmante maison T4. Calme, confort et fonctionnalité au sein d'une copropriété sécurisée. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Leu, cette belle maison familiale allie tranquillité et proximité des commodités. En excellent état, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace de vie comprenant une cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour convivial prolongé par une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La partie nuit se compose de trois chambres climatisées dont une au rez de chaussée, garantissant confort et sérénité tout au long de l'année. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

ORPI Mvs

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ORPI Mvs 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

318 000 € 2 544 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Leu (97424)

Maison familiale à vendre en exclusivité au Plateau - Piton Saint Leu : 125 m² construite en 2007, en bon état avec vue mer. Elle offre 3 chambres lumineuses et un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux WC, un séjour convivial et une grande cuisine moderne. À l'extérieur, jardin intime, terrasse ensoleillée et parking privé complètent ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Calme et confort à deux pas des commodités. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 6492

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